（1）地塊概況

原鎮(zhèn)江市潤州第二化工廠地塊（以下簡稱“地塊”）土壤污染狀況調查范圍為擺渡路（規(guī)劃）北側原鎮(zhèn)江市潤州第二化工廠用地范圍，地塊規(guī)劃占地面積為24034.00平方米（約36畝），地塊位于江蘇省鎮(zhèn)江市高新區(qū)運糧河閘北側。現(xiàn)場踏勘地塊閑置，蘆葦、灌木等植被茂密，地塊原為鎮(zhèn)江市潤州第二化工廠（以下簡稱“二化廠”），企業(yè)辦公區(qū)構筑物尚未拆除，其他區(qū)域構筑物均已拆除，區(qū)域內長滿灌木等植被。

根據(jù)調查走訪地塊原為鲇魚套村下四匡組、三匡組集體土地，主要種植農作物，1990年前后二化廠在地塊內建廠，占地面積24034.00平方米，土地性質變更為工業(yè)用地，二化廠主要從事純苯、甲苯、二甲苯、聯(lián)苯、古馬隆的生產銷售，于2007年下半年停產，2009年其生產設施及廠房被拆除，辦公樓保留。生產設施廠房拆除后地塊未進行其他用途的開發(fā)利用，土地性質未發(fā)生變更，2013～2017年前后辦公樓為鲇魚套村公安部治安大隊使用，其他區(qū)域一直閑置。2018******有限公司，后地塊閑置至今，無其他任何用途。

（2）初步采樣調查情況

2019年鎮(zhèn)江高新區(qū)綜合行政執(zhí)法局依據(jù)《中華人民共和國污染防治法》、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（部令第42號）對地塊作出開展土壤污染狀況調查的通知。2020年8******有限責任公司）對地塊進行土壤污染狀況初步調查工作并出具《原鎮(zhèn)江市潤州第二化工廠地塊土壤污染狀況初步調查報告》。根據(jù)初步調查報告，地塊內部分點位土壤樣品苯、苯胺、萘、二苯并[a，h]蒽、石油烴(C₁₀-C₄₀)檢出值超過《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值，其中苯、石油烴(C₁₀-C₄₀)指標超過第一類用地管制值，地塊內所有土壤采樣點位苯并[a]芘指標超過《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值，其余因子均未超過《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值限值。地塊地下水苯、苯并[a]芘指標超過《地下水質量標準》（GB/T 14848）中的Ⅳ類標準限值。根據(jù)相關管理文件及技術導則，該地塊可能存在環(huán)境風險，需進行下一階段的土壤環(huán)境詳細調查和風險評估工作。

（3）詳細采樣調查情況

根據(jù)鎮(zhèn)江市南徐分區(qū)NX01單元用地規(guī)劃圖（2020-2030******居住用地（R2）及小部分公園綠地，根據(jù)自然資源和規(guī)劃部門走訪，該地塊后續(xù)用途將調整為二類用地，具體規(guī)劃用途尚無法確定。為進一步貫徹落實《土壤污染防治行動計劃》（國發(fā)[2016]31號）、《江蘇省土壤污染防治工作方案》（蘇政發(fā)[2016]169號）要求，2021年7******有限公司（以下簡稱“新能源公司”）進行地塊的土壤污染狀況詳細調查及風險評估工作。

在此基礎上，我單位按照《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ 25.1-2019）、《建設用地土壤污染風險管控和修復監(jiān)測技術導則》（HJ 25.2-2019）等技術導則要求，對地塊即原二化廠用地范圍進行詳細土壤污染狀況調查工作。

