首頁 > 商業服務 > 服務項目 >

南陽市臥龍區2025年老舊小區改造設計、造價服務項目

基本信息

信息類型：采購公告

區域：河南

源發布時間：2025-05-08

項目名稱：******[查看]

項目編號：******[查看]

招標單位：******[查看]

招標聯系人：******[查看]

招標聯系電話：******[查看]

代理單位：******[查看]

代理聯系人：******[查看]

代理聯系電話：******[查看]

招標文件下載

我要報名

南陽市臥龍區2025年老舊小區改造設計、造價服務項目招標公告

1、招標條件

南陽市臥龍區2025年老舊小區改造設計、造價服務項目已由宛龍發改審批〔2025〕6號文件批準建設，投資項目統一代碼：2501-411303-04-01-175169，建設資金來自財政資金，項目出資比例為******建設局。項目已具備招標條件，現對該項目進行國內公開招標，本次招標采用全流程電子輔助招投標。

2、項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：南陽市臥龍區2025年老舊小區改造設計、造價服務項目

2.2 項目編號：E************001

2.3 項目地點：南陽市臥龍區。

2.4 項目概況：項目63個老舊小區改造共涉及建筑面積75.89萬m2,改造戶數7088戶。主要改造內容包括主體修繕工程、室外道路工程、室外給排水污水工程、室外強弱電工程、室外附屬工程、大門及圍墻、綠化等基礎配套設施。

2.4 標段劃分：本項目共劃分1個標段。

2.5 服務周期：45日歷天。

2.6 質量要求：符合國家、地方、行業相關規范、標準要求，并通過相關部門審查或評審。

2.7 資金來源：財政資金。

2.8 招標范圍：

（1）施工圖設計、設計階段工程勘察測量服務、施工期設計服務和相應階段的地質勘察、地形勘測工作、設計變更等相關后期服務。

（2）依據施工圖紙編制工程量清單和預算，并負責與總承包施工單位編制的工程量清單和預算進行核對，確定該項目最終預算審定價；

（3）依據二次深化設計圖紙和專項施工設計圖紙編制招標工程量清單、招標控制價，并參與對應招標文件的編制；

（4）項目實施階段全過程跟蹤及工程造價控制，包括審核施工單位完成產值、進度款支付金額，審核設計變更的造價調整、現場簽證的造價調整、增項工程的造價調整、專業工程暫估價認定，審核認質認價設備材料價格、詢價設備材料價格，審核其他價格調整項目等；

（5）審核竣工結算、確定該項目最終結算審定價和報送審計資料；

（6）本項目有關的設計、造價技術咨詢服務等。

3、投標人資格要求

3.1 投標人應具有建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）乙級設計及以上資質，并在人員、設備、資金、技術等方面具有相應的設計能力。

注：以聯合體形式參與投標的，聯合體牽頭人須滿足本條要求。

3.2 擬派項目負責人具有二級及以上注冊建筑師執業資格。項目組成人員不少于6人，且至少有1名具有一級注冊造價工程師證，以上人員須提供有效的勞動合同。

3.3 投標人近三年財務狀況良好，需提供2021年、2022年、2023年經審計的財務報告，新成立企業，不足三年的，按已有年份提供。

3.4.依據財庫〔2016〕125號文件規定，對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕其參與本項目招投標活動；依據《關于在公共資源交易活動中實施信用監管的通知》(宛公管辦〔2020〕22號)文件，投標人(供應商)在參與公共資源交易活動時須提供規范的信用報告，信用報告應從“信用中國”（******）網站下載，信用報告的生成日期為本項目遞交投標文件截止時間前10日內；

3.5. 投標人須提供無行賄犯罪記錄承諾函（包括企業、法定代表人、項目負責人、委托代理人），并對其真實性負責，若承諾不實，造成的后果由投標人自行負責（格式自擬）。

