******大學武漢校區(qū)研究生宿舍工程總承包（EPC）答疑回復（第二次）

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疑問一：根據(jù)投標人須知前附表1.3.2計劃工期“計劃工期：330日歷天；計劃開始工作日期：2025年06月30日；計劃竣工日期：2026-06-01 00:00:00”經(jīng)計算2025年06月30日至2026-06-01間為336日歷天，與計劃工期330日歷天不一致，為了保持開竣工日期不變，是否將工期改為336日歷天?

回復一：以計劃開始工作日期2025年06月30日和計劃工期330日歷天為準。

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疑問二：《招標文件》第128頁，（1）自合同簽訂生效 30 日內(nèi)，提供經(jīng)圖審通過的施工圖，提供施工圖預算初稿。（電子格式為：文字文檔部分采用微軟 Office； 施工圖等圖形部分采用 AutoCAD 為 2007 以后版本，天正建筑 6.0 及以上版本； 施工圖預算需提供廣聯(lián)達軟件版和 Excel 版，以上均為 2003年版以后，并不得設置加密等）。

疑問：時間過于緊張，是否可以調(diào)整為30天內(nèi)提交施工圖，60天內(nèi)提交施工圖 預算初稿？《招標文件》第134頁，8.7.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因使 竣工日期延誤，每延誤 1 日的誤期賠償金額為合同協(xié)議書的合同價格的 / %或 人民幣金額為：5萬元、累計最高賠償金額為合同協(xié)議書的合同價格的： 5%或 人民幣金額為： / 。

疑問：罰則過重，工期延期上限處罰是否可以調(diào)整為2%？

回復二：按招標文件要求執(zhí)行。

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疑問三：《招標文件》第138頁，13.8.3 關(guān)于采用其他方式調(diào)整合同價款的約定： 本合同約定的因物價波動引起對中標總價封頂價格進行的調(diào)整。（1）關(guān)于材料 基準價格的約定：按照監(jiān)理人簽發(fā)的《開工令》中載明的開始工作時間為準。（2） 主材價格調(diào)整的約定：鋼筋、商品混凝土、水泥、預拌砂漿、碎石在施工期間其 項目所在地《建設工程造價信息》平均信息價格與材料基準價格對比，價格波動 在±10%范圍外時予以調(diào)整。除此之外的勞務、其它材料或影響工程施工成本的 任何其他事項的價格不予調(diào)整。調(diào)整周期：各單項工程自開工之日起滿一年至合 同約定單位工程驗收合格之日止進行調(diào)整，未滿一年不做調(diào)整。調(diào)整辦法：結(jié)算 時對上述材料超出±10%以外部分進行調(diào)整（10%以內(nèi)部分不調(diào)整，含 10%）， 僅計取稅金，并在支付最終結(jié)算款時一次支付或扣減。（3）人工、機械費調(diào)整： 施工期間政府部門出臺政策性文件的，按照文件執(zhí)行。

疑問：（1）是否可增加電線電纜的調(diào)整？（2）免調(diào)額是否可以調(diào)整為5%？（3） 是否可取消未滿一年不做調(diào)整的條款《招標文件》第140頁，3、施工圖預算申報金額不得高于合同限價的 110%， 若高于則需優(yōu)化設計后重新申報；

疑問：此處的合同限價是否為中標金額？

回復三：電線電纜屬于主材，可按招標文件規(guī)定調(diào)整；其他按招標文件要求執(zhí)行；施工圖預算申報金額不得高于合同限價的110%，合同限價是中標金額。

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疑問四：《招標文件》第141頁，（2）建筑安裝工程費支付：建筑安裝工程費為發(fā)包 人支付給聯(lián)合體中施工方。該項目實際總承包合同價以及施工圖預算確定之后， 進度款按施工進度，根據(jù)工程需要由承包人提出申請，經(jīng)發(fā)包人審批同意后支付。 進度款支付原則上：按照已完成工程量的投資額（若支付時施工圖預算尚未確定， 按財政評審計算支付基數(shù)）支付（進度款支付需按照“14.2 預付款”的約定對 預付款予以扣回）；項目竣工驗收前，建筑安裝工程費支付不計算暫列金；

