正明家園、花苑新村安置小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（2025-2028年）

招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號(hào)：GZB******-001

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目正明家園、花苑新村安置小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（2025-2028年），項(xiàng)目業(yè)主為******有限公司，資金來(lái)自自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)正明家園、花苑新村安置小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（2025-2028年）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1?合同估算價(jià)：2086萬(wàn)元。

2.2?招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為正明家園、花苑新村安置小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（2025-2028年），地點(diǎn)位于洛社鎮(zhèn)園中路及新苑路，總管理面積約505549平方米，戶(hù)數(shù)3684戶(hù)。中標(biāo)人負(fù)責(zé)物業(yè)綜合服務(wù)、清潔管理、房屋、共用設(shè)施、設(shè)備維護(hù)與管理、綠化養(yǎng)護(hù)與管理、安全防范等工作。

2.3?服務(wù)期：三年（具體起始日期以合同簽訂日期為準(zhǔn)）。采取“1+1+1”模式，合同一年一簽，若上一年度物業(yè)管理未達(dá)到招標(biāo)人要求或考核不合格，招標(biāo)人有權(quán)拒簽下一年度物業(yè)管理合同。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的要求：

3.1.1 投標(biāo)人須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人企業(yè)或者其他組織 [提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照]；

3.1.2?投標(biāo)人須提供通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）渠道查詢(xún)的信用記錄報(bào)告的網(wǎng)上打印件并加蓋投標(biāo)人公章，未提供上述信用記錄或被列入失信被執(zhí)行人，資格審查不予通過(guò)（投標(biāo)人須在上述網(wǎng)站中注冊(cè)方可查詢(xún)，查詢(xún)后請(qǐng)點(diǎn)擊“下載信用報(bào)告”）；

3.1.3?具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；[提供近三個(gè)月中任意一個(gè)月份(不含開(kāi)標(biāo)當(dāng)月******事務(wù)所出具的2023或2024年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告]；

3.1.4?具有依法繳納稅收的良好記錄；[提供近三個(gè)月中任意一個(gè)月份(不含開(kāi)標(biāo)當(dāng)月******銀行代扣證明）]；

3.1.5?具有依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄；[提供近三個(gè)月中任意一個(gè)月份(不含開(kāi)標(biāo)當(dāng)月******銀行代扣證明）]；

3.1.6?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)人企業(yè)在職員工，提供《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》（內(nèi)附企業(yè)為其繳納的2025年2月—2025年4月的繳費(fèi)清單）或由社保機(jī)構(gòu)出具企業(yè)為其繳納的2025年2月—2025年4月的繳費(fèi)證明（如投標(biāo)人成立時(shí)間遲于要求開(kāi)始的時(shí)間，則時(shí)間要求為投標(biāo)人成立時(shí)間至截止時(shí)間）；

3.1.7?授權(quán)代表必須為投標(biāo)人在職職工，提供《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》（內(nèi)附企業(yè)為其繳納的2025年2月—2025年4月的繳費(fèi)清單）或由社保機(jī)構(gòu)出具的企業(yè)為其繳納的2025年2月—2025年4月的繳費(fèi)證明（如投標(biāo)人成立時(shí)間遲于要求開(kāi)始的時(shí)間，則時(shí)間要求為投標(biāo)人成立時(shí)間至截止時(shí)間）。

3.2?本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)活動(dòng)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1?招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2025年5月30日18時(shí)00分至2025年6月9日18時(shí)00分

4.2?招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書(shū)”登錄“電******服務(wù)中心招投標(biāo)業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)******:9142/TPBidder/memberLogin。

5.投標(biāo)截止時(shí)間

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為：2025年6月26日9時(shí)30分。

5.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 ?????

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件。 ?

7.發(fā)布公告的媒介

******有限公司網(wǎng)站發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：******有限公司???????????????????????

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司?????????????

地 ???址：無(wú)錫市惠山區(qū)惠山大道88號(hào)明都大廈1號(hào)樓15樓1515室

聯(lián) 系 人：周雪峰、程鴻晴、莊維維、顏穎???????????????????

電 ???話(huà)：0510-******??????????????????????????????????

電子郵件：******????????????????????????????????