招標條件

項目名稱

瑯琊區西西澗陽明心學館項目?

項目審批、核準或備案機關名稱

******委員會

批文名稱及編號

瑯琊區發展改革委項目備案表-瑯琊區西西澗二期項目

項目代碼：2503-341102-04-01-161086

招標人

******有限公司

項目業主

******有限公司

資金來源

自籌資金??

項目出資比例

100%??

招標方式

公開招標

評標辦法

綜合評估法

項目概況與招標范圍

招標項目名稱

瑯琊區西西澗陽明心學館項目?

招標項目編號

czlygc202504-005

標段劃分

一個標段?

招標項目標段編號

czlygc202504-005-01

建設地點

滁州市內

建設規模

瑯琊區西西澗陽明心學館項目******街道西澗渡村（城西村），依托大瑯琊山旅游規劃和西澗湖片區鄉村振興示范區建設，豐富西西澗項目運營業態，打造個性化鄉村文旅產業綜合體、近郊旅游目的地、時尚消費體驗地，創建省級鄉村振興示范村，建筑面積約1200平方米

合同估算價

約840萬元?

計劃工期

不高于120日歷天，具體內容詳見招標文件?

招標范圍

?1.項目設計部分：包含但不限于勘察、測繪、方案設計、初步設計、專項方案（含文創、藝術裝置、亮化、智能化等）、各項深化設計、施工圖設計、各階段施工圖審查、竣工圖編制、項目概、預算編制等；設計需提供項目施工階段的現場管理，包含方案研究、技術交底、驗收、變更辦理等工作；以及國家規定規范內所有設計成果和服務等與本項目相關一切設計內容及相關伴隨服務；設計成果須滿足相關產業的生產生活需求及相關規范規定的標準，同時中標人須接受發包人或其指定單位的設計咨詢及指導工作，并承擔項目全部設計責任；注：中標人無專項設計資質的，可委托經招標人認可的具有相應資質的單位進行實施，費用含在報價中，招標人不再支付任何費用。

2.開工前相關工作：辦理并取得定位控制點等測量成果資料，施工許可證及開工所需相關證件辦理等工作；

3.項目施工******消防、暖通、弱電、防雷、照明及標識標線等工程施工；室外總體工程施工；包括工程建設的所有材料和設備（含產品）采購及保管、工程總承包施工、試驗、系統調試、試運行、竣工驗收及缺陷責任期的技術服務與缺陷修復、保修期的保修工作等全部項目內容。包括但不僅限于項目施工圖預算編制、工程施工、項目建設期服務及全過程所有審批環節的論證、評審、評估工作（含發生的費用），直至項目驗收合格整體移交（交鑰匙工程）。

4.工程項目進行質量、安全、進度、造價、合同、信息、檔案等管理和控制；

5.******消防、人防、安評、防雷接地、機電安裝、動力設備等專項驗收和工程竣工驗收、檔案整理及移交等相關工作；

6.缺陷責任期及質保期服務：負責工程缺陷責任期和設備質保期內的缺陷修復、保修服務等。

7.項目運營。包括前期市場調研、運營策劃、體系建立、人員招聘與培訓、團隊組建與

培訓、項目招商、運營標準化體系建設、營銷渠道搭建、品牌傳播與管理、項目建筑物和

設備設施的維護、維修、安全等工作。負責經營創收，用于覆蓋項目運營費用，并向招標

人上繳一定資金。

具體招標內容見招標文件中發包人要求?

項目類別

房屋建筑工程

其他

無?

投標人資格要求

投標人資質條件

投標人須具備①工程設計建筑工程專業丙級（或以上）資質或工程設計建筑行業乙級（或以上）資質或工程設計綜合資質；

②建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級（或以上）資質，有效的安全生產許可證。

項目負責人資格要求

投標人擬委任

①總承包項目負責人：同時具備中級及以上工程師職稱和建筑工程二級（或以上）注冊建造師執業資格。項目負責人執業資格應注冊在投標單位；若聯合體投標，應由具有施工資質的企業委派；

