******服務(wù)中心項(xiàng)目（觀城路67號(hào)）2#樓提升改造工程（工程總承包）招標(biāo)公告

公告發(fā)布日期：	2025/04/30 19:10:53
項(xiàng)目名稱(chēng):	******服務(wù)中心項(xiàng)目（觀城路67號(hào)）2#樓提升改造工程（工程總承包）
工程地點(diǎn):	青島市市南區(qū)觀城路67號(hào)
資金來(lái)源:	其他	出資比例：	自籌100%
招標(biāo)工程類(lèi)型:	房屋建筑-商業(yè)及服務(wù)用房屋建筑工程-工程總承包	工程類(lèi)別:	Ⅱ類(lèi)工程
本項(xiàng)目總投資額：	******0元	工程造價(jià)：	******.96元
結(jié)構(gòu)形式：	其他	工程規(guī)模：	4138.78平方米
計(jì)劃文號(hào)：	南發(fā)改[2024]50號(hào)	用地規(guī)劃許可證編號(hào)：
建設(shè)單位：	******有限公司
建設(shè)單位聯(lián)系人：	胡文倩	建設(shè)單位聯(lián)系電話：	0532-******
代建單位：
代建單位聯(lián)系人：		代建單位聯(lián)系電話：
招標(biāo)單位：	******有限公司	招標(biāo)單位地址：	青島市市南區(qū)寧夏路286號(hào)909室
招標(biāo)單位聯(lián)系人：	胡文倩	招標(biāo)單位聯(lián)系電話：	0532-******
招標(biāo)代理單位：	******有限公司
招標(biāo)代理單位聯(lián)系人：	王菲菲、張姍	招標(biāo)代理單位聯(lián)系電話：	0532-******
項(xiàng)目統(tǒng)一代碼（編碼）：		房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)：		招標(biāo)代理資格：
監(jiān)督部門(mén)：	******建設(shè)局	監(jiān)督部門(mén)聯(lián)系電話：	0532-******
監(jiān)督部門(mén)地址：	青島市市南區(qū)澳門(mén)路121號(hào)	監(jiān)督部門(mén)其他聯(lián)系方式：	/

一、項(xiàng)目基本情況

工程內(nèi)容:項(xiàng)目位于青島市市南區(qū)觀城路67號(hào),本工程對(duì)現(xiàn)有2#樓進(jìn)行改造提升，2#樓建筑面積4138.78㎡,地上3層，層高4.8米，建筑高度14.9米。建設(shè)內(nèi)容包括拆除、建筑、加固工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程等。
2、招標(biāo)內(nèi)容：
2.1設(shè)計(jì)招標(biāo)內(nèi)容：包含本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)后續(xù)服務(wù)（詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和招標(biāo)人要求）。
2.2施工招標(biāo)內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容及缺陷責(zé)任期保修工作。
3.本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)：******.96元。

標(biāo)段名稱(chēng)	規(guī)模	標(biāo)段內(nèi)容	施工部分最高投標(biāo)限價(jià)(元)	設(shè)計(jì)部分最高投標(biāo)限價(jià)(元)	采購(gòu)部分最高投標(biāo)限價(jià)(元)	BIM部分最高投標(biāo)限價(jià)(元)	勘察部分最高投標(biāo)限價(jià)(元)	其他部分最高投標(biāo)限價(jià)(元)
不分標(biāo)段	4138.78平方米	1.設(shè)計(jì)招標(biāo)內(nèi)容：包含本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)后續(xù)服務(wù)（詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和招標(biāo)人要求）。 2.施工招標(biāo)內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容及缺陷責(zé)任期保修工作。	******.48	337856.48	無(wú)	無(wú)	無(wú)	無(wú)

二、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有的條件：
1.具有獨(dú)立法人資格；
2.應(yīng)滿足以下設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)要求：
2.1設(shè)計(jì)資質(zhì)：具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)丙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)丙級(jí)及以上資質(zhì)；
2.2施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)；
3.施工投標(biāo)人需要具有安全生產(chǎn)許可證；
4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織和個(gè)人，不得參加投標(biāo)；招標(biāo)人的任何不具獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位），不得參加投標(biāo)；
5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)；如開(kāi)標(biāo)時(shí)出現(xiàn)前述情況，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)做好協(xié)商，于資格后審前選出一個(gè)投標(biāo)人參與資格后審，如不能按時(shí)選出投標(biāo)人的，招標(biāo)人有權(quán)否決相關(guān)投標(biāo)人的投標(biāo)資格。

