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南店路職工公寓項目總承包（EPC）
招標公告
南店路職工公寓項目已由長合區長三角（湖州）產業合作區以?項目代碼2411-330554-04-01-744065備案 批準建設，建設資金來?自自籌?，出資比例為100%?，招標人為?******有限公司?，委托代理機構為?******有限公司?。行政監督部門為******辦公室。項目已具備招標?條件，現對該項目的南店路職工公寓項目總承包（EPC）的工程總承包進行公開招標。
根據《中華人民共和國招標投標法》等法律法規和《國家發展改革委關于浙江省開國家規范與創新招投標試點工作方案的批復》（發改法規【2011】3007號）及《浙江省工程建設項目招標投標“評定分離”操作指引（試行）》（浙發改公管〔2023〕256 號）文件規定，采用******委員會評標”與“招標人定標”相對獨立的兩個環節進行（詳見招標文件）。
2.1項目概況：本項目投資估算約20000萬元，工程概算約6500萬元，建設規模：地下兩層，建筑面積為5168.47平方米，1#樓地上10層，建筑總高度31.8米，2#樓地上8層，含配套用房地上建筑面積為10119.44平方米，建筑總高度為 30.9米，項目凈總用地面5941平方米（8.91畝），最大單跨跨度8.2米。
建設地點：湖州市安吉縣天子湖鎮南店村，詳細位置東至天子湖中心成校、南至北湖西路、西北兩次至現狀住宅小區及沿街商業。
2.2本次招標范圍:本次招標項目南店路職工公寓項目總承包（EPC），招標范圍為本項目設計施工采購（EPC）工程總承包，包括且不限于前期準備、施工圖設計、專項設計配合（包括供電、供水、通信、燃氣等專項設計配合）及后續設計服務，包括建筑安裝工程、室外配套工程（含紅線范圍外配套改造）在施工圖設計中應考慮但實際未考慮的且直接影響使用功能的細部工程的施工、采購、管理、驗收及保修服務購、管理、驗收及保修服務。具體詳見本工程方案設計、初步設計圖紙及有關審查會議紀要、招標文件、工程總承包項目清單及編制說明。
①設計范圍：包括本項目總平面圖范圍內（含紅線范圍外配套改造）的施工圖設計、專項設計配合及后續設計服務，包括但不限于基坑支護（包括深基坑支護方案及施工圖）、建筑、裝修（包括室內、樓梯間、電梯廳、架空層等公區以及外墻面）、結構、給排水、強弱電、空調、供電、供水、通信、燃氣、通風、光伏、電梯、室外配套（包括市政道路、室外綠化、室外排水、室外給排水管網、******消防管網、室外景觀照明、氣體滅火、體育景觀小品、非機動車車棚及充電設施等）、地下室標識標牌等本工程所涉及所有內容的施工圖設計、各類專項設計配合以及本項目所涉及的技術經濟分析并出具報告（日照分析報告等）、各類政府審批、專項審查及論證方案（節能評審方案、裝配式評審方案、交通影響評價方案等）、施工配合、驗收配合等后續設計服務。
②施工及采購范圍：招標范圍內所涉及的三通一平、施工臨時設施、與本項目有關的施工圖設計范圍內的全部建筑安裝工程材料設備采購、工程施工、項目交付及工程保修期內質量缺陷保修服務，相關準備工作及手續辦理等。建筑安裝工程具體包括施工圖設計范圍內的建筑（含室內裝修）、場地準備及臨水臨電、******消防、通風、光伏、電梯、氣體滅火、廚房油煙機、燃氣灶的采購及安裝、空調、供電、供水、通信、燃氣施工、紅線內燃氣管道及燃氣開通、綜合通信（三網合一）、與紅線外水、電、氣接入等、室外配套工程（包括市政道路、室外綠化、******消防管網、景觀小品、照明、非機動車車棚、非機動車充電樁等）所有與之相關工程（項目施工前必須有詳細的施工圖、節點圖等施工必須的圖紙)。
③總承包管理服務及其他：工程總承包管理費；工程總承包專項費：包括工程保險費，供水、供電、燃氣、有線電視等專業工程的配合管理服務，環評等前期咨詢服務，專項設計配合（供水、供電、燃氣、通信等），代辦施工許可證，檔案備案，各階段各類測繪測量服務，樁基檢測、基坑監測、沉降觀測、分戶檢測、消防及人防檢測等所有按規范、標準要求必須進行的為完成本項目而實際發生的各類檢測費用以及各類專項審查、各類論證等及相關的專家費等，市政公用設施配套費，含以上所有工程建設其他費用及服務費（具體詳見招標文件）。
2.3本項目最高投標限價：人民幣伍仟玖佰柒拾伍萬玖仟柒佰貳拾壹元整（￥：******元）。
