******學校物業(yè)管理服務(wù)項目競爭性談判公告

項目概況

******學校物業(yè)管理服務(wù)項目 招標項目的潛在投標人應(yīng)在 江西省公共資源交易網(wǎng) 獲取招標文件，并于 2025年05月19日 09點00分 （北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況：

項目編號：仁遠政采字SC-【2025】004號

******學校物業(yè)管理服務(wù)項目

采購方式：競爭性談判

預(yù)算金額：864000.00 元

最高限價：864000.00

采購需求：

合同履行期限：一年（當年考核達到規(guī)定分值方可續(xù)簽一年，最多續(xù)簽一年，合同一年一簽），具體起始時間以合同簽訂為準；

本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定： （1）具有獨立承擔民事責任的能力； （2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度； （3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力； （4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； （5）參加政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄； （6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動。為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得參加本項目的政府采購活動。 3.通過“信用中國 ”或“ 中國政府采購網(wǎng) ”查詢相關(guān)主體信用記錄，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的政府采購活動。 4.服務(wù)商有近五年（2020年4月1日至2025年3月31日），二個類似項目業(yè)績（合同內(nèi)需包含保安和保潔、垃圾清運、綠化服務(wù)）。（提供中標（成交）通知書及合同掃描件加蓋公章） 5.落實政府采購政策需滿足的資格要求： 5.1 中小企業(yè)政策 本項目專門面向中小企業(yè)采購。承接本項目服務(wù)的企業(yè)須是在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，依據(jù)國務(wù)院批準的中小企業(yè)劃分標準確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負責人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的************管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件或殘疾人福利性單位聲明函）。本項目所屬行業(yè)為物業(yè)管理。

三、獲取采購文件：

時間：2025年05月10日 08:00 至 2025年05月18日 17:00

地點：江西省公共資源交易網(wǎng)

方式：網(wǎng)上下載

售價：0.00元

四、響應(yīng)文件提交：

2025年05月19日 09點00分 （北京時間）（從磋商文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于10日；從談判文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于3個工作日；從詢價通知書開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交響應(yīng)文件截止之日止不得少于3個工作日）

******服務(wù)中心）

五、開啟：

2025年05月19日 09點00分 （北京時間）

******服務(wù)中心）

六、公告期限：

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜：

1、談判保證金：根據(jù)吉財購〔2022〕13 號文的要求，減輕企業(yè)負擔，本項目不收取談判保證金，請各服務(wù)商誠信投標，如在評標及后續(xù)過程中發(fā)現(xiàn)造假、違約等違規(guī)行為的，將依法依規(guī)作出行政處罰。 2、本項目采購代理服務(wù)費：向中標人收取，收費標準詳見談判文件。 3、本項目采用“不見面開標”系統(tǒng)開標，關(guān)于不見面開標的具體要求詳見談判文件第二章投標人須知中的“不見面開標特別注意事項”。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：

1.采購人信息

名稱：******學校

地址：******中學南側(cè)

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：******有限公司

地址：遂川縣城工農(nóng)兵大道35號（縣繭絲綢總公司四樓）

聯(lián)系方式：******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：吳女士

電話：******