（《盛京大家庭南區(qū)L1-L4綜合改造項(xiàng)目》創(chuàng)意策劃及空間設(shè)計(jì)）的招標(biāo)公告

******有限公司（以下簡(jiǎn)稱“采購人”）委托，組織本項(xiàng)目采購活動(dòng)，項(xiàng)目資金已落實(shí)。現(xiàn)對(duì)《盛京大家庭南區(qū)L1-L4綜合改造項(xiàng)目》創(chuàng)意策劃及空間設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)采購。

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：QT******060002

2.項(xiàng)目名稱：《盛京大家庭南區(qū)L1-L4綜合改造項(xiàng)目》創(chuàng)意策劃及空間設(shè)計(jì)

3.標(biāo)段劃分：1個(gè)，擬定確定1家中標(biāo)人。

4.采購預(yù)算及最高限價(jià)：

4.1本項(xiàng)目采購預(yù)算:790萬元

4.1.1創(chuàng)意策劃部分采購預(yù)算400萬元，

4.1.2空間設(shè)計(jì)部分采購預(yù)算390萬元(總投資基數(shù)暫按1.9億元考慮，最終以批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算金額為基數(shù)計(jì)算)

4.2本項(xiàng)目最高限價(jià):

4.2.1創(chuàng)意策劃部分最高限價(jià)400萬元

4.2.2空間設(shè)計(jì)部分按綜合費(fèi)率報(bào)價(jià)，綜合費(fèi)率最高上限為2.05%。

5.采購需求：

（1）策劃服務(wù)范圍為盛京大家庭南區(qū)L1-L4，將從文態(tài)、業(yè)態(tài)、形態(tài)全方位全方位融合實(shí)施，打造大型多功能沉浸式展演商業(yè)綜合體，科學(xué)梳理項(xiàng)目定位、目標(biāo)受眾，合理確定投資規(guī)模、回報(bào)路徑，精準(zhǔn)指導(dǎo)設(shè)計(jì)方向、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）以文商旅融合新業(yè)態(tài)策劃為龍頭來指導(dǎo)空間改造，對(duì)商場(chǎng)地上L1-L4適合新用途進(jìn)行整體改造設(shè)計(jì)，共計(jì)建筑面積約6.2萬平方米，完成項(xiàng)目整體空間及室內(nèi)改造設(shè)******消防設(shè)計(jì)等全部改造內(nèi)容，完成此部分及所涉及的其他樓層區(qū)域的配套使用的方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)（包含概算），滿足工程總承包招標(biāo)要求。具體詳見招標(biāo)文件第三章服務(wù)需求。

6.服務(wù)期限：具體起止日期以雙方簽訂合同為準(zhǔn)。

7.服務(wù)地點(diǎn)：沈陽盛京大家庭。

8.付款方式、條件：具體詳見招標(biāo)文件第三章服務(wù)需求。

9.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。

具體要求：

聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，確定聯(lián)合體牽頭單位，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。組成聯(lián)合體的各成員單位不得再以自己名義或與其他單位組成其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。

二、投標(biāo)人的資格要求：

1.營業(yè)執(zhí)照

投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。提供證明材料并加蓋公章。

2.資質(zhì)證書

2.1投標(biāo)人具有有效的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)，提供證明材料并加蓋公章。

2.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具有國家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，須提供投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納社保證明材料并加蓋公章。

聯(lián)合體中至少應(yīng)當(dāng)有一方符合上述資質(zhì)要求。

3.財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的承諾函

投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的承諾函。提供承諾函并加蓋公章。

4.信譽(yù)情況

(1)近三年內(nèi)，投標(biāo)人未被列入“信用中國 ******”網(wǎng)站嚴(yán)重失信主體、重大稅收違法失信主體名單；

(2)近三年內(nèi)，未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) ******/”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單；

(3)近三年內(nèi)，未被列入“中國政府采購網(wǎng)（******）”政府采購嚴(yán)重違法失信記錄名單。

附網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖并加蓋公章。

5.其他要求

與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)。否則，相關(guān)競(jìng)標(biāo)均無效。須提供承諾書（格式自擬）并加蓋公章。

6.真實(shí)性承諾函

投標(biāo)人需提供針對(duì)本項(xiàng)目投標(biāo)文件真實(shí)性的承諾，承諾函中須注明：如有虛假，視為自動(dòng)廢標(biāo)，格式自擬，承諾函加蓋公章。

三、遼寧陽光采購平臺(tái)操作須知

參加遼寧陽光采購平臺(tái)發(fā)的項(xiàng)目，請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱采購文件及遼寧陽光采購平臺(tái)服務(wù)指南，如平臺(tái)服務(wù)指南與采購文件要求不一致，請(qǐng)以采購文件要求為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)（填寫基本信息并完善信息），注冊(cè)成功后即可參與采購活動(dòng)。

四、獲取采購文件

時(shí)間：2025年6月24日上午9時(shí)至2024年6月30日下午16時(shí)（北京時(shí)間，下同）

方式：凡有意參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人，請(qǐng)登錄遼寧陽光采購服務(wù)平臺(tái)（******）按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)及選擇項(xiàng)目報(bào)名、下載采購文件。

售價(jià)：500元人民幣/套，售后不退。投標(biāo)人請(qǐng)通過遼寧陽光采購服務(wù)平臺(tái)在線支付下載（本項(xiàng)目標(biāo)書費(fèi)為500元，不包含遼寧陽光采購服務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)200元，系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)需要投標(biāo)人單獨(dú)支付）。

