項目概況

物業服務招標項目的潛在投標人應在微信獲取（掃描附件二維碼或關注******有限公司”企業公眾號）或現場（杭州市西湖區玉古路173號中田大廈21樓H室）獲取招標文件，并于2025年6月3日13:30:00（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

1.項目編號：QSZB-F(F)-A25089(GK)

2.項目名稱：物業服務（非政府采購項目）

3.合同履約期限：合同簽訂后12個月，本項目服務到期后，經采購人認可，可續簽一年。如續簽，下一年度的報價依據本次投標報價。

4.本項目不接受聯合體投標。

5.采購需求：

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，未被“信用中國”（******）、中國政府采購網（******）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。

3.本項目的特定資格要求：無。

三、獲取招標文件

1.時間：2025年5月12日至2025年5月19日（北京時間，雙休日及法定節假日除外）

上午：8:30-11:30、下午：13:00-17:00。備注：獲取招標文件截止時間之后潛在投標人依然可以獲取招標文件，如對招標文件有質疑的應在規定的質疑期限內提出。

2.******有限公司（杭州市西湖區玉古路173號中田大廈21樓H室）

3.方式：微信獲取（掃描附件二維碼或關注******有限公司”企業公眾號，僅支持手機操作）或現場獲取。

獲取文件聯系人：於路瑩；聯系方式：0571-******

4.售價：500元整，售后不退。

******有限公司

******銀行：工行浙大支行

銀行賬號：************043

財務聯系方式：0571-******

開票信息請發送郵件至：******，提供：項目名稱或編號、開票資料、收件信息并注明專普票。

5.投標人未按照本公告規定的方式獲取招標文件的，投標文件將被拒絕。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1.時間：2025年6月3日13:30:00（北京時間）

2.地點：杭州市西湖區玉古路173號中田大廈16樓求是招標6號會議室

備注：投標人逾期送達或者未按照招標文件要求密封的投標文件，采購代理機構將予以拒收；

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.供應商認為采購文件使自己的權益受到損害的，可以自獲取采購文件之日或者采購公告期限屆滿之日（公告期限屆滿后獲取采購文件的，以公告期限屆滿之日為準）起7個工作日內，對采購文件需求的以書面形式向采購人提出質疑，對其他內容的以書面形式向采購人和采購代理機構提出質疑。質疑函范本請到浙江政府采購網下載專區下載。

2.需要落實的政府采購政策：包括節約資源、保護環境、支持科技創新、促進中小企業發展等。詳見招標文件的第三章-采購項目需要落實的政府采購政策。

▲3.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動；為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務后不得再參加該采購項目的其他采購活動。

4.投標人代表非必須到開標現場提交投標文件，投標文件可通過郵寄的方式遞交。投標人須考慮物流等相關因素，合理計劃郵寄時間，盡量在開標截止時間前一個工作日內送到指定地點。在投標截止時間后送達的，將被視為“逾期送達”。投標人未參加開標的，視同認可開標結果。具體要求如下：

（******有限公司（王娜）收，電話：0571-******，寄出后將（快遞單號、項目名稱、公司名稱、聯系方式等相關信息）發至：******，以便查收）。

特別說明：雙休日和法定節假日不收件，投標人自行承擔郵寄風險。

（2）請投標人確保投標文件在郵寄過程密封包裝完好，因郵寄過程的密封破損造成不符合開標要求的，本招標代理及采購人概不負責。建議投標文件密封包裝后郵寄時再進行外包裝。投標人應對郵寄快遞響應文件的完整性、密封性負責。

（3）投標人代表不在開標現場的，取消投標人在開標現場的書面簽名確認等有關操作要求；評審現場如需要投標人澄清、說明等，均通過指定的電子郵箱（******）向投標人發送澄清、說明等通知，并要求在收到通知后半小時內以郵件形式作出澄清、說明等。

▲5.投標人需委派兩名代管人員，其中一名會務主管（年薪不低于8.4萬/年），一名工程技術人員（年薪不低于10萬/年）負責采購人******辦公室相關工作。采購人對每月對委派的兩名代管人員及物業經理、工程主管及人員、保安主管、保潔主管進行工作考核，具有考核任用權。請投標人做好相關承諾（投標文件中提供委派承諾函，格式自擬，加蓋投標人公章），否則投標無效。

▲6.本次投標報價為一個年度的報價，合同到期且中標人履約考核合格后，經雙方協商一致，可根據中標價續簽下一年度服務合同（合同期限為一年），最多續簽1次；對于年度服務質量未獲得采購人認可的，采購人可隨時終止合同，中標人不得提出任何索賠請求。

七、對本次招標提出詢問、質疑請按以下方式聯系

1.采購人信息

名稱：良渚實驗室

地址：浙江省杭州市余杭區文一西路1369號

采購項目聯系人：方老師、岑老師

采購項目聯系方式：0571-******、0571-******

2.采購代理機構信息

******有限公司

地址：杭州市西湖區玉古路173號中田大廈21樓

項目聯系人：陳宵、王娜

項目聯系方式：0571-******

質疑聯系人：周安琪

質疑聯系方式：0571-******

質疑郵箱：******

附件信息:

• QSZB-F(F)-A25089(GK).jpg (38.4 KB)

• 空白文件獲取函模版.docx (0.1 KB)

• 采購需求.docx (54.4 KB)