2.4計劃工期：共計550日歷天。
2.5合作模式：由中標人按照招標人的要求進行合作。
2.6是否屬于政府采購工程：□是；?否。
2.7是否專門面向中小企業預預留
□是；
?否（不專門面向中小企業采購的原因及適用條款）。
2.8專門面向中小企業預留的實施方式
□2.8.1本標段整體面向中小企業；
□2.8.2本標段聯合體形式面向中小企業，以聯合體形式參加本次投標的，聯合體中
中小企業承擔的合同份額需達到（不低于40%）以上。
3.1同時【具備建筑工程施工總承包三級及以上施工資質】并且【（工程設計綜合資質）或（建設主管部門頒發的工程設計建筑行業乙級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級資質）】。投標人（聯合體投標的，承擔施工工作的聯合體成員）對應的資質應在" 浙江省建筑市場監管公共服務系統"上動態核查結果處于"合格"狀態）。
3.2本次招標(?接受/□不接受）聯合體投標。?聯合體投標的，應滿足下列要求：
3.2.1項目負責人由牽頭單位人員委派；?
?3.2.2聯合體數量不超過?2 ?個；
3.2.3聯合體的各專業資質等級，根據聯合體協議書約定的專業分工認定，相同專業單 位組成的聯合體,按照承擔相應專業工作的資質等級較低的單位確定；不同專業單位組成的聯合體，按照聯合體協議分工所承擔的專業工作對應各自的專業資質認定；
?3.2.4其他：聯合體投標的聯合體牽頭人必須為施工方。聯合體成員各方應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；聯合體各方需具備與所承擔工作內容相適應的資質，具體工作內容在聯合體協議書中明確；聯合體協議還需明確：1.所有聯合體成員共同向招標人承擔連帶責任；2.若牽頭人無法按照約定及招標人要求履行義務，所有聯合體成員承諾均有義務直接接受招標人指令、服從招標人安排。聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標；
?3.3具備有效的企業安全生產許可證（聯合體投標的，承擔施工工作的聯合體成員均應提供）；?
□3.4自??????年??????月??????日以來承接過/完成過?(與發包工程相類似的設計、施工或者工程總承包業績均可作為資格條件業績)?業績；
?3.5企業主要負責人（法定代表人、企業經理、企業分管安全生產的副經理、企業技術負責人）具有對應有效的安全生產考核合格證書（聯合體投標的，承擔施工工作的聯合體成員均應提供）；
□3.6面向中小企業招標的，投標人（或聯合體中的中小企業）須為中小企業，并提供《中小企業聲明函》。
（二）擬派項目負責人、設計負責人、施工負責人：
3.7擬派項目負責人具有注冊在投標人單位的?建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格或二級及以上注冊建筑師（或二級及以上注冊結構工程師）資格，□具有（專業名稱）高級專業技術職稱；?投標人擬派的項目負責人可以兼任設計負責人或施工負責人，?同時具有對應有效的安全生產考核合格證書（如提供建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格的需提供）；（聯合體投標的，承擔施工工作聯合體成員擬派項目負責人的須提供）；
3.8?擬派設計負責人具有有效的二級及以上注冊建筑師或二級及以上注冊結構師執業資格，聯合體投標的，設計負責人須由承擔設計工作的聯合體成員委派；
?3.9?擬派施工負責人具有建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格或二級及以上注冊建筑師（或二級及以上注冊結構工程師）資格，同時具有對應有效的安全生產考核合格證書（聯合體投標的，施工負責人須由承擔施工工作的聯合體成員委派）；
3.10如擬派項目負責人或施工負責人在投標截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發出日期，或者不通過招標方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔任工程總承包項目負責人、施工負責人（含工程總承包項目中擔任施工負責人）的，不得以擬派項目負責人或施工負責人的身份參加本次投標；
