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******委員會綜合評審意見
| 項目名稱：麗水市巖泉區塊B-16地塊商住用房項目設計 | 開標時間：2025/05/13 09:00:00 | ||||||||
| 序號 | 投標單位名稱 | 是否實質性滿足招標文件 | 評審意見 | ||||||
| 技術對比 | 資信對比 | 商務報價對比 | 投標文件優點 | 投標文件缺陷和問題 | 簽訂合同應注意的澄清事項 | 綜合評審意見 | |||
| 1 | ******有限公司 | 是 | 較好 | 好 | ? | 資信標：;好;;;; 技術標：合院式住宅，古代與現代建筑風格結合，疊墅入戶門儀式感強;借鑒本土元素;中式風格簡約大氣;方案較好;設計方案合理，符合地方特色。; | 資信標：;;;;; 技術標：景觀布局與山體結合欠佳;排屋延街布置，缺乏隱私；商業和住宅風格不同；住宅屋蓋偏于刻板。;價值最高的合院沿街布置，住宅應避開嘈雜沿街;但造價可能要高些;總體規劃較好; | 資信標：;;;;; 技術標：;;;;; | 資信標：好;好;好;好;好; 技術標：較好;一般;一般;較好;好; |
| 2 | ******有限公司 | 是 | 好 | 好 | ? | 資信標：;;;;; 技術標：方案較好;懸挑泳池是設計亮點，建筑立面與山體融合，;方案較好，比較享受，那水系設計給人眼前一亮，也增加了靈動敢;層層疊退呼應山區地形，產品高端，布局合理;建筑景觀風格統一，小區排布合理，整體效果優秀; | 資信標：;;;;; 技術標：預算一般;造價較高;造價高些;節能稍有不利;造價相對會高點; | 資信標：;;;;; 技術標：;;;;; | 資信標：好;好;好;好;好; 技術標：一般;較好;好;好;好; |
| 3 | ******有限公司 | 是 | 較好 | 好 | ? | 資信標：;;;;; 技術標：造價控制很好;設計范圍全面、合理、有特色。;中式風格簡約大氣，布局合理;商業建筑較好，住宅類型產品豐富，適合市場不同需求。;景觀苗木設計較為新穎，商務樓有特點; | 資信標：;;;;; 技術標：商業部分檔次低些;無;與環境融合稍差;造價相對高些;地下室的開挖量偏大; | 資信標：;;;;; 技術標：;;;;; | 資信標：好;好;好;好;好; 技術標：較好;好;較好;較好;較好; |
| 4 | ******有限公司 | 是 | 一般 | 好 | ? | 資信標：;;;;; 技術標：中式風格、簡約大氣;方案還可以;對本項目理解較好;建筑外皮顏色比較有特色;方案較好; | 資信標：;;;;; 技術標：產品欠高端;都一般;住宅產品較單一;地下室的開挖量偏大；低密小區盡量避免6層住宅;合理化建議一般; | 資信標：;;;;; 技術標：;;;;; | 資信標：好;好;好;好;好; 技術標：一般;一般;一般;較好;較好; |
| 中標候選人推薦匯總表 | ||||||||||||
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