CR24024地塊項(xiàng)目EPC工程總承包

招標(biāo)公告

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1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目CR24024地塊項(xiàng)目已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)（備案證號(hào)：崇數(shù)據(jù)備【2025】346號(hào)），項(xiàng)目業(yè)主單位為******有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的CR24024地塊項(xiàng)目EPC工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：南通市崇川區(qū)園林路東、觀新路南

2.1.2建設(shè)規(guī)模：CR24024地塊項(xiàng)目，用地面積49491?，總建筑面積約121000?。其中地上建筑面積約75000?（含不計(jì)容面積），地下建筑面積約46000?（含人防，負(fù)一層）。建設(shè)內(nèi)************居委會(huì)、公共廁所、生活垃圾收集站、治安聯(lián)防站、郵政服務(wù)、配電間、開(kāi)閉所等）等。

2.1.3工期要求：工期總?cè)諝v天數(shù)：1024日歷天（暫定開(kāi)工2025年7月26日，交付2028年5月15日）。其中:①設(shè)計(jì)開(kāi)工日期:2025年7月26日，2025年9月16日完成施工圖設(shè)計(jì)及施工圖審查（建筑、結(jié)構(gòu)、水電暖）；②施工計(jì)劃開(kāi)工日期:2025年8月11日，工程竣備證獲取日期:2027年12月30日（具體以建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)出的書(shū)面通知為準(zhǔn)）。具體以發(fā)包人書(shū)面通知為準(zhǔn)。

2.1.4質(zhì)量要求：

（1）設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：各階段設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人要求，達(dá)到設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求的深度，報(bào)相關(guān)部門審批，經(jīng)發(fā)包人邀請(qǐng)的行業(yè)專家對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)使用功能等進(jìn)行集中審核并通過(guò)，經(jīng)發(fā)包人書(shū)面認(rèn)可且最終通過(guò)相關(guān)部門批準(zhǔn)和施工圖審查合格。

（2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。工程所有物資（設(shè)備、材料、構(gòu)配件等）質(zhì)量須符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家、行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，合格率達(dá)到100%，并滿足發(fā)包人委托的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行的過(guò)程評(píng)估及交付評(píng)估的相關(guān)要求。

2.2招標(biāo)范圍：

本次招標(biāo)范圍為 CR24024地塊項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工的工程總承包，包括但不限于：

①本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有工程的施工圖設(shè)計(jì)、各專項(xiàng)設(shè)計(jì)和深化（含二次）設(shè)計(jì)、銷售樓處、樣板房、臨時(shí)樣板展示區(qū)、會(huì)所、架空層等設(shè)計(jì)，以及施工全過(guò)程的施工指導(dǎo)及技術(shù)咨詢、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、設(shè)計(jì)變更及項(xiàng)目驗(yàn)收等相關(guān)設(shè)計(jì)配合服務(wù)，設(shè)計(jì)方案完善及優(yōu)化修改直至通過(guò)相關(guān)部門的審核、技術(shù)交底、過(guò)程服務(wù)配合、專家評(píng)審、取得施工圖審圖合******消防、智能化、幕墻及鋼結(jié)構(gòu)、建筑節(jié)能、綠色建筑、BIM（戶內(nèi)、地庫(kù)及室外）、室外配套（道路、停車位、雨污水、庭院燈、綜合管網(wǎng)總體協(xié)調(diào)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌等）、管線綜合設(shè)計(jì)、室外雨污水設(shè)計(jì)、綠建設(shè)計(jì)、圍墻（含庭院門深化）、主次入口、景觀園建及綠化（園路基礎(chǔ)、地面鋪裝、水景、景墻基礎(chǔ)及面層、景觀廊架、景觀水電安裝及設(shè)備、雕塑、景觀軟裝及小品等）、導(dǎo)視標(biāo)識(shí)（含垃圾桶等）、泛光照明、精裝修（公共區(qū)域、電梯轎廂、架空層、配套用房、售樓處、樣板房及會(huì)所）、品質(zhì)地庫(kù)提升設(shè)計(jì)等各專業(yè)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)、外立面立控圖，以及各類專業(yè)深化設(shè)計(jì)（裝配式預(yù)制深化設(shè)計(jì)、門窗、欄桿、單元門、配電箱、百葉、雨棚、精裝修櫥柜、戶內(nèi)門、淋浴房等部品部件深化設(shè)計(jì)、外立面深化設(shè)計(jì)、保溫深化設(shè)計(jì)******居專項(xiàng)設(shè)計(jì)、電梯專項(xiàng)設(shè)計(jì)、信報(bào)箱深化設(shè)******消防工程設(shè)計(jì)、汽車和非機(jī)動(dòng)車坡道的室外玻璃雨棚、室外非機(jī)動(dòng)車停車棚等），且含不利因素編制、車位銷售附圖、戶型合同附圖、交付水電兩書(shū)等文件的編制工作。