疑問：請明確進度款支付比例及節(jié)點？

回復四：按招標文件要求執(zhí)行，進度款按施工進度，根據(jù)工程需要由承包人提出申請，經(jīng)發(fā)包人審批同意后支付。

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疑問五：《招標文件》第142頁，水電費計取方式:按照國家定額計算的水電費總額范 圍內(nèi)甲定乙供，本工程承包人須按限定水電單價（不低于此單價）報價，武漢校區(qū)：水單價 2.58 元/噸（不含稅），電單價 0.57 元/度（不含稅），并以相關(guān) 管理部門出具的水電費發(fā)票作為結(jié)算依據(jù)，在國家定額計算的水電費總額范圍內(nèi) 實報實銷，超出部分不予計算。(水電費計算標準為“本合同格式書專用條款中” 計價定額及有關(guān)規(guī)定)。

疑問：水電費的繳納是否在進度款中直接扣除

回復五：水電費為自行繳納，結(jié)算時按上述規(guī)定憑發(fā)票實報實銷。

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疑問六：《招標文件》第151-152頁，附件5承包人主要管理人員表

疑問：這個是招標文件格式模板還是投標人員按照此表填寫，若按照此表填寫采購負責人、計劃管理、環(huán)境管理需要提供什么證書？

回復六：此處附件5為合同格式附件，在合同簽訂時按投標文件提供的人員對應填寫。

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疑問七：投標須知前附表10.7條：本項目投標截止時間為2025年5月26日，距離計劃開工日期2025年6月30 日僅35天，在開工前完成施工圖設計及圖審，時間短，建議延長。

回復七：按招標文件要求執(zhí)行。

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疑問八：請明確承包人建議書及承包人實施方案是明標還是暗標。

回復八：承包人建議書及承包人實施方案采用明標評審。

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疑問九：第三章評分辦法評分點與第七章投標文件格式章節(jié)不一致。請明確承包人建議書及承包人實施計劃編制以哪個為準。

回復九：按招標文件第七章的投標文件格式要求編制。

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疑問十：業(yè)主是否指定臨建場地，如有請明確具體位置。

回復十：未指定。

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疑問十一：招標文件P59第2.2.4（2）中要求“2、近五年（從投標截止日往前推算，以獲 獎證書時間為準）投標人（獨立投標人或 聯(lián)合體牽頭方）完成過的房屋建筑工程，獲得省級優(yōu)質(zhì)工程獎（如楚天杯）或安全文明施工現(xiàn)場獎的每項得0.5分；最高得3 分。” 由于每個省份的獎項名稱不同，請問“獲得省級優(yōu)質(zhì)工程獎、省級優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎或安全生產(chǎn)標準化工地、安全文明標準化示范工地”是否都滿足？

回復十一：獲得省級工程施工質(zhì)量類獎項或安全文明施工類獎項的，均滿足本項要求。

疑問十二：招標文件P12，第1.3.2條“計劃工期：330 日歷天，計劃開始工作日期：2025 年 06 月 30 日，計劃竣工日期：2026-06-01 00:00:00”，按照計劃開竣工計算為336日歷天，330日歷天的計劃竣工日期應為2026-05-26 00:00:00，是否修改為：“計劃工期：330 日歷天，計劃開始工作日期：2025 年 06 月 30 日，計劃竣工日期：2026-05-26 00:00:00”？

回復十二：計劃工期330日歷天是指工程采購和工程施工的工期。本項目計劃開始工作日期2025年06月30日指的是項目計劃現(xiàn)場開始施工時間2025年6月30日。以計劃開始工作日期2025年06月30日和計劃工期330日歷天為準。

