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紅塔區九曲巷32號辦公樓運營管理單位選取招標公告
招標概況
| 招標項目名稱： | 紅塔區九曲巷32號辦公樓運營管理單位選取 | ||
| 資金來源： | 國資 % 自籌 100.0% 貸款 % 外資 % | ||
| 建設規模： | 建筑占地面積約833.57平方米，建筑面積約3323.08平方米，停車場面積約700平方米。 | ||
| 公共資源交易行業分類： | 綜合交易 | 工程類型： | 其他 |
| 招標方式： | 公開招標 | 資格審查方式： | 資格后審 |
| 招標文件/資格預審文件獲取方式： | 網上獲取 | 交易地點： | 紅塔區公共資源交易中心 |
| 公告性質： | 正常公告 | 是否對外發布： | 是 |
| 公告發布開始時間： | 2025-03-26 12:00 | 監督部門及聯系方式： | ******管理局紀檢組 |
| 備注： | 1、凡有意參加投標者（以網上公告時間為準），登錄云南省公共資源交易信息網（選擇地區“玉溪市）（網址：******），進入“玉溪市公共資源交易電子服務系統”，憑企業數字證書（CA）在網上獲取招標文件及其它招標資料。未辦理企業數字證書（CA）的企業需要按照云南省公共資源交易電子認證的要求，辦理企業數字證書（CA），并在云南省公共資源交易信息網（選擇地區“玉溪市）完成注冊通過后，便可獲取招標文件，此為獲取招標文件的唯一途徑。2、申請人于2025年3月26日至2025年4月2日（法定公休日、節假日除外），登錄云南省公共資源交易信息網（選擇地區“玉溪市）（網址：******），進入“玉溪市公共資源交易電子服務系統”，憑企業數字證書（CA）在網上免費下載招標文件等相關材料。 | ||
招標人與招標代理
| 建設單位： | ******管理局 | 經辦人： | 張維 |
| 辦公電話： | ****** | ||
| 招標代理機構： | ******有限責任公司 | 經辦人： | 黃笛 |
| 辦公電話： | ****** | 移動電話： | ****** |
詳細公告內容
| 標段編號： | ZH************01001 |
| 標段名稱: | 紅塔區九曲巷32號辦公樓運營管理單位選取 |
| 招標文件獲取截止時間： | 2025-04-02 23:59 |
| 遞交投標文件截止時間: | 2025-04-18 09:00 |
| 開標地點： | 紅塔區1開標室 |
| 開標方式： | 網上智能開標 |
| 標段合同估算價： | 160 萬元 |
| 本次招標內容： | 一、項目概況：紅塔區九曲巷32號辦公樓，建筑占地面積約833.57平方米，建筑面積約3323.08平方米，停車場面積約700平方米，一幢四層“L型”建筑，建筑結構為鋼筋混凝土結構。上述辦公樓房屋、結構、場地、設施均以現狀為準。二、招標范圍：為加強事業單位資產管理，挖掘房產利用價值，調劑和盤活國有資產，規范房產管理行為，對紅塔區九曲巷32號辦公樓委托運營管理單位進行集中管理。因辦公樓年久失修，為確保辦公場所滿足日常辦公需求，本項目招標范圍包含兩個部分******消防安全管理。運營管理單位需進行修繕改造，改造范圍包括但不限于屋面防水、內墻地面、門窗、新建室外疏散通道、消火栓系統、應急照明系統、強弱電網絡系統等修繕改造內容，最終按招標人審核確定的修繕改造方案實施。根據辦公樓現狀、修繕改造內容，結合項目的實際情況，修繕改造費用不少于160萬元。（2）運營管理綜合服務：提供運營管理綜合服務，包括不限于：按相關政策規定優先滿足招標人對辦公用房調劑的前提下對外招商工作、后勤服務、設施維護、運營服務、安全管理、技術支持、應急管理等服務內容，具體服務內容詳見招標文件第三章 服務內容及服務需求與標準。 |
| 項目現場的具體位置和周邊環境： | 玉溪市紅塔區九曲巷32號 |
| 是否接受聯合體投標： | 否 |
| 資質要求： | 1、投標人須具有獨立承擔民事責任的能力：投標人為法人或其他組織；提供有效的營業執照或事業單位法人證書；2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：提供投標人2022年至今任意一年度的************銀行）出具的資信證明；3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力，提供書面承諾；4、有依法************稅務局出具納稅情況的相關證明。依法免稅的，應提供依法免稅的相關證明文件；新成立企業提供成立以來的相關證明或相關情況說明；5、有依法繳納社會保障資金的良好記錄：******銀行電子繳費憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件；新成立企業提供成立以來的相關證明或相關情況說明；6、投標人參加招投標活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）的書面聲明；7、信譽要求：投標人未被“中國執行信息公開網”（******/shixin/）列入“失信被執行人”；未被“信用中國”網站（******）列入“重大稅收違法案件當事人名單”及“政府采購嚴重違法失信名單”；（投標人自擬格式承諾以上內容，加蓋單位電子公章在投標文件中提供，若投標人如存在查證的以上相關記錄，招標人有權取消其投標（中標）資格）；8、本項目不接受聯合體申請。 |
| 項目負責人資格： | / |
| 業績要求： | / |
| 其他： | / |
附件信息
| 附件： |
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溫馨提示:
- 1、招標人對招標公告、招標文件的真實性、合法性負責。
- 2、投標人辦理以下手續后方可投標，有關服務指南見“公共資源交易信息網”。
(1)企業需在公共資源交易中心網站進行注冊；
(2)辦理企業機構數字證書和法定代表人、造價師（如有商務標）的個人數字證書；
(3)投標人（或聯合體代表）需攜帶用于加密的數字證書在開標會上進行解密。
- 3、凡有意參加投標者，需在公告規定時間，進入公共資源交易信息網，憑企業數字證書（USBKEY）登錄【我要投標】，獲取電子招標文件及其它招標資料。
- 4、繳納投標保證金。
投標人（或聯合體代表）須按招標文件要求的投標保證金賬戶，通過企業基本賬戶（須與企業進行注冊時填報的賬戶信息一致）轉賬繳納投標保證金，并在轉賬完成后，使用投標人（或聯合體代表）機構數字證書登錄投標系統，進入“確認投標保證金”菜單，查看保證金繳納情況并進行確認，最后打印保證金繳納回執。上述操作須在保證金繳納截止時間前全部完成，請投標人充分考慮轉賬到款的延時，提早繳納，以免耽誤投標工作。
- 5、遞交投標文件。
(1)遞交投標文件時，需在投標截止時間前用投標人（或聯合體代表）企業機構數字證書登錄【我要投標】上傳電子投標文件，具體操作見平臺中系統幫助；
(2)投標人須在投標截止時間前完成所有投標文件的上傳，網上確認電子簽名，并打印“上傳投標文件回執”，投標截止時間前未完成簽名確認的，視為未遞交；
- 6、重新招標（重新公告）的工程，需要重新遞交投標文件。
