武夷山市兩岸融合朱子旅游基礎設施提升項目全過程咨詢補充通知

各潛在投標人：

對于武夷山市兩岸融合朱子旅游基礎設施提升項目全過程咨詢存在的幾條異議做出如下澄清：

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1：工程監理負責人（項目總監理工程師）修改為：須具備有效的 國家注冊監理工程師，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔工程監理任務單位的本單位正式在崗職工(執業資格)，注冊專業要求為 ?房屋建筑工程 、市政公用工程；

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2：投標人具備的資質及其等級以招標公告為準；

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3：獲取招標文件的時間至6月10日。

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4：設計資質修改為：住房城鄉建設主管部門頒發的有效的工程設計資質，具體為：住房城鄉建設主管部門頒發的有效的工程設計資質，具體為：工程設計綜合甲級資質，或同時具備①②③項資質：①工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）丙級及以上資質；②工程設計市政行業乙級及以上資質或工程設計市政行業（燃氣和軌道交通除外）乙級及以上資質或工程設計市政行業（道路工程）專業丙級及以上資質；③工程設計風景園林工程專項甲級資質；

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5：項目管理費修改為：項目管理費（A7)=52.3663萬元:需要咨詢人（牽頭人）對監理、設計、勘察、造價單位進行管理，負責組織協調全過程咨詢內部各方關系、統籌安排各項全過程工程咨詢內部各專業配合及工作，不承擔外部手續和施工管理工作，配合各類檔案數字化管理工作、竣工結（決）算、各類檔案移交委托人至缺陷責任期滿和實施過程的建設管理及各種手續的報審管理工作,全過程咨詢負責人和助理應按相關規定駐場協調各方需求，項目管理服務費參照《基本建設項目建設成本管理規定》的通知（財建[2016]504號）收費標準的25%計取。暫按16946.5萬元計算，最終以初步設計中建安費金額為基數計取。收費金額暫定209.465萬元，計算辦法如下140+(1******財政局審定的工程結算價款作為計費基數。

6：根據福建省住房和城鄉建設廳公布的勘察設計單位信用評價，招標文件描述的“勘察單位信用分”與其不一致。

回復：承擔工程勘察的咨詢單位信用分=福建省勘察設計單位信用評價系統;

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7：企業信用評價中僅對勘察單位信用分進行應用，不合理。

回復：本招標文件的“企業信用評價”并無對單位有限制要求，故可以對勘察單位設置信用分。

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8：項目管理機構中勘察管理團隊、勘察專業負責人、勘察現場設備負責人、項目總負責人、項目管理負責人、工程監理負責人、造價咨詢負責人、設計咨詢負責人、勘察咨詢負責人人員配備情況設置要求過高。

回復：本項目每個人員僅設置了一項指標，符合相關要求；

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9：招標文件第三章評分辦法“項目管理結構（3分）”，其中勘察專業負責人與勘察咨詢負責人是否為同一人？

回復：是。

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10：本項目關于項目管理機構變更的內容出現須知前附表與招標文件合同部分規定的不一致，涉及到人員變更的內容應該以招標文件的須知前附表為準還是以招標文件合同部分規定為準，請代理明確！

回復：以合同為準。

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11：本項目在合同簽訂后就要求項目勘察、設計、監理單位進場，勘察、設計在本項目均有預付款，而監理作為前期就需要進場的單位，沒有預付款不合理，建議監理費支付方式修改為“合同簽訂后，咨詢方提出申請，委托人 15 個工作日內支付合同暫定工程監理費總額的10%”

回復：按招標文件執行。???

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12：本項目工程監理費極其不合理，建安16900萬元的工期兩年的項目監理費竟只有110萬，按照《建設工程監理與相關服務收費管理規定》 (發改價格〔2007〕 670 號) 文件 第五條、第六條規定，根據建設項目投資額的不同情況，建設工程監理與相關服務收費分別實行政府指導價和市場調節價。總投資額在3000萬元及以上的建設工程施工階段的監理收費實行政府指導價，且實行政府指導價的建設工程施工階段監理收費的基準價根據《建設工程監理與相關服務收費標準》計算，浮動幅度為上下20%。本項目總投資超過3000萬，應實行政府指導價，怎么會實行地方企業文件？建議監理費按國家收費標準計算下浮 20%計取。

回復：按招標文件執行。

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13：本項目勘察費每孔按2000元包計取，其費用不合理，首先，本項目涉及房建，步道和棧道近二十公里，勘察作業面廣，作業涉及場地廣，可能有農田、山地、村鎮等，需要協調的問題多，包括村道，山地占地協調問題，現場用水用電問題等，現有的勘察費不足以覆蓋現場作業成本費；其次，本項目預估價約110萬，按照每孔2000元包干計取，需施打550個孔，而根據現有資料本項目鉆孔數量約180個左右，總結算金額與預算金額差距過大。鑒于此，本項目勘察費建議按《工程勘察設計收費標準》(2002修訂版)65%計取，按實結算。

回復：按招標文件執行；??