3.6 本項目接受聯合體投標，聯合體要求：

（1）采用聯合體投標的聯合體成員不得超過2家（含牽頭方）；

（2）聯合體各方不得再單獨以自己的名義或參加另外的聯合體在同一標段中參加項目投標；

（3）以聯合體投標的各方應簽訂聯合體協議書，明確各方的權利義務和職責分工，所有聯合體成員為實施本標段均承擔連帶責任，聯合體協議對聯合體每一成員均具有法律約束力；

（4）若聯合體投標人有兩家成員共同承擔相同設計任務的，按照資質等級較低的單位確定聯合體相應專業的資質等級；

（5）通過資格后審的聯合體，其各方組成結構或職責，以及財務能力、信譽情況等資格條件不得改變；

（6）以聯合體形式投標的，應當以聯合體牽頭方名義提交投標保證金，對聯合體各成員均具有約束力；

（7）由聯合體牽頭方負責代表聯合體成員辦理報名、投標等活動，授權書由聯合體牽頭方法定代表人簽署并加蓋聯合體牽頭方單位公章。

3.7 本項目實行資格后審，審查內容以投標截止時間前填報上傳市場主體庫信息為準，過期更改的誠信庫信息不作為本項目評審依據。開評標現場不接受誠信庫信息原件。誠信庫上傳信息必須內容齊全，真實有效，原件掃描件清晰可辨。否則，由此造成應得分而未得分或資格審查不合格等情況的，由投標企業承擔責任。

3.8. 本項目評標結果公示時，同時公示中標候選人誠信庫信息，接受社會監督。

4、招標文件的獲取：

4.1 市場主體庫注冊

本項目只接受南陽市公共資源電子交易平臺中已加入市場主體庫的企業投標，未入庫的投標人請及時辦理入庫手續。入庫辦理請參見臥龍區公共資源交易中心網站******/下載專區《誠信庫申報操作手冊》，企業辦理誠信庫不收取任何費用，不需攜帶原件到南陽市公共資源交易中心進行審核。因未及時辦理入庫手續導致無法投標的，責任自負。

誠信庫注冊過程無需人工審核，所有資料提交后即可備案通過，并對外網公示。

4.2 辦理標證通數字證書/CA鎖數字證書

投標企業須先辦理標證通數字證書或CA數字證書實體鎖之后，憑其完成市場主體庫注冊后，方可在網上辦理招投標相關業務。標證通數字證書/CA鎖數字證書辦理請參見臥龍區公共資源交易中心網站交易主體登錄頁面相關引導內容。

4.3投標保證金繳納

本招標項目投標保證金允許現金、轉賬、電子投標保函、保證金免繳、承諾函代替投標保證金五種方式(任意符合其中一種即可)。

①現金

******銀行同期存款利息。

②轉賬

******銀行賬號繳納保證金，確認相關信息無誤；保證金必須從企業基本賬戶一次性足額打入指定賬戶；企業基本賬戶必須與市場主體庫******銀行數據為準；系統未顯示或未按照招標文件相關要求繳納均視為未繳納保證金，不能參加開標活動。

③電子投標保函

投標企業必須首先確認本市場主體庫內填寫的基本賬戶相關信息真實準確；企業可以在交易中心電子交易系統業務管理“電子保函申請”功能中自主選擇電子保函平臺、承保機構辦理電子保函業務；辦理電子投標保函費用必須出自投標企業基本賬戶。

開標時未按照招標文件相關要求出具電子投標保函的，視為未繳納保證金，其投標文件將被拒絕，不能參加開標活動。

④保證金免繳

納入建筑業企業信用評價且結果為AAA?級的各類投標企業,在評價結果有效期內,在參與南陽市招標投標活動中,可免交投標保證金；河南省住建廳公布的信用評價優秀等級企業、其他市級及以上政府建設行政主管部門評價的最高信用等級或第三方(商業)信用服務機構出具的?AAA?信用等級與我市建筑業信用評價結果AAA級別享受同等待遇。

注：滿足條件的投標企業需在投標時上傳承諾書、信用評級文件及公示網址。

2.在省級企業公共信用綜合評價中被評為最高等級的投標單位，免繳投標保證金。

3.在省級及省級以上信用網站出具的公共信用信息報告中無失信記錄的中小微企業投標人，免繳投標保證金。

4.施工單項合同估算價在400萬元人民幣以下、與工程建設有關的貨物單項合同估算價在200萬元人民幣以下、勘察設計監理等服務單項合同估算價在100萬元人民幣以下的招標項目免繳投標保證金。

⑤承諾函代替投標保證金

******辦公室關于進一步優化招標投標營商環境的通知》（宛公管辦〔2021〕2號）文件的要求，在南陽市工程項目勘察、設計和物業項目招投標活動中，推行以投標承諾函替代投標保證金。

4.4 招標文件獲取時間：2025年5月9日08：00至2025年5月29日08：30。潛在投標人可在會員系統中直接免費下載招標文件。