2021年9月新能源公司采用系統(tǒng)布點結合專業(yè)判斷法在地塊內設計了71個土壤采樣點（不包括對照點），14口地下水采樣井（不包括對照點），并在地塊南側相鄰的運糧河內布設了1個地表水和底泥采樣點。2021年9月進行了第一批次土壤和地下水樣品采集，共采集送實驗室檢測221個土壤樣品，采集并送檢9個地下水樣品，采集并送檢1個地表水樣品、1個底泥樣品。2023年6月根據(jù)第一批次樣品檢測結果進行了第二批次土壤和地下水樣品采集，在地塊南側等區(qū)域充布設土壤點位10個，地下水點位1個，對第一次批次底部樣品超標的點位進行了加深補充采樣，共采集送實驗室檢測194個土壤樣品，采集并送檢6個地下水樣品。2023年8月根據(jù)二批次樣品檢測結果對12個底部土壤樣品超標點位進行了加深補充采樣，檢測指標為第二批次底部超標的指標苯及硝基苯，共采集土壤樣品35個。本次調查共計布設土壤點位81個，地下水點位14個，送檢土壤樣品450個，地下水樣品15個(包括對照點)。土壤檢測指標包括pH、重金屬5項（鎳、六價鉻、砷、鈷、鋅）、揮發(fā)性有機物33項（常規(guī)27項、三甲苯、二溴氯甲烷、1,2-二溴乙烷、1,2-二溴-3-氯丙烷、三氯苯、2-甲基萘）、半揮發(fā)性有機物11項、石油烴C₁₀-C₄₀、石油烴C₆-C₉、吡啶、硫化物；地下水樣品檢測指標包括pH、重金屬5項（鎳、六價鉻、砷、鈷、鋅）、揮發(fā)性有機物33項（常規(guī)27項、三甲苯、二溴氯甲烷、1,2-二溴乙烷、1,2-二溴-3-氯丙烷、三氯苯、2-甲基萘）、半揮發(fā)性有機物11項、石油烴C₁₀-C₄₀、石油烴C₆-C₉、氨氮、硫化物，揮發(fā)酚、酚類化合物、吡啶。各樣品的分析測試工作均由獲得國家計量認證（CMA******有限公司完成。

（4）評價標準

土壤評價時，pH值檢測結果參照《環(huán)境影響評價技術導則-土壤環(huán)境》（HJ 964-2018）附錄D，表D.2土壤酸化、堿化分級標準；土壤質量標準選擇《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第二類用地風險篩選值，該標準中未涉及因子采用地方標準或《建設用地土壤污染風險評估技術導則》的計算方法和模型參數(shù)計算的濃度值作為篩選值。地下水優(yōu)先參照《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）Ⅳ類水進行分類評價；該標準未列出的指標參考《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》中第二類用地篩選值或采用《建設用地土壤污染風險評估技術導則》的計算方法和模型參數(shù)計算的濃度值作為篩選值進行評價。

（5）污染調查結果

調查結果表明：地塊內土壤超標因子主要為苯（最大超標倍數(shù)3549倍，位于原二化廠用地S28號點5.5-6.0填土層內），其他少量點位超標因子為氯仿（最大超標倍數(shù)0.1倍）、氯苯（最大超標倍數(shù)1.1倍）、乙苯（最大超標倍數(shù)5.6倍）、間對二甲苯（最大超標倍數(shù)0.09倍）、1,2,4-三甲苯（最大超標倍數(shù)1.48倍）、硝基苯（最大超標倍數(shù)9.6倍）、苯并[a]芘（最大超標倍數(shù)0.1倍）、萘（最大超標倍數(shù)8.4倍）、石油烴（C₁₀-C₄₀）（最大超標倍數(shù)2.8倍）及二化廠用地初步采樣調查超標的污染物二苯并[a,h]蒽（最大超標倍數(shù)0.1倍），共計10種污染物超標。地塊南側運量河底泥樣品中檢出指標均未超出相關評價標準。

地塊土壤污染狀況調查期間共布設14 個地下水采樣點，其中10個超標點位，點位超標率73.4%。地下水超標因子為主要為揮發(fā)酚、氨氮、苯，其他超標因子為pH、硫化物、鈷、砷、鎳、石油烴（C₁₀-C₄₀）、氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、二甲苯（總量）、硝基苯及初步調查采樣超標因子苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽，共計17項檢出因子超標。地塊南側運量河地表水樣品中檢出指標均未超出相關評價標準。

（6）調查結論

調查結果表明地塊內生產企業(yè)原二化廠生產過程中對地塊內土壤及地下水造成了明顯的污染。通過現(xiàn)場調查、信息整理分析、采樣布點方案制定、水文地質調查、現(xiàn)場采樣、樣品檢測、數(shù)據(jù)分析與評估等工作，基本確定調查地塊土壤及地下水主要污染物種類、濃度水平和污染分布，建議開展下一步風險評估工作。

原鎮(zhèn)江市潤州第二化工廠地塊土壤污染狀況調查報告.pdf