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14：1、本工程招標文件有設置工程設計資質、工程監理資質和工程勘察資質要求，但在企業信用評價（5分）中，卻只用勘察單位信用分，這很不合理，應該同時使用監理單位信用分。 2、在項目管理機構（3分）中，勘察專業負責人具備注冊監理工程師（房屋建筑工程）專業執業證書，勘察現場設備負責人具備注冊監理工程師（機電安裝工程）專業執業證書的再加0.75分；這種條件設置毫無合理性，為什么勘察專業負責人要具備注冊監理工程師執業證書呢？難道是兼職做監理工程師嗎？應該予以刪除。

答：（1）在全過程咨詢項目實施過程中，勘察提供的基礎數據和風險評估對于后續設計和施工的順利進行至關重要，現通過信用分得分的情況，綜合擇優選取優質勘察咨詢企業；（2）本項目涉及房屋建筑工程、市政公用工程以及風景園林等多項行業，道路長度達28公里，勘察范圍包含農田、山地、村鎮等，需要協調的問題多，涉及現場用水用電，以及可能的設備拆除搬遷，為防止出現電氣方面的安全問題，為了項目在過程中順利實施，后期順利結算，不出現推諉扯皮現象，勘察管理人員需具備注冊監理師資格能更好提高現場管理水平；且本項目面向全國招標，滿足該條件單位非常多，不存在排斥潛在投標人嫌疑。

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15：、招標文件p77“企業資質資格（1 分），投標人具工有工程監理綜合的甲級及以上監理資質的，得 0.25分，”設置不合理，本項目勘察、設計、監理相關服務內容要求具備相關專業或者行業的甲級資質足夠滿足項目實施的實際需求，要求投標人具備“工程監理綜合的甲級及以上監理資質”明顯超出項目實際需要，違反了“中華人民共和國招標投標法實施條例→第三十二條招標人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標人或者投標人→(二)設定的資格、技術、商務條件與招標項目的具體特點和實際需要不相適應或者與合同履行無關”。強烈建議修改為:投標人具有工程房屋建筑工程、市政公用工程監理專業甲級資質的，得0.25分。

答：本項目涉及房屋建筑工程、市政公用工程以及風景園林等多項行業，滿足該條件單位非常多，不存在排斥潛在投標人嫌疑。

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16：招標文件p78“項目管理機構（3分），投標人擬派的項目管理機構中：勘察管理團隊滿足資格條件的得0.75分；勘察專業負責人具備注冊監理工程師（房屋建筑工程）專業執業證書，勘察現場設備負責人具備注冊監理工程師（機電安裝工程）專業執業證書的再加0.75分；滿足上述條件基礎上項目總負責人、項目管理負責人、工程監理負責人、造價咨詢負責人、設計咨詢負責人、勘察咨詢負責人滿足資格條件的得0.75分，不少于1人具備高級工程師職稱的再加0.75分，本小項滿分3分。”設置不合理，特別是勘察專業負責人具備注冊監理工程師（房屋建筑工程）專業執業證書，勘察現場設備負責人具備注冊監理工程師（機電安裝工程）專業執業證書的再加0.75分，明顯超出項目實際需要，存在排斥其他投標人嫌疑，違反了“中華人民共和國招標投標法實施條例→第三十二條招標人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標人或者投標人→(二)設定的資格、技術、商務條件與招標項目的具體特點和實際需要不相適應或者與合同履行無關”。強烈建議修改為:勘察管理團隊滿足資格條件的得0.75分；勘察專業負責人在滿足資格條件的基礎上，具備一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊安全工程師、一級注冊造價工程師、咨詢工程師（投資）、一級注冊建造師、注冊監理工程師、注冊造價工程師（或一級注冊造價師）、或具有工程類（或工程經濟類）高級工程師及以上職稱中任意一項證書的得0.75，滿足上述條件基礎上項目總負責人、項目管理負責人、工程監理負責人、造價咨詢負責人、設計咨詢負責人、勘察咨詢負責人滿足資格條件的得0.75分，不少于1人具備高級工程師職稱的再加0.75分，本小項滿分3分。

答：本項目涉及房屋建筑工程、市政公用工程以及風景園林等多項行業，道路長度達28公里，勘察范圍包含農田、山地、村鎮等，需要協調的問題多，涉及現場用水用電，以及可能的設備拆除搬遷，為防止出現電氣方面的安全問題，為了項目在過程中順利實施，后期順利結算，不出現推諉扯皮現象，勘察管理人員需具備注冊監理師資格能更好提高現場管理水平；且本項目面向全國招標，滿足該條件單位非常多，不存在排斥潛在投標人嫌疑。

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2025年06月06日

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