工程概況：項目總用地面積約3.97萬平方米，總建筑面積約16.02萬平方米，最大單體建筑面積超過3萬平方米。其中地塊一為旅館業和商業用地，用地面積約0.41萬平方米，建筑面積約1.63萬平方米，建筑高度超過50米但不超過100米；地塊二為旅館業和商業用******居住用地，用地面積約1.84萬平方米，建筑面積約7.93萬平方米，建筑高度不超過100米。具體以最終相關部門批復為準。 招標范圍： （一）設計內容包括但不限于： 1.建筑工程設計； 2.裝修設計； 3.園林設計； 4.造價咨詢服務（含各設計估算及概算，并協助通過相關部門審查）； 5.基坑支護專項設計； 6.海綿城市專項設計； 7.節能專項設計； 8.綠色建筑專項設計； 9.裝配式建筑專項設計； 10.人防專項設計； 11.泛光照明專項設計； 12.智能化專項設計（含5G設計）； 13.燃氣專項設計； 14.廚房專項設計； 15.高低壓變（配）電設計及臨電設計； 16.門窗幕墻專項設計（含鋁合金門窗、耐火窗、百葉、欄桿、雨棚等深化設計）； 17.鋼結構設計專項設計； 18.抗震支吊架專項設計； 19.標識標牌專項設計； 20.交通劃線專項設計等； 21.太陽能光伏發電系統專項設計； ******消防工程； 4.人防工程； 5.抗震支架工程； 6.幕墻工程 7.精裝修工程； 8.高低壓變配電工程及臨電工程； 9.智能化工程； 10.空調工程； 11.發電機組； 12.燃氣工程； 13.水表組工程； 14.電梯工程； 15.園林景觀工程； 16.海綿城市； 17.泛光照明工程； 18.標識工程； 19.地坪漆及交通劃線工程； 20.廚房設備； 21.移動5G基站及配套工程； 22.軟裝工程； 23.太陽能光伏發電系統； 具體的施工工作內容以設計圖紙及工程量清單為準。 （三）招標人根據項目實施情況，有權對中標人的承包范圍及內容進行適當調整，并按中標人實際完成的承包范圍及內容依照本項目合同條款約定的結算原則處理，中標人對此須無異議。詳見《設計任務書》及《施工任務書》等附件]。 其他事項：本項目是否屬于符合國家標準規定的大型建設工程：■是/□否
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