投資項目代碼

2504-440781-19-05-280835

投資項目名稱

臺山市市管水利工程及相關物業項目特許經營方案

招標項目名稱

臺山市市管水利工程及相關物業特許經營項目

標段（包）名稱

臺山市市管水利工程及相關物業特許經營項目

公告性質

正常

資格審查方式

資格后審

招標項目實施

（交貨）地點

臺山市

資金來源

特許經營者自有資本金及項目融資

資金來源構成

特許經營者自有資本金及項目融資

招標范圍及規模

本項目特許經營涉及臺山市12座市管水庫（含庫區、灌渠等）、2座市管水閘及其相關物業（相關管理用房、地塊、辦公場所等）。通過特許經營權轉讓引入社會資本，在特許經營期內由項目公司負責各實施范圍內的水庫、水閘的日常巡查值守、運維管理和檢修、安全監測鑒定、水生態保護和協助工程調度等工作，確保滿足防洪排澇、供水灌溉等安全責任落實；以及負責相關物業的運營。

招標內容

1、項目背景：

本項目采用TOT模式，市管水利設施及相關物業資產移交項目公司管理，項目公司向政府支付公共資源使用費，在特許經營期內通過經營收益和附屬收益回收成本，期滿后整體移交政府。

2、特許經營期限：

本項目特許經營期限40年，移交期自項目公司與政府方簽訂特許經營協議之日起不超過6個月。

3、特許經營服務范圍：

本項目特許經營涉及臺山市12座市管水庫（含庫區、灌渠等）、2座市管水閘及其相關物業（相關管理用房、地塊、辦公場所等）。通過特許經營權轉讓引入社會資本，在特許經營期內由項目公司負責各實施范圍內的水庫、水閘的日常巡查值守、運維管理和檢修、安全監測鑒定、水生態保護和協助工程調度等工作，確保滿足防洪排澇、供水灌溉等安全責任落實；以及負責相關物業的運營。

特許經營期限

特許經營期限40年，移交期自項目公司與政府方簽訂特許經營協議之日起不超過6個月。

報價要求

公共資源使用費總價進行報價，報價不得低于51500萬元。低于此報價的投標為無效投標。

是否接受聯合體投標

本次招標接受聯合體投標。聯合體各成員不得再單獨或與其他單位組成聯合體參與本項目。聯合體投標的，需提供聯合體協議書，聯合體牽頭單位必須為聯合體承擔特許經營任務的一方，以聯合體協議記載的牽頭單位為準。

投標資格能力要求
（包括但不限于資質人員、業績等要求）

投標人資格要求

1.投標人必須是在中華人民共和國境內（含港澳臺地區）注冊成立的獨立法人或其他組織，且合法存續，沒有處于被吊銷營業執照、責令關閉或者被撤銷等不良狀態。（如為聯合體投標，則聯合體全體成員均需提供。）

2.投標人沒有處于責令停業，財產被接管、凍結，破產狀況等；商業信譽良好，前三年在經濟活動中無重大違法記錄；近五年內包括其子公司所有運營項目均未發生過重大及以上安全和質量事故；無因投標人違約或不恰當履約引起的特許經營權被提前終止或收回的記錄。須提供承諾函（聯合體投標的，由牽頭單位提供）。

3.投******銀行出具的資信證明。

4.本次招標接受不多于?3家單位的聯合體投標。聯合體各成員不得再單獨或與其他單位組成聯合體參與本項目。聯合體投標的，需提供聯合體協議書，聯合體牽頭單位必須為聯合體承擔特許經營任務的一方，以聯合體協議記載的牽頭單位為準。

5.本次公開招標要求投標人在“國家企業信用信息公示系統”網站（******）未被列入經營異常名錄和嚴重違法失信企業名單；且在“信用中國” 網站（******）未被列入失信被執行人（以招標代理機構于遞交投標文件截止日當天在“國家企業信用信息公示系統”網站（******）及“信用中國”網站（******）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需在投標文件中提供相關證明資料。（如為聯合體投標，則聯合體全體成員均需提供。）

?

是否采用電子
招標投標方式

否

獲取招4標文件的方式

下載招標文件的網絡地址

在廣東省公共資源交易平臺上獲取招標文件，網址：******/ggzy-portal/index.html#/440700/index。

獲取紙質招標文件的方式

1獲取招標文件時間：2025年 5月20?日至2025年6??月11日，每天9：00時-11：30時，15：00時-17：30時，（節假日除外）。

2獲取方式：投標人通過電子郵箱向代理機構提交以下報名資料的彩色掃描件（代理機構聯系人：黃工，電話：****** ，電子郵箱：******），代理機構在接收報名資料后通過電子郵箱向投標人發送招標文件。

①營業執照復印件；

②法定代表人/負責人證明書或授權委托書；

③《招標文件發售登記表》、（詳見附件一）

④標書款轉賬憑證。

以上①-④需加蓋公章掃描發送至代理機構郵箱。

招標文件及有關參考資料每套售價1000元（人民幣），售后不退。投標人應在獲取招標文件時間截止以前以轉賬或電匯、非現金方式向招標代理機構交納費用。

戶 ???名：******有限公司

開 戶 行：******銀行廣州流花支行

賬號：************6390

（注：投標人請在繳款憑證“備注”欄注明：項目名稱，以便查驗）

?

獲取招標文件開始時間

2025 年5?月20日17?時00 分

獲取招標文件截止時間

2025年6月11日09 時00 分

遞交投標文件截止時間

2025 年6月 11?日09 時30 分

?

投標文件遞交方式

投標文件按招標文件要求密封后，于2025年6月11日09時30分前送至江門市公共資源交易中心臺山分中心，逾期送到或者未送到指定地點的投標文件，招標人不予受理。

開標時間

2025年6月11日09時30分

（與投標截止時間為同一時間）

開標地點

******服務中心五樓）

發布公告媒介

廣東省公共資源交易平臺（江門市）、廣東省招標投標監管網、中國招標投標公共服務平臺

招標人

******水利局

聯系地址

廣東省臺山市臺城南門路130-h號

招標人聯系人

陳工

聯系電話

******

招標代理機構

******有限公司

聯系地址

廣州市荔灣區流花路73號3樓

招標代理聯系人

胡工、黃工

聯系電話

******轉8011、******（胡工）、******（黃工）

招標監督機構

******水利局

聯系電話

******

其他依法應當載明的內容

1.投標人若對招標文件有疑問，在招標文件《投標人須知》規定時間內在廣東省公共資源交易平臺（江門市）進行網上提問。招標人將對投標人的問題統一做出澄清和解答，并發布在廣東省公共資源交易平臺（江門市）。投標人應自行留意招標人發布的招標文件澄清、修改或補充內容。否則，造成的一切后果由投標人自行承擔。

3.對于本項目的招標公告和招標文件存在任何違規或不公平內容，投標人可向招標人提出異議。

4.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

5.本項目采用投標登記手續在網上辦理。投標人應在投標登記截止時間前，登錄廣東省公共資源交易平臺（江門市）網站辦理網上投標登記手續；未辦理投標登記手續的，提交的投標文件將被拒絕接收。