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疑問十三：招標文件P58，2.2.2（1）和（3）承包人建議書和承包人實施方案中，評分因素和評審標準與P213十一、承包人建議書、P214十二、承包人實施計劃的編制要點不一致，請明確以哪個為準。

回復十三：按招標文件第七章的投標文件格式要求編制。

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疑問十四：招標文件P214第七章中十二、承包人實施計劃，所列附表二～附表四的名稱，與后附表格“附表二～附表四”的名稱不一致，請問附表名稱是否以后附表格名稱為準？

回復十四：附表名稱以后附表格名稱為準。

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疑問十五：十、價格清單中（一）價格清單說明1.3-1.10應如何填寫？可否空白或填"/"。

回復十五：可以空白或者填“/”。

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疑問十六：關(guān)于建筑安裝工程費支付，合同專用條件14.3.2規(guī)定“進度付款的審核方式和支付的約定同通用條款”，通用條款14.3規(guī)定“承包人應在每月月末向工程師提交進度付款申請單”，請明確：（1）進度款是否按月進行支付？（2）進度款具體支付比例。

回復十六：按招標文件專用條款執(zhí)行。

疑問十七：招標文件第七章投標文件格式，P213承包人建議書目錄格式與第三章評標辦法評分點描述不一致，請明確能否按照評分因素列目錄編制方案，不參考“第七章 投標文件格式”？

回復十七：按招標文件第七章的投標文件格式要求編制。

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疑問十八：承包人建議書評分因素“工程詳細說明”對應評分標準為施工組織設計內(nèi)容，評分標準是否應補充工程設計各專業(yè)詳細說明？

回復十八：按招標文件要求執(zhí)行。

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疑問十九：P15，關(guān)于分包的描述，提到“不允許設計、主體工程和關(guān)鍵工序分包”，后文又提到設計可“依法分包給具有相應資質(zhì)和施工能力的專業(yè)承包單位設計或施工”，請明確：（1）專項設計內(nèi)容是否可以分包？（2）關(guān)鍵工序具體指哪些工序？

回復十九：中標人具備資質(zhì)的專項設計不可以分包；關(guān)鍵工序是指是指在施工過程中對工程質(zhì)量、施工進度或成本有重大影響的工序。

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疑問二十：初步設計說明未包含概算，可否提供設計概算資料？

******大學武漢校區(qū)研究生宿舍項目預算評審報告》。

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疑問二十一：請明確校內(nèi)是否可以布置臨時辦公區(qū)和工人生活區(qū)，如能請明確具體位置；

回復二十一：目前無法提供具體位置，具體實施階段組織中標方與當?shù)叵嚓P(guān)部門協(xié)商后確定。

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疑問二十二：能否提供施工階段臨水臨電接駁位置及參數(shù)；

回復二十二：臨水臨電可使用校園現(xiàn)有相關(guān)管線。

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疑問二十三：場地內(nèi)仍有樹木，無法保留的苗木如何處理，是移栽或是鏟除，請明確處理方式和由誰施工？

回復二十三：處理方式在施工圖設計階段明確，最高投標限價中專業(yè)工程暫估價含場地準備及臨時設施等。

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疑問二十四：紅線內(nèi)存在現(xiàn)狀門衛(wèi)室，硬化停車場（含充電樁）等，請明確是否由承包人拆除？

回復二十四：是

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疑問二十五：東側(cè)紅線外現(xiàn)有停車場等能否用于材料堆場或臨時設施？11、能否提供紅線內(nèi)及周邊地下管線布置圖。

回復二十五：可以，另提供現(xiàn)場地形圖供參考。

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疑問二十六：招標文件P12頁工期要求計劃工期：330 日歷天，計劃開始工作日期：2025 年 06 月 30 日，計劃竣工日期：2026-06-01 00:00:00，根據(jù)開竣工日期推算，工期有336天，請問工期以何為準？

