武漢市漢陽區住房和城市更新局2025年度房地產市場監管第三方服務項目競爭性磋商公告

一、項目基本情況

1、項目編號：WHQDZC2025-100

2、采購計劃備案號：420105-2025-00722

3、項目名稱：2025年度房地產市場監管第三方服務項目

4、采購方式：競爭性磋商

5、預算金額：64.000000(萬元)

6、最高限價：64.000000(萬元)

7、采購需求：

2025年度房地產市場監管第三方服務項目，服務范圍為漢陽區管轄范圍內的新建商品房項目，具體詳見磋商文件。

8、合同履行期限：一年(合同期滿后在服務內容不變、價格變化幅度小的情況下，根據甲方考核及評價情況可再續簽下一年合同，連續履行期限不超過3年。）

9、本項目（是/否）接受聯合體投標：否

10、是否可采購進口產品：否

11、本項目（是/否）接受合同分包：否

12、本項目（是/否）專門面向中小微企業：是

13、面向中小微企業的類型為：中小微企業

二、申請人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，即：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。

3、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。

4、未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

5、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目為專門面向中小微企業采購項目，根據工信部聯企業〔2011〕300 號文中對中小企業劃型標準的規定，本項目采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業為其他未列明行業。供應商如符合工信部聯企業〔2011〕300號文中對中小企業劃型標準的，需提供本單位的《中小企業聲明函》，詳見“財庫【2020】46號”關于《政府采購促進中小企業發展管理辦法》，如未按規定提交其響應將被拒絕。

6、本項目的特定資格要求：

/

三、獲取采購文件

1、時間：2025年06月26日至2025年07月02日，每天00:00至12:00，12:00至23:59（北京時間，法定節假日除外）

2、地點：網上

3、方式：

供應商獲取招標文件可通過登錄漢陽區政府采購電子交易系統（******:10009/#/index）直接獲取，流程如下：
（1）未注冊賬號的供應商，請先完成系統賬號注冊，再辦理CＡ鎖。方式為：打開漢陽區政府采購電子交易系統首頁，點擊“供應商注冊”進入網上信息注冊填寫。供應商注冊時應誠信、客觀、真實和準確地填寫相關信息，不能弄虛作假或假冒他人名義。否則，一經發現，將按國家有關規定進行處理，并在有關網站上公示，由此產生的后果由供應商自己承擔。注冊完成后可進行CA鎖辦理，辦理細則及操作流程可在漢陽區政府采購電子交易系統首頁-下載中心，下載《供應商一次性告知書》
（2）已有登錄賬號但未辦理CA的用戶可在獲取文件有效時間內登錄“漢陽區政府采購電子交易系統，明確所申請具體項目標段，直接從網上下載招標文件（注：未辦理CA鎖的供應商無法網上投標，請潛在供應商合理安排時間及時下載《供應商一次性告知書》進行辦理，否則，由此產生的后果由供應商自行承擔）

4、售價：0(元)

四、響應文件提交

1、開始時間：2025年06月26日00點00分（北京時間）

2、截止時間：2025年07月09日09點30分（北京時間）

3、地點：網上（本項目將在漢陽區政府采購電子交易系統（******:10009/#/index)進行投標文件解密)

五、開啟

1、時間：2025年07月09日09點30分（北京時間）

2、地點：網上（本項目將在漢陽區政府采購電子交易系統（******:10009/#/index)進行投標文件解密)

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1、資金來源：財政性資金，已落實。
2、采購方式：分散采購
3、本項目需落實的節能環保、中小微型企業扶持等相關政府采購政策詳見競爭性磋商文件。
4、成交供應商可根據《漢陽區政府采購合同信用融資工作方案》，自愿選擇相關金融機構，憑政府采購合同進行政府采購合同信用融資。
5、建議：因本項目預計評審時間可能較長，為避免供應商現場等待時間過長，建議供應商優先選擇通過漢陽區政府采購電子交易系統參與磋商，請供應商授權代表保持通訊暢通，在收到短信通知后 20 分鐘內完成操作（操作流程：登錄漢陽區政府采購電子交易系統—供應商登錄界面—參與投標—詢標記錄/最終報價）。如有系統操作疑問，咨詢******78。
6、公告發布媒體：湖北省政府采購網（******）、漢陽區政府采購交易系統（******:10009/#/index）。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系

1、采購人信息

名???稱：武漢市漢陽區住房和城市更新局

地???址：武漢市漢陽區漢陽大道637號

聯系方式：******

2、采購代理機構信息

名???稱：******有限公司

地???址：湖北省-武漢市-市轄區 江岸區黃浦路312號亞安花園1棟2層3室

聯系方式：******

3、項目聯系方式

項目聯系人：龔正浩、昌亮、王瑞、羅敏

電???話：******