②設計負責人：具備二級及以上注冊建筑師資格；若聯合體投標，應由承擔設計任務的單位委派。

③項目經理（建造師）：具有建筑工程專業二級（或以上）注冊建造師資格，具備有效的安全生產考核合格(B類)證書；若聯合體投標，應由具有施工資質的企業委派。

④運營負責人：應由承擔運營任務的單位委派。本項目不接受投標截止時間前六個月內在滁州市區域內辦理過項目經理（建造師）變更備案手續的原項目經理（建造師）作為擬任項目經理（建造師）參加投標。

信譽要求

1、投標人存在以下情形之一的，不得被確定為中標人：

①被列入“信用中國”網站“失信被執行人”的;

②被列入“信用中國”網站“重大稅收違法失信主體”的；

③被列入“信用中國”網站“拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單”的；

④被列入“信用中國”網站?“嚴重失信主體名單”的；

⑤在“信用中國”網站上披露的仍在公示期的嚴重失信行為(具體行為類別及判定依據見附件2)的。

⑥被列入國家企業信用信息公示系統網站“經營異常名錄”或者“嚴重違法失信名單”的。

⑦前三年有行賄犯罪行為的單位和個人；

⑧被滁州市縣兩級公管部門及各行業主管部門取消在一定期限內的投標資格且在取消期限內的；

⑨因拖欠農民工工資被縣級及以上有關行政主管部門限制投標資格且在限制期限內的；

⑩被列入省級、市級農民工工資支付異常名錄的施工企業，在限制其參加全市范圍內房建和市政工程建設項目投標的期限內的；列入縣級異常名錄的施工企業，在限制其參加本行政區域內房建和市政建設項目投標的期限內的。

2******辦事處等分支機構存在第1條信譽要求①-⑩項情形之一的，不接受其被確定為中標人。

備注：第1、2條按照附件1“關于聯合懲戒失信行為加強信用查詢管理的通知”查詢或承諾。

聯合體投標

本次招標接受聯合體投標，應滿足下列要求：

1、若聯合體投標的，牽頭人須為由施工單位。

2、聯合體參加投標的，聯合體（牽頭方和成員方）總數不得超過 3家。同一專業工程由一個單位承擔的，按照承擔單位資質確定資質等級；同一專業工程由兩個單位共同承擔的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；不同專業工程由不同單位分別承擔的，按照各單位的相應資質確定聯合體的資質。聯合體牽頭人和聯合體成員按專業分工確定的聯合體資質須滿足招標文件的要求。

3、聯合體參加投標的，招標文件下載、投標保證金繳納、投標文件編制、電子簽章、網上遞交標書、解密等工作均由其牽頭人負責辦理，其他聯合體成員方按招標文件要求提供相關材料即可。

4、聯合體參加投標的，一旦中標，聯合體各方將向招標人承擔連帶責任，各方應服從招標人的管理。

5、若為聯合體投標的，聯合體投標牽頭方必須在投標文件中填報派駐項目經理（建造師）A崗，聯合體成員方可根據項目情況自行選擇是否在投標文件中填報派駐項目經理（建造師）B崗，若派駐，AB崗須滿足項目經理資格要求。如聯合體成員方沒有在投標文件中填報派駐項目經理（建造師） B崗的，視為放棄填報派駐項目經理（建造師） B崗的權利，中標后不予填報增派。

6、聯合體牽頭人及成員單位共同對所提交的投標文件及相關證書材料的真實合規性負責。如聯合體任一方出現保證金不予退還的情形，聯合體所繳納的投標保證金均不予退還。

多標段投標

各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段(適用于分標段的招標項目)。

其他要求

?本項目總承包項目負責人和項目經理（建造師）可以為同一個人，其余項目負責人人員不可兼任。?

招標文件的獲取

獲取時間

?2025?年?4?月?29 日?17?時?00?分至?2025?年?5?月?30?日?8??時 ?00?分。

獲取方式

潛在投標人須登錄滁州市公共資源交易中心網站（******/）查閱并下載電子招標文件。

招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（工作時間：工作日8:00-12:00,14:30-17:30）撥打******。

招標公告發布時間

20?25年4月 29?日

投標文件遞交的截止時間

2025年 5?月 30?日8時00分

投標文件遞交的方式

投標人應在投標截止時間前通過滁州市公共資源交易中心交易系統遞交電子投標文件。

開標時間

2025年5月 30?日8時00分

開標地點

網上開標，投標人登錄滁州市不見面開標系統參與網上開標（網址：******/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。操作手冊見******/fwzn/011006/******/f******-583d-4c69-8331-05b6adfcf24d.html。