②采購(gòu)、施工內(nèi)容：本項(xiàng)目圖紙范圍內(nèi)涉及到的所有建筑結(jié)構(gòu)工程【包括建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、土方、樁基（前期臨電若未通期間的柴油發(fā)電機(jī)租聘和耗材等費(fèi)用）、圍護(hù)、地基換填（如有）、降水、門窗（兒童鎖、組角注膠工藝）、外幕墻、涂料、保溫線條、欄桿、鋼結(jié)構(gòu)、變電所土建、外架采用盤扣+全新鋼板沖孔網(wǎng)、非樣板房洋房樓棟一層結(jié)構(gòu)（二層樓面）設(shè)置花籃式挑架******消防、智能化、人防、地庫(kù)、儲(chǔ)藏室、泛光照明、空調(diào)新風(fēng)地暖、信報(bào)箱、抗震支架、除濕機(jī)及風(fēng)幕機(jī)、太陽(yáng)能、電梯（含售樓處及樣板房電梯安裝及二次改造、樣板房井道緩沖層頂板澆筑及拆除、頂層外招洞口預(yù)留及恢復(fù)、電梯驗(yàn)收臨時(shí)電纜及正式通電前臨時(shí)電專線配置、配電箱、五方通話使用期間的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、專人開(kāi)梯費(fèi)、施工用梯木工板保護(hù)、電梯交付裝修、移交物業(yè)前的電梯年檢費(fèi)）、因燃?xì)狻⒆詠?lái)水、供電、排污及廣電紅外外市政接入紅線內(nèi)可能涉及的綠化和市政道路占用手續(xù)和費(fèi)用及路線上臨時(shí)硬質(zhì)道路的破除及恢復(fù)等。現(xiàn)場(chǎng)不利因素（包含水塘土方置換、電井/水井移位、原始宅基地破除等）施工，負(fù)責(zé)承包人范圍和專項(xiàng)分包單位所有洞口套管預(yù)留預(yù)埋及封堵、二次開(kāi)洞及封堵（含防火封堵）及相應(yīng)費(fèi)用；紅線外涉及的所有土地租賃、土方平衡、圍擋接收及后期維護(hù)；紅線外高壓線桿拆除臨時(shí)路配合。

展示區(qū)：售樓處及樣板區(qū)專線臨時(shí)電源（臨時(shí)箱變接接入）、售樓處及樣板區(qū)臨時(shí)自來(lái)水供水（從基建水表后雙路專線DN65管路供水）、售樓處及展示區(qū)臨時(shí)排污、售樓處及展示區(qū)的空調(diào)新風(fēng)地暖、信報(bào)箱、抗震支架、泳池、同層排水、泛光照明、除濕機(jī)及風(fēng)幕機(jī)（含電源及排水設(shè)施）、充電樁（含橋架、配管、電源箱、電纜等）、太陽(yáng)能、電梯（含售樓處及樣板房電梯安裝及二次改造、井道緩沖層頂板澆筑及拆除、頂層外招洞口預(yù)留及恢復(fù)、電梯驗(yàn)收臨時(shí)電纜及正式通電前臨時(shí)電專線配置、配電箱、五方通話、使用期間的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、電梯交付裝修、移交物業(yè)前的電梯年檢費(fèi)）、門窗、百葉、外裝飾幕墻及保溫線條涂料、單元門廳及公區(qū)、架空層、欄桿、鋼結(jié)構(gòu)、單元門廳及公區(qū)、架空層、展示區(qū)圍擋及擋土墻（含地下室臨邊結(jié)構(gòu)截水墻及圍擋、電源）、看房通道（含裝修）、營(yíng)銷中心、樣板房上一層設(shè)置花籃式挑架（含后期替代吊籃托架措施費(fèi)）及內(nèi)設(shè)防塵網(wǎng)、樣板房上一層截水、全專業(yè)“確幸工坊”，所有精裝修工程（示范區(qū)內(nèi)的售樓處、樣板房、會(huì)所、架空層、配套用房、單元門廳及公區(qū)裝修、汽車坡道裝修、各類功能用房裝修（含品牌墻、工藝工法間、智慧案場(chǎng)、沙盤基座等），精裝修材料采購(gòu)及安裝（包括墻地磚、空調(diào)、新風(fēng)、地暖、櫥柜、燈具、開(kāi)關(guān)插座、木地板、五金潔具等部品部件），后改造工程（售樓處、配套用房、實(shí)體樣板房，原則上要求不同戶型均需要做實(shí)體交付樣板，外立面裝飾、具體數(shù)量及位置以發(fā)包人要求為準(zhǔn)）、園區(qū)內(nèi)道路、綠化、綜合管網(wǎng)、展示區(qū)范圍臨時(shí)圍墻搭建及改造、室外市政、道路、景觀所有硬質(zhì)及綠化（園路基礎(chǔ)、地面鋪裝、水景、景墻基礎(chǔ)及面層、景觀廊架、景觀水電安裝及設(shè)備、雕塑、景觀軟裝及小品等）、別墅區(qū)景觀庭院二次施工改造、示范區(qū)、樣板房、臨時(shí)展廳、雨水及室外供電排管、供電井、各類垃圾房、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、交通劃線、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)、圍墻、水池、配電間、噴泉、庭院燈、充電樁），不限于后續(xù)二展、三展。