回復二十六：計劃工期330日歷天是指工程采購和工程施工的工期。本項目計劃開始工作日期2025年06月30日指的是項目計劃現(xiàn)場開始施工時間2025年6月30日。以計劃開始工作日期2025年06月30日和計劃工期330日歷天為準。

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疑問二十七：******學校內(nèi)部施工，請明確施工期間噪音控制及施工時間段是否有限制，以及施工車輛進出校園的手續(xù)、路線、時間等具體要求。

回復二十七：施工期間，需控制施工************學校園車輛通行管理辦法（暫行）》（長大校發(fā)******學校官網(wǎng)可查。

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疑問二十八：請問暫列金內(nèi)容是否指的是宿舍內(nèi)家具（包含床、衣柜、桌椅等）？

回復二十八：本次招標內(nèi)容不包含宿舍家具。

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疑問二十九：招標文件中P61頁，項目經(jīng)理：近五年（從投標截止日往前推算，以竣工驗收時間為準）以項目經(jīng)理（項目負責人）身份主持過類似項目的施工業(yè)績或工程總承包（EPC）業(yè)績；（施工業(yè)績或工程總承包（EPC）業(yè)績須提供中標項目團隊業(yè)績（3）通知書（如有）、合同協(xié)議書、可查詢的公共資源交易平臺中標公告網(wǎng)頁截圖或建筑市場監(jiān)督與誠信一體化工作平臺信息截圖、工程接收證書或工程竣工驗收證書（工程竣工驗收備案證）及其他證明材料（如需要）；類似項目：單項投資金額6500萬元及以上或總建筑面積18000平方米及以上民用建筑工程。每個業(yè)績得1分，最多得1分；P62頁：施工負責人：近五年（從投標截止日往前推算，以竣工驗收時間為準）以項目經(jīng)理（項目負責人或施工負責人）身份主持過類似項目的施工業(yè)績或工程總承包（EPC）業(yè)績；（業(yè)績須提供中標通知書（如有）、合同協(xié)議書、可查詢的公共資源交易平臺中標公告網(wǎng)頁截圖或建筑市場監(jiān)督與誠信一體化工作平臺信息截圖、工程接收證書或工程竣工驗收證書（工程竣工驗收備案證）及其他證明材料（如需要）。類似項目：單項投資金額6500萬元及以上或總建筑面積18000平方米及以上民用建筑工程項目。每個業(yè)績得1分，最多得1分。請問下：如果項目經(jīng)理的要求滿足施工負責人的所有要求，那么項目經(jīng)理可以兼施工負責人嗎？

回復二十九：招標文件中已注明：項目管理機構(gòu)主要人員不得相互兼職。

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疑問三十：招標文件P61頁，企業(yè)業(yè)績要求施工業(yè)績和工程總承包（EPC）業(yè)績須提供中標通知書（如有）、合同協(xié)議書、可查詢的公共資源交易平臺中標公告網(wǎng)頁截圖或建筑市場監(jiān)督與誠信一體化工作平臺信息截圖、工程接收證書或工程竣工驗收證書（工程竣工驗收備案證）及其他證明材料（如需要）。請問下：提供可查詢的全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（四庫一平臺）的信息截圖，可以嗎？

回復三十：本項目評分辦法中設計、施工和工程總承包（EPC）業(yè)績所需提供的資料均可以提供可查詢的全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（四庫一平臺）信息截圖。

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疑問三十一：招標文件P188頁，2-1近年財務狀況表的備注：本表后應附近年財務會計報表，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務情況說明書的掃描件；具體年份要求見申請（投標）人須知前附表。請問下是否只需放資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務情況說明書的掃描件，不需放財務報表附注？ 合同中“預付款扣回的方式：預付款在支付進度款時予以分次扣回，最后一次結(jié)算時尚未扣完的預付款應與審計結(jié)算價款一并結(jié)算，預付款扣回后，退還預付款保函”，根據(jù)通用條款預付款在進度付款中同比例扣回，是否可以理解為根據(jù)每月進度款扣回，每次扣回比例為多少？