招標文件價格

0元

發布公告的媒介

本次招標公告同時在滁州市公共資源交易中心、安徽省公共資源交易監管網、安徽省招標投標信息網等網站發布。

投標人提出異議的截止時間及方式

如投標人對招標文件有異議，請于2025年5月?20日?8?時（投標截止 10 日）前在滁州市公共資源交易中心網電子交易系統中在線進行異議，具體操作步驟和程序請參見服務指南>交易須知>在線異議、質疑和投訴操作手冊。

受理異議的聯系人及聯系方式

聯系人：楊光、田甜聯系方式:?0550-******、******???

投標人提出投訴的方式

投標人或者其他利害關系人認為招標投標活動違反法律、法規和規章規定的，有權向相關行政監督部門投訴。在線投訴具體步驟和程序請參照服務指南>投訴渠道 ******/fwzn/011001/serviceGuide.html；投訴書格式等內容參見服務指南>辦事指南>投標人服務>投訴受理一次告知書******/fwzn/011001/******1/******1003/******/4b7d87ec-2c58-49b0-b76c-3a******30.html。

投標保證金收取

投標保證金收取

投標保證金的金額：16萬元，要求投標人提交投標保證金。

投標保證金形式

******銀行保函、保證保險、擔保機構擔保。

接收投標保證金的賬戶信息

銀行轉賬繳納的投標保證金須投標截止時間前交納完畢；投標保證金須從投標人基本賬戶轉入交易中心下列賬戶之一，投標保證金付款人的賬戶名稱必須與投標人名稱一致，不接受匯票和結算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間。

①戶名：滁州市公共資源交易中心

開戶******有限公司滁州南譙支行

賬 ?號： ?************326

②戶??名：滁州市公共資源交易中心

開戶行：中國農業銀行滁州中都支行

賬 ?號： ******************280 ????

③戶??名：滁州市公共資源交易中心 ???????

開戶行：中國銀行滁州分行 ??????

賬 ?號：******0308

保證金到賬截止時間同投標文件遞交截止時間，交納保證金時須在交易附言中注明：“瑯琊區西西澗陽明心學館項目”項目投標保證金。

************委員會否決其投標。

投標保函要求

1、根據《國務院辦公廳關于創新完善體制機制推動招標投標市場規范健康發展的意見》文件精神，本項目投標保證金保函只接受電子保函。投標人可登錄滁州市公共資源交易中心網站“滁州市公共資源交易中心網站金融服務平臺”，在線辦理電子投標保函。操作手冊見“滁州市公共資源交易中心-金融服務平臺-通知公告”。

2、投標保函的保證期截止時間不得早于該項目投標有效期的截止時間，否則資格審查不通過。

備注

1、投標人為聯合體投標的，保證金由牽頭人基本賬戶轉入交易中心賬戶或由牽頭人辦理投標擔保。

2、本項目不繳納投標保證金條款僅針對在投標過程中未違反本招標文件第二章“投標人須知”中第3.4.4項約定的投標人。如在投標過程中投標人存在本招標文件第二章“投標人******銀行保函、擔保機構擔保、保證******銀行、擔保機構及保險機構將無條件向招標人支付保函所列的全部投標保證金金額，該支付行為視同投標保證金不予退還。

3******銀行保函、擔保機構擔保、保證保險方式提交投標保證金的，應依法承擔弄虛作假、騙取中標的法律責任。

其他說明

重要說明

1、本項目只接受在安徽省公共資源交易市場主體庫（******/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）登記并進行信息確認提交的投標人投標，未登記的投標人請及時辦理CA數字證書并登錄安徽省公共資源交易市場主體庫進行信息填寫及確認提交；已辦理過CA數字證書視為已在省庫登記，進行信息更新及確認提交即可。辦理流程為登錄滁州市公共資源交易中心網>服務指南>辦事指南中的“CA數字證書和電子簽章”及“市場主體登記”。相關服務電話：（1）安徽省公共資源交易市場主體庫使用相關問題（系統登錄、信息登記、錄入及提交、數字證書關聯等）：010-******轉5-2 ；（2） CA數字證書有關問題：安徽CA客服400-880-4959、0550-******（工作日）,CFCA客服025-****** 、0550-******（工作日）；（3）市場主體招標環節和投標環節系統使用問題：0512-******（8:00-21:00）、0550-******（工作日）。因未及時通過CA數字證書登錄省主體庫對相關信息進行補充完善并確認提交，導致無法投標的，責任自負。為保證系統使用過程中產生的問題能夠及時得到解決，請各主體在工作時間進行主體信息登記、更新、投標文件制作等相關操作。