③項(xiàng)目包含的各項(xiàng)檢測(cè)檢驗(yàn)、單機(jī)調(diào)試、聯(lián)合調(diào)試等，提供相關(guān)工作及設(shè)備操作流程、手冊(cè)，配合提供相關(guān)培訓(xùn)服務(wù)等。

④根據(jù)上級(jí)主管部門要求，完成合同約定的******消防驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收及備案證等工作。

⑤試樁、供電【紅線內(nèi)外所有正式電的配電工程，公用變電所工程（公用變電所到計(jì)量點(diǎn)的供配電、部分計(jì)量點(diǎn)到用電點(diǎn)的供配電），專用變電所工程（專用變電所到用電點(diǎn)的供配電）】、供氣、供水（表前）、污水（室外）、有線電視、通信三網(wǎng)合一、信號(hào)覆蓋、試樁檢測(cè)、樁基檢測(cè)、紅線圍擋、交通標(biāo)識(shí)、導(dǎo)視系統(tǒng)等不含在本次承包范圍中，但須配合為上述實(shí)施單位免費(fèi)提供施工便道、垂直運(yùn)輸、定位放線及標(biāo)高管控（與市政及臨時(shí)施工道路標(biāo)高銜接）、臨時(shí)腳手架、臨時(shí)用水用電接口、水電費(fèi)用、材料庫(kù)房、垃圾清運(yùn)等，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不另行支付。

注：以上招標(biāo)范圍內(nèi)的工作內(nèi)容均包含在項(xiàng)目報(bào)價(jià)中。完成本項(xiàng)目?jī)?nèi)所有設(shè)計(jì)、采購(gòu)、保管、施工、調(diào)試、預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收、結(jié)算、維護(hù)保修等工程及相關(guān)配套工程。具體發(fā)包范圍：發(fā)包人有權(quán)根據(jù)改造要求進(jìn)行調(diào)整，投標(biāo)人需無(wú)條件服從。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 各投標(biāo)單位要求：應(yīng)同時(shí)具備①建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)、②工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。

3.2本項(xiàng)目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。若投標(biāo)單位不同時(shí)具備以上兩項(xiàng)資質(zhì)，可以聯(lián)合體的形式參與投標(biāo)，聯(lián)合體牽頭單位必須為具備建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)的施工單位，且雙方必須簽訂有效的聯(lián)合體協(xié)議書(shū)。

（a）聯(lián)合體成員總數(shù)不得超過(guò)2家，其中設(shè)計(jì)單位不得超過(guò)1家，施工單位不得超過(guò)1家；

（b）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；

（c）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)；

（d）聯(lián)合體各方應(yīng)分別按照本招標(biāo)文件的要求，填寫投標(biāo)文件中的相應(yīng)表格，并由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)對(duì)聯(lián)合體各成員的資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總后一并提交給招標(biāo)人；聯(lián)合體牽頭人所提交的投標(biāo)文件應(yīng)認(rèn)為已代表了聯(lián)合體各成員的真實(shí)情況；