回復三十一：財務狀況證明材料按照招標文件要求執(zhí)行，預付款扣回按招標文件專用條款執(zhí)行。進度款按施工進度，根據(jù)工程需要由承包人提出申請，經(jīng)發(fā)包人審批同意后支付，預付款在支付進度款時予以分次扣回執(zhí)行。

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疑問三十二：合同中“該項目實際總承包合同價以及施工圖預算確定之后，進度款按施工進度，根據(jù)工程需要由承包人提出申請，經(jīng)發(fā)包人審批同意后支付。進度款支付原則上：按照已完成工程量的投資額（若支付時施工圖預算尚未確定，按財政評審計算支付基數(shù)）支付（進度款支付需按照“14.2預付款”的約定對預付款予以扣回）”，根據(jù)合同通用條款，承包人每月向招標人提交付款申請單后招標人支付進度款，請問是否可以理解為每月除扣回相應預付款后全額支付進度款？

回復三十二：同回復三十一。

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疑問三十三：請業(yè)主提供臨水臨電接駁點位

回復三十三：臨水臨電可使用校園現(xiàn)有相關(guān)管線。

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疑問三十四：請業(yè)主提供現(xiàn)場排污接駁點位

回復三十四：現(xiàn)場排污可使用校園現(xiàn)有相關(guān)管線。

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疑問三十五：業(yè)主是否可以在附近提供臨建場地？

回復三十五：不提供。

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疑問三十六：場內(nèi)現(xiàn)狀為停車場，周邊有樹木。停車場地面破除，場地平整、樹木移植等工作是否由承包人承擔？

回復三十六：最高投標限價中專業(yè)工程暫估價含場地準備及臨時設施等。

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疑問三十七：場內(nèi)是否存在需要遷移的管線？

回復三十七：無

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疑問三十八：評標辦法中的評分因素與投標文件格式中的目錄不對應，是否能以評分因素為目錄進行編制？

回復三十八：按招標文件第七章的投標文件格式要求編制。

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疑問三十九：現(xiàn)場場區(qū)大門開設位置是否有要求？

回復三十九：投標人根據(jù)施工組織方案自行考慮。

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疑問四十：施工車輛是否可以通過潤澤大道，車輛是否可以進出校門？

******學校園車輛通行管理辦法（暫行）》（長大校發(fā)******學校官網(wǎng)可查。

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疑問四十一：承包人建議書和承包人實施方案的評分因素共有10條，請明確哪幾條屬于承包人建議書，哪幾條屬于承包人實施方案。

回復四十一：按招標文件第七章的投標文件格式要求執(zhí)行。

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疑問四十二：進出施工現(xiàn)場的通道是否有指定路線？如果有請明確。路線兩側(cè)是否需要搭設圍擋？

回復四十二：投標人根據(jù)施工組織方案自行考慮，圍擋設置按相關(guān)規(guī)定。

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?疑問四十三：是否提供有搭設臨設的場地？

?回復四十三：不提供

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疑問四十四：現(xiàn)場施工時間是否有要求？是否能夜間施工？

回復四十四：同回復二十七

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疑問四十五：合同中關(guān)于報建等手續(xù)費用的劃分只約定該業(yè)主的業(yè)主承擔，該乙方的由乙方承擔，能否進一步明確？

回復四十五：按國家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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疑問四十六：本項目為新建一棟地上6層的學生宿舍樓，總建筑面積18541.21平方米，按照我公司類似項目的實施經(jīng)驗，本項目工程規(guī)模較小，請問項目經(jīng)理和施工負責人能否由同一人兼任。

回復四十六：招標文件中已注明：項目管理機構(gòu)主要人員不得相互兼職。

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疑問四十七：招標圖紙部分，“文字及預算”文件夾僅有文字部分，無預算，請?zhí)峁╊A算

******大學武漢校區(qū)研究生宿舍項目預算評審報告》。

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疑問四十八：請問本項目擬任項目經(jīng)理在滿足施工負責人條件的情況是否可以兼任本項目的施工負責人？