2、請投標人登錄滁州市公共資源交易中心網站查看參加本項目的程序（具體操作步驟和程序請參見服務指南>交易須知>投標人填寫投標信息、下載文件及網上提問操作手冊）。

3、本項目采用不見面開標(遠程解密)方式，開標時投標人無須至開標現場進行解密，開標采取遠程解密方式解密投標文件，投標人遠程解密方式：投標人在開標時間前使用CA數字證書登錄滁州市“不見面開標系統”，網址為******/BidOpening,等待開標并按系統提示進行相應的投標人解密等事項，無需到開標現場。采用本方式可以觀看開標現場音視頻直播并進行互動交流。具體操作方法見中心網站>服務指南>交易須知中的《滁州市不見面開標系統操作手冊》。解密時間要求為：從本項目解密程序開始時計時，至完成投標文件解密時間，不得超過60分鐘，否則投標文件將被拒絕。

4、投標文件格式、內容和制作要求以招標文件為準，投標文件制作工具中提供的相關格式及內容僅供參考，投標企業可根據招標文件要求自行調整。

特別提示

?

1.本項目投標保證金、履約保證金、******銀行同期存款利息。

2.投標人應填寫投標信息并下載招標文件，否則無法上傳投標文件。

注：投標人如為聯合體的，牽頭人必須完善投標人信息，并在上傳投標文件環節添加聯合體投標信息。

3.本項目采用電子招標投標，請投標人在滁州市公共資源交易中心網站>服務指南>軟件下載欄目點擊下載投標文件制作工具。投標人需采用最新版投標文件制作工******委員會否決其投標，責任自負。如有技術問題請聯系0550-******，0512-******。

4.如果過程中出現招標文件更改，應以最后發布的招標答疑澄清文件中的模板制作本項目最新投標文件。

5.投標人應當用本單位CA數字證書制作投標文件，制作成功后進行投標文件上傳。

6.投標人須用CA數字證書蓋章和加密投標文件，建議使用主鎖。（如未辦理CA數字證書請及時辦理，網上辦理和窗口辦理均可。查看辦理所需資料請登錄滁州市公共資源交易中心網站>服務指南>辦事指南>CA數字證書和電子簽章。因未及時辦理CA數字證書手續導致無法投標的，責任自負）

7.請投標人注意加密投標文件CA數字證書的有效期，不在有效期的CA數字證書無法解密投標文件。

******委員會否決其投標。

******委員會否決其投標。

10.評標時查詢投標文件制作機器碼、文件創建標識碼及造價軟******委員會否決其投標，依法依規予以處理。

******銀行轉賬的，由公共資源交易中心代為收繳，遞交保函的，由招標人予以追繳。

12.投標人以聯合體名義投標的，其異議投訴應當由聯合體全體成員共同提出。聯合體成員單獨進行異議投訴的，應當書面征得聯合體其他成員同意，聯合體成員之間投訴的除外。

******委員會否決其投標，并報告監管部門作不良行為處理和進一步調查。

14.注冊地在安徽******服務中心出具的《公共信用信息報告（無違法違規證明版或核查版）》代替《誠信投標承諾書》，信用報告出具有關問題可咨詢滁州市信用辦0550-******。

聯系方式（受理異議的聯系人及聯系方式）

招標人名稱

******有限公司??

招標人地址

滁州市瑯琊區濠河路99號?

招標人聯系人

楊光??

招標人電話

0550-******

招標代理機構名稱

******有限公司?

招標代理機構地址

滁州市龍蟠大道109號房產大廈6樓??

招標代理機構 ???聯系人

田甜?

代理機構電話

0550-******、******?

招標投標行政監督部門

?******委員會 ?