注：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過會(huì)員注冊(cè)時(shí)綁定的******銀行賬戶******銀行賬戶。采購文件費(fèi)用的交納賬號(hào)由系統(tǒng)以短信的形式向投標(biāo)人注冊(cè)手機(jī)發(fā)送，每個(gè)投標(biāo)人收到的賬號(hào)均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。采購文件費(fèi)用未在規(guī)定時(shí)間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號(hào)或無效交納的，該投標(biāo)人將無法下載采購文件，且響應(yīng)無效。

五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

5.1遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年7月15日09:30:00

5.2遞交方式及地點(diǎn)：

遞交方式：電子投標(biāo)文件1份，符合條件的投標(biāo)人按照采購文件所提出的相關(guān)要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將投標(biāo)文件，按要求簽字和加蓋投標(biāo)人公章后彩色掃描成冊(cè)，以加密（壓縮包加密文件）形式上傳至遼寧陽光采購服務(wù)平臺(tái)（******）-我的項(xiàng)目-投標(biāo)階段-投標(biāo)文件上傳，投標(biāo)文件命名：項(xiàng)目名稱+投標(biāo)人名稱+投標(biāo)人聯(lián)系人+聯(lián)系電話+郵箱。超過投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間未上傳成功（因投標(biāo)人原因?qū)е挛赐瓿缮蟼鞯模稑?biāo)人應(yīng)對(duì)其負(fù)責(zé)。）視為放棄響應(yīng)。未加密的或無法解密的投標(biāo)文件視為無效投標(biāo)文件，請(qǐng)投標(biāo)人牢記電子版投標(biāo)文件解密密碼。

遞交地點(diǎn)：遼寧陽光采購服務(wù)平臺(tái)（******）

注：本項(xiàng)目無需辦理CA鎖

5.3開標(biāo)要求：

開標(biāo)時(shí)間：2025年7月15日09:30:00，本項(xiàng)目采取線上騰訊會(huì)議方式開標(biāo)，投標(biāo)人無需到現(xiàn)場(chǎng)

開標(biāo)方式：騰訊會(huì)議（線上）

開標(biāo)流程：

（1）投標(biāo)人按時(shí)參加開標(biāo)會(huì)議，進(jìn)入會(huì)議室后將名稱改成“公司全稱+授權(quán)代表名稱”；

（2）按項(xiàng)目經(jīng)理指引，投標(biāo)人在文字對(duì)話框輸入投標(biāo)文件解密密碼。

（3）開標(biāo)會(huì)議結(jié)束。

會(huì)議主題：《盛京大家庭南區(qū)L1-L4綜合改造項(xiàng)目》創(chuàng)意策劃及空間設(shè)計(jì)

騰訊會(huì)議信息：以郵件形式發(fā)送（請(qǐng)投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件過程中，正確并如實(shí)填寫有效的聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱等相關(guān)信息，以避免錯(cuò)過騰訊會(huì)議信息）

六、發(fā)布公告的媒體：

本采購公告發(fā)布平臺(tái)如下：

本采購公告同時(shí)且僅在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)

（******/）、全國公共資源交易平臺(tái)(遼寧·沈陽市)******/、遼寧陽光采購服務(wù)平臺(tái)(******)、沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（******）、e交易電子交易平臺(tái) （******）上發(fā)布，其他網(wǎng)站媒介轉(zhuǎn)載無效。

七、采購保證金的交納金額、時(shí)間和要求

1.采購保證金金額：8萬元

2.采購保證金到賬時(shí)間：遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前

3.采購保證金繳納方式：錢包支付（按遼寧陽光采購服務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)提示交納），保證金到賬時(shí)間以系統(tǒng)顯示的到賬時(shí)間為準(zhǔn)。

******銀行賬戶，以系統(tǒng)提示的“錢包支付”方式（參照平臺(tái)端操作指引）交納。采購保證金的交納賬號(hào)由系統(tǒng)以短信的形式向投標(biāo)人注冊(cè)手機(jī)發(fā)送，每個(gè)投標(biāo)人收到的賬號(hào)均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。采購保證金未在規(guī)定時(shí)間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號(hào)或無效交納的，不能參與招標(biāo)。

4.保證金退還方式：原路徑退還

5.保證金退還咨詢電話：024-******

八、其他補(bǔ)充事宜

8.1技術(shù)支持電話

報(bào)名等系統(tǒng)問題可咨詢E交易系統(tǒng)，客服電話：******99、******82

8.2質(zhì)疑與投訴

供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購代理機(jī)構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。

1、接收質(zhì)疑函方式：只接受書面紙質(zhì)質(zhì)疑函

2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財(cái)政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式。

質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)向采購人的上一級(jí)提起投訴。

3、投標(biāo)人如有質(zhì)疑請(qǐng)按照質(zhì)疑函的格式要求提供紙質(zhì)質(zhì)疑函并及時(shí)通知代理機(jī)構(gòu)，如因未及時(shí)通知代理機(jī)構(gòu)而由此造成的一切后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

8.3投標(biāo)人聯(lián)系信息

投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件過程中，應(yīng)正確并如實(shí)填寫有效的聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱等相關(guān)信息，如因信息預(yù)留錯(cuò)誤而未能與其及時(shí)取得聯(lián)系，由此造成的一切后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

九、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

******有限公司

地址：遼寧省沈陽市和平區(qū)中山路70號(hào)（八層）。

聯(lián)系方式：韓老師 電話******771。

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

******有限公司

地址：沈陽市和平區(qū)太原南街99號(hào)環(huán)宇世紀(jì)星城C座15層

項(xiàng)目聯(lián)系人：姜工、楊工

聯(lián)系方式：024-******

郵箱地址：******