回復四十八：招標文件中已注明：項目管理機構(gòu)主要人員不得相互兼職。

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疑問四十九：請問家具（如宿舍內(nèi)的床、桌、椅等）是否在招標范圍內(nèi)？

回復四十九：本次招標范圍不包含宿舍家具。

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疑問五十：本項目合同專用條款 14.3 工程進度款約定“實際總承包合同價以及施工圖預算確定之后，進度款按施工進度，根據(jù)工程需要由承包人提出申請，經(jīng)發(fā)包人審批同意后支付。進度款支付原則上:按照已完成工程量的投資額(若支付時施工圖預算尚未確定，按財政評審計算支付基數(shù))支付(進度款支付需按照“14.2 預付款”的約定對預付款予以扣回);項目竣工驗收前，建筑安裝工程費支付不計算暫列金;項目竣工驗收后，建筑安裝工程費支付不超過總承包合同價的 85%(需扣除甲方代為支出的各類款項，暫列金及專業(yè)工程暫估價根據(jù)變更情況協(xié)商支付)”，只明確了建安工程費進度款的支付原則以及竣工驗收付款比例，未明確過程支付節(jié)點及比例，請問建安工程費進度款是按月支付已完工程量的 85%嗎?

回復五十:按專用條款執(zhí)行

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疑問五十一：分公司社保是否能用？

回復五十一：不具有法人資格的分公司社保可作為本項目的有效認定。

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疑問五十二：評分辦法寫的是施工團隊人員寫的是每有一個中級職稱和相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書，這個“相關(guān)從業(yè)資質(zhì)證書”各個崗位具體指的是什么證書，請明確。

回復五十二:評分辦法中施工團隊人員相關(guān)從業(yè)資格證書分別是：施工員從業(yè)資質(zhì)證書是指土建施工施工員崗位培訓考核合格證書；質(zhì)量員從業(yè)資質(zhì)證書是指土建施工質(zhì)量員崗位培訓考核合格證書；安全員從業(yè)資質(zhì)證書是指有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）；材料員從業(yè)資質(zhì)證書是指有效的材料員崗位證或培訓合格證書；資料員從業(yè)資質(zhì)證書是指有效的資料員崗位證或培訓合格證書；造價人員從業(yè)資質(zhì)證書是指有效的注冊造價工程師的注冊證書。

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疑問五十三：招標文件的分表中“項目管理團隊（6分）”欄目細則中表述的“設計技術(shù)團隊(如為聯(lián)合體，則指聯(lián)合體中的設計單位)技術(shù)人員配備齊全，包含建筑專業(yè)、結(jié)構(gòu)專業(yè)、巖土工程、給排水專業(yè)、電氣專業(yè)、暖通專業(yè)等專業(yè)人員，每有一個專業(yè)人員具有高級及以上職稱及相關(guān)專業(yè)注冊證書得0.5分，同一專業(yè)人員只計一次分，最高得3分。(注:相關(guān)專業(yè)注冊證書如有分級則為一級)”，是否除了所列“建筑專業(yè)、結(jié)構(gòu)專業(yè)、巖土工程、給排水專業(yè)、電氣專業(yè)、暖通專業(yè)”六個專業(yè)之外，表述中提到的“等專業(yè)人員”建議增加造價、景觀等相關(guān)專業(yè)，相關(guān)專業(yè)的高級及以上職稱及相關(guān)專業(yè)注冊證書也可同樣得0.5分？因本項目為EPC項目，為合理有效控制項目建設成本，避免項目出現(xiàn)超概等現(xiàn)象的發(fā)生，因此建議加強造價專業(yè)的技術(shù)力量。

回復五十三：按招標文件執(zhí)行

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其他說明的問題：招標文件已經(jīng)對上述澄清問題中的相關(guān)內(nèi)容進行調(diào)整，請投標人重新下載。

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2025年5月10日