佳佳經(jīng)典小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目-招標(biāo)公告

一、項目基本情況

項目編號：HNFYYC2025-23

項目名稱：佳佳經(jīng)典小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目

采購方式：公開招標(biāo)

物業(yè)服務(wù)收費：按照包干制0.78元/平方米·月收取住宅物業(yè)費，1.50元/平方米·月收取商鋪物業(yè)費。【注：物業(yè)服務(wù)費用均不含物業(yè)管理區(qū)域共用水電費用，由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積繳納。物業(yè)管理區(qū)域產(chǎn)生公共收益的相關(guān)點位（區(qū)域）發(fā)生的水電費用，由相關(guān)點位（區(qū)域）的承包服務(wù)商在相關(guān)經(jīng)營收益合同內(nèi)明確承擔(dān)，不再納入小區(qū)各業(yè)主公共分?jǐn)偡懂牎?/span>

采購需求：佳佳經(jīng)典小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目，詳見采購文件“用戶需求書”。

合同履行期限：自合同簽訂生效之日起3年。

付款方式：簽訂合同時雙方另行約定。

本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、 申請人的資格要求

1．滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2．落實政府采購政策需滿足的資格要求：無

3．本項目的特定資格要求：

3.1在中華人民共和國注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的供應(yīng)商（注：①供應(yīng)商為法人，應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照或法人登記書或批準(zhǔn)文件復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章；②供應(yīng)商為非法人組織的，應(yīng)提交依法登記證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章；③供應(yīng)商為個體工商戶的，應(yīng)提交個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章；④供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)提交自然人的身份證明文件復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）；

3.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3.3具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

3.4具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

3.5參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（成立不足三年的從成立之日起計算）；

3.6本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)、不允許轉(zhuǎn)包、分包；

3.7在“信用中國”（******）沒有列入重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，在“中國政府采購網(wǎng)”（******）沒有列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（******）沒有列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人。

注：本部分資格要求 3.2-3.7條，采用承諾函方式，即：采購文件不強制要求投標(biāo)人提供相關(guān)財務(wù)狀況、稅收和社會保障資金繳納情況等資格證明材料，只提供相關(guān)承諾函即可（承諾函格式見本采購文件中第五章-投標(biāo)文件內(nèi)容和格式），投標(biāo)人承諾函不實的，將依照有關(guān)法律法規(guī)追究法律責(zé)任。

三、獲取招標(biāo)文件

時間：2025年06月26日至2025年07月02日（招標(biāo)文件的發(fā)售期限自開始之日起不得少于5個工作日），每天上午09:00至12:00，下午15:00至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

******街道35號名門廣場北區(qū)B（6~9）座26樓2606房。

方式：投標(biāo)人購買招標(biāo)文件時需提供公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、授權(quán)委托書（附法定代表人及受托人身份證復(fù)印件加蓋公章）或法定代表人身份證明（附法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章）原件。

售價：500元。

四、響應(yīng)文件提交

截止時間：2025年07月16日09時30分（北京時間）（自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止，不得少于20日）；

地點：海口市美蘭區(qū)藍天路51號京航大酒店5樓開標(biāo) 3 （如有變動，另行通知）。

五、開啟

時間：2025年07月16日09時30分（北京時間）

地點：海口市美蘭區(qū)藍天路51號京航大酒店5樓開標(biāo) 3 （如有變動，另行通知）。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

1、本項目采購信息發(fā)布媒體：海南招采招標(biāo)采購交易平臺、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺；

2、有關(guān)本項目招標(biāo)文件的補遺、澄清及變更信息以上述網(wǎng)站公告與下載為準(zhǔn)，采購代理機構(gòu)不再另行通知，招標(biāo)文件與更正公告的內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的更正公告內(nèi)容為準(zhǔn)。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

******委員會

地 ? ?址：海口市龍華區(qū)中沙路3號佳佳經(jīng)典

聯(lián) 系 人：高先生

2.代理機構(gòu)信息

******有限公司

******街道35號名門廣場北區(qū)B(6-9)座26樓2606房

聯(lián)系方式：0898-******

聯(lián) 系 人：陳工