□3.11（招標人認為需要增加的、符合法律法規的其他要求）。
（三）其他：
?3.12專職安全生產管理人員具有對應有效的安全生產考核合格證書，配備人數符合中華人民共和國住房和城鄉建設部建質﹝2008﹞91號《建筑施工企業安全生產管理機構設置及專職安全生產管理人員配備辦法》的規定。聯合體投標的，專職安全生產管理人員須由承擔施工工作的聯合體成員委派；
3.13投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、設計負責人未被列入建筑市場失信黑名單（以全國建筑市場監管公共服務平臺黑名單記錄、失信聯合懲戒記錄和浙江省建筑市場監管公共服務系統嚴重失信名單的信息為準）；
3.14投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、設計負責人至投標截止日前三年內無行賄犯罪記錄（以“中國裁判文書網”為準）；
3.15投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、設計負責人至投標截止日前三年內未被列入失信被執行人名單；
3.16投標人及其擬派項目負責人未被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；
3.17投標人及其擬派項目負責人未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯合懲戒名單（有效期內）并共享至信用信息共享平臺；
3.18省外企業應按規定辦理“省外建設工程企業進浙備案”手續；
?3.19 擬派項目負責人、施工負責人、設計負責人有以下情況拒絕參與本項目投標：
（1）有與工程建設相關且在公示期內的不良信息記錄；
（2）自 2024 年 01 月 01 日起至投標截止日止有與工程建設相關的行政處罰。
工程建設相關的不良信息和行政處罰是指與工程建設有直接關聯的市場行為、工程質量、安全生產、文明施工、揚塵防治、施工排污方面被相關行政主管部門認定的不良信息和行政處罰。
4.招標文件的獲取
4.1本項目招標文件及其相關附件和補充（答疑、澄清）、修改文件以網上下載方式發放在安吉縣公共資源交易系統。
4.2招標文件下載網址：潛在投標人登錄：湖州市安吉縣公共資源交易系統（市域一體）（******:42260/TPBidder/memberLogin）自行下載招標文件。
4.3招標文件網上下載時間：自招標公告發布之日起至投標文件遞交截止時間止。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年06月17日09時30分，投標人應在投標截止時間之前，登錄安吉縣公共資源交易信息網—電子交易平臺（市域一體）—上傳投標文件模塊，上傳“CA加密后的電子投標文件”。
5.2 未按招標文件要求上傳或未按規定加密的投標文件，招標人將予以拒收。
5.3 網上不見面開標大廳登錄網址：
6.招投標方式
6.1公開招標。
6.2?采用評定分離，□不采用評定分離。
7.?標后履諾考評要求
本項目納入標后履諾考評，參與考評的關鍵崗位人員為項目負責人、施工負責人、施工技術負責人及專職安全生產管理人員。項目月考勤合格率為80%，項目整體考勤合格率為60%。
8.發布公告的媒介
本次招標公告同時在?浙江省公共資源交易網、安吉縣公共資源交易網 上發布。
招標人：******有限公司
地址：湖州市安吉縣天子湖鎮示范區天子湖北園區1號廠房2層206室
聯系人：??邱工?
電話：??******????????
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10.軟件技術支持
安吉縣公共資源交易系統技術服務熱線：******00
CA數字證書客服電話：******98
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遠程不見面開標：是指將傳統的開標場所搬到網上，招標人、投標人只需登錄網上不見面開標大廳，無需到開標現場參與即可進行投標文件在線解密、投標人在線質疑、招標人在線回復等操作。
2025年05月15日