三、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的條件
1.工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）的資格要求
1.1應(yīng)為投標(biāo)人在職人員，取得相應(yīng)工程建設(shè)類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)及以上職稱(chēng)，包括貳級(jí)及以上注冊(cè)建筑師、注冊(cè)土木工程師、建筑工程專(zhuān)業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師或者建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；
1.2熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；
1.3具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德；
1.4工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；
1.5擔(dān)任過(guò)同類(lèi)工程的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者項(xiàng)目總監(jiān)理工程師；
2.設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：應(yīng)為投標(biāo)人正式人員，具有貳級(jí)及以上注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。
3.施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：應(yīng)為投標(biāo)人正式人員，具有建筑工程專(zhuān)業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
4.工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得互相兼任。

四、聯(lián)合體投標(biāo)要求
本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，應(yīng)滿足下列條件：
1.聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體成員家數(shù)須不超過(guò)2家；
2.聯(lián)合體形式投標(biāo)的，其中聯(lián)合體中負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)成員方應(yīng)滿足上述"二、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有的條件"中第1條、第2條第2.1款和第4條、第5條，及"三、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的條件"中第2條和第4條要求；聯(lián)合體中負(fù)責(zé)施工的施工成員方應(yīng)滿足上述"二、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有的條件"中第1條、第2條第2.2款和第3條、第4條、第5條，及"三、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的條件"中第3、4條的要求；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理)應(yīng)滿足上述"三、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的條件"中第1條、第4條的要求。
3.聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)具有聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議，并明確牽頭人和各成員方的工作范圍、權(quán)利和義務(wù)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由牽頭人委派；
4.聯(lián)合體的各方(包括聯(lián)合體方的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位)不得再以單獨(dú)名義或參加新的聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

五、投標(biāo)標(biāo)段要求
本工程不分標(biāo)段。

六 、資格審查辦法和方式 有限數(shù)量制，合格投標(biāo)人在7家（含7家）以下時(shí)，應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過(guò)7家時(shí)，招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時(shí)均應(yīng)選取）投標(biāo)人參加投標(biāo)。 七 、評(píng)標(biāo)辦法 綜合評(píng)估法 八 、同類(lèi)工程經(jīng)驗(yàn)要求 1.投標(biāo)人參加投標(biāo)上五年度須具有一項(xiàng)同類(lèi)工程經(jīng)驗(yàn)（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，聯(lián)合體任一方具有同類(lèi)工程經(jīng)驗(yàn)即可）。
2.潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人參加開(kāi)標(biāo)會(huì)時(shí)，應(yīng)提供同類(lèi)工程經(jīng)驗(yàn)證明材料，否則將導(dǎo)致潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人資格審查中不合格或在資格審查打分、評(píng)標(biāo)辦法-商務(wù)標(biāo)打分時(shí)相應(yīng)評(píng)分項(xiàng)不得分。
3.同類(lèi)工程界定：?jiǎn)雾?xiàng)合同額1300萬(wàn)元及以上或單項(xiàng)合同建筑面積5000平方米及以上的房屋建筑工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目或施工總承包項(xiàng)目或工程總承包（設(shè)計(jì)施工總承包）項(xiàng)目。 九 、招標(biāo)文件的獲取 開(kāi)標(biāo)時(shí)間前在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（******）本項(xiàng)目招標(biāo)公告頁(yè)面免費(fèi)下載招標(biāo)文件。 十 、投標(biāo)文件遞交 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)【青島市公共資源投標(biāo)文件制作工具】上傳投標(biāo)文件。本項(xiàng)目不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件。 十一 、投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn): 青島市民中心位于市南區(qū)福州南路27號(hào)公共資源交易中心
【三樓5號(hào)開(kāi)標(biāo)室（306室） 】 投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間: 2025-05-21 14:00 十二 、其他 1．本工程無(wú)保密內(nèi)容。 2、異議受理聯(lián)系人：胡文倩，聯(lián)系電話：0532-******，郵箱：******，傳真：/，地址：青島市市南區(qū)寧夏路286號(hào)909室 3．投訴舉報(bào)電話：0532-****** 郵箱：****** 傳真0532-****** 地址：澳門(mén)路121號(hào)
4．網(wǎng)上技術(shù)支持電話：0532-******
5．上一年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前兩年的1月1日，以此類(lèi)推。 備注：具體開(kāi)標(biāo)時(shí)間及場(chǎng)地安排可能會(huì)因項(xiàng)目的補(bǔ)充、澄清、暫停等情況發(fā)生變更，請(qǐng)各投標(biāo)人密切留意青島市公共資源交易中心網(wǎng)站中公布的本項(xiàng)目日程安排。

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標(biāo)段	標(biāo)段編號(hào)	投標(biāo)截止時(shí)間	異議截止時(shí)間	開(kāi)標(biāo)時(shí)間
不分標(biāo)段	E************001001	2025/5/21 14:00:00	2025/5/11 14:00:00	2025/5/21 14:00:00

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