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壽光市營里鎮西黑冢子后村股份經濟合作社
院落出租項目交易項目
壽光市營里鎮西黑冢子后村股份經濟合作社院落出租項目通過濰坊市公共資源交易中心壽光分中心網站采用掛牌(競價)方式進行公開出讓，現將有關事項公告如下：
一、項目編號:?NCJTCQ-SG-2025-0027
二、項目名稱：壽光市營里鎮西黑冢子后村股份經濟合作社院落出租項目
三、標的資產內容：
壽光******幼兒園校舍及院************居民正常生活。
本項目共分為四個標的，
1號標的： 東一排，房屋11間，交易底價20000 元/年，租賃費每5年上浮5%，20年總租賃費431012.5元；
2號標的： 西一排，房屋11間，交易底價22000 元/年，租賃費每5年上浮5%，20年總租賃費474113.75元；
3號標的：東二排，房屋11間，交易底價18000 元/年，租賃費每5年上浮5%，20年總租賃費387911.25元；
4號標的：西二排，房屋11間，交易底價18000 元/年，租賃費每5年上浮5%，20年總租賃費387911.25元；
20年租賃費底價合計168.094875萬元。
對外租賃期限：20年，自合同簽訂之日起計算，以現狀租賃。
承包費交納方式：合同簽訂之日一次性支付第一年和最后一年租賃費，最后一年租賃費作為履約保證金，之后租賃費一年一交，于每年5月1日前一次性交清下一年租賃費，先交錢后使用。
上述標的物均以實物、現場現狀為準不再進行測量、清理，出讓方及代理機構不承擔本標的瑕疵保證，競拍者必須與發包方聯系、現場勘查，如未現場勘查或者勘查不詳，所造成的損失由受讓方自行承擔且競買成功后不得對標的現狀提出任何異議，參與競拍即視為競拍者對該公告內容無異議。
四、意向受讓方資格：
1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的具有獨立承擔民事責任的企業法人或自然人或其他組織。
2、對競得人進行資格后審，遵守有關法律法規并承諾履行本掛牌(競價)文件規定的責任義務，通過“信用中國”或“信用壽光”查詢為符合要求的法人或其他組織，個人通過“中國執行信息公開網”查詢未被列入失信人名單。
五、申購須知：
1、凡有意參加競買者, 請于2025年6月26日9:00至2025年7月3日9:00前用IE瀏覽器登錄濰坊市公共資源交易中心壽光分中心官網 (網址:******:8082/wfggzy/sgggzy/) 進行注冊申購，申購導引、競買細則詳見濰坊市公共資源交易中心壽光分中心網站，我公司發布的競價公告下附《掛牌(競價)文件》。注：未注冊的供應商應在濰坊市公共資源交易中心網站選擇“新版網站”?→點擊“交易會員登錄”?→點擊“新版系統”免費注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在“現有系統”注冊過的企業無需重復注冊，“現有系統”注冊過的自然人仍需在新系統內重新注冊。“新版系統”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。
2、網上注冊登記申購后, 請于2025年7月3日9:00前使用誠信庫注冊的基本賬戶開戶許可證所列賬戶繳納競拍保證金（每個標的20000元）******銀行子賬戶并登錄系統對保證金到賬情況自行查詢(不查詢將不能進入競價系統)。
六、展示時間、地點及聯系方式：
1、展示時間:2025年6月26日9:00至2025年7月3日9:00前
2、展示地點：壽光市營里鎮西黑冢子后村駐地
3、聯系電話：孫俊山?******
七、網上競價時間：
1號標的：競價時間2025年7月3日上午9:00-9:30，具體結束時間以實際成交時間為準。
2號標的：競價時間2025年7月3日上午9:30-10:00，具體結束時間以實際成交時間為準。
3號標的：競價時間2025年7月3日上午10:30-11:00，具體結束時間以實際成交時間為準。
4號標的：競價時間2025年7月3日上午11:00-11:30，具體結束時間以實際成交時間為準。
八、公告媒體：濰坊市公共資源交易中心壽光分中心官網。
九、其他相關注意事項：
1、合同簽訂之日一次性支付第一年和最后一年租賃費，最后一年租賃費作為履約保證金，之后租賃費一年一交，于每年5月1日前一次性交清下一年租賃費，先交錢后使用。
2、標的物以實物現狀為準，出讓方及代理機構不承擔本標的瑕疵保證。競買人請親自現場勘查，未勘查標的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
3******居民正常生活。
4、其他要求詳見租賃合同。
十、聯系方式：
聯系人：王楓林
聯系電話：******
公司地址：山東省東營市東營區寧陽路5號
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******有限公司
2025年6月26日