（e）盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過(guò)程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。

3.3.1投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且必須滿足下列（1）、（2）條件：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無(wú)在建工程，或總承包項(xiàng)目經(jīng)理是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了總承包項(xiàng)目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或總承包項(xiàng)目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。以上在建工程是指在其他項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)。

注：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可兼任施工負(fù)責(zé)人，但不得兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。

3.3.2投標(biāo)人擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人:須具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格；

3.3.3投標(biāo)人擬派施工負(fù)責(zé)人:須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且必須滿足下列（1）（2）條件：

（1）施工負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）施工負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或工程施工負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了施工負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

特別提醒：如投標(biāo)人擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人為建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師，必須根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知》（建辦市〔2021〕40 號(hào)）文件要求使用并提供電子證書(shū)，如未按文件要求提供電子證書(shū)，該電子證書(shū)無(wú)效，視為擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格不符合要求。

******委員會(huì)關(guān)于開(kāi)展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子證書(shū)工作的通知（注建[2021]2號(hào)文件執(zhí)行），否則視為設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格不符合招標(biāo)文件要求。

3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.5 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

3.5.1￡投標(biāo)人? R工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理 承擔(dān)過(guò)類似工程；

擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2022年6月1日以來(lái)（時(shí)間以竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)），在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同總建筑面積9萬(wàn)平方米及以上的建筑工程（不含廠房及廠房配套建筑）施工業(yè)績(jī)，并在該項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

注：（1）上述業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書(shū)（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明【竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理單位）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。竣工驗(yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位蓋章】三項(xiàng)證明材料，缺一不可；

（2）如投標(biāo)人以聯(lián)合體形式承擔(dān)聯(lián)合體業(yè)績(jī)或工程總承包（EPC 或設(shè)計(jì)施工一體化）的，投標(biāo)人須為施工單位，且僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)施工的部分；如投標(biāo)人獨(dú)立（非聯(lián)合體形式）承擔(dān)工程總承包（EPC 或設(shè)計(jì)施工一體化）的，僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)施工的部分。如業(yè)績(jī)資料中未載明其承擔(dān)部分的內(nèi)容及建筑面積等業(yè)績(jī)要素信息的，需提供建設(shè)單位出具的相關(guān)證明材料；

（3）若以上三項(xiàng)材料均體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名的，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名必須一致。如為變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需提供經(jīng)業(yè)主同意的變更證明及經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案過(guò)的材料（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)生過(guò)變更的，工程完成70%工程量前變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，該工程的業(yè)績(jī)屬于變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。

（4）聯(lián)合體參與本項(xiàng)目投標(biāo)的，僅認(rèn)可聯(lián)合體牽頭單位的類似業(yè)績(jī)。

3.5.2具有獨(dú)立訂立合同和履行合同的能力；

3.5.3企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人的資格等級(jí)、注冊(cè)專業(yè)均符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；

3.5.4施工企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

3.5.5擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)企業(yè)正式人員，若為聯(lián)合體參與本項(xiàng)目投標(biāo)的，擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理及施工負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭單位（即施工單位）正式員工，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體成員單位（即設(shè)計(jì)單位）正式員工；須提供其與投標(biāo)企業(yè)雙方簽訂的有效勞動(dòng)合同書(shū)（本項(xiàng)目不接受退休返聘人員）；

3.6投標(biāo)人及擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

R自2022年6月1日以來(lái)，企業(yè)和擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

R自2023年6月1日以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

R自2024年3月1日以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；

R自2019年6月1日以來(lái)，投標(biāo)人或者擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒(méi)有履約評(píng)價(jià)不合格的，履約評(píng)價(jià)不合格的名單如下：?/?。

3.7 根據(jù)《關(guān)于在我省國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦【2022】2號(hào)）文件要求，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果（指本項(xiàng)目要求的資質(zhì)）不處于不合格狀態(tài)。

3.8未盡之處具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”中的“資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)”。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為： 2025年6月21日至 2025年7月24日09時(shí) 30分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“標(biāo)證通”、“國(guó)信CA”或“CFCA”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：南通市公共資源電子交易平臺(tái)；

5. 投標(biāo)截止時(shí)間

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為： 2025年7月24日09 時(shí) 30分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用 資格后審方式 進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。??

7.評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用 ?綜合評(píng)估法（評(píng)定分離） ，具體評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易網(wǎng) 上發(fā)布。

9.特別提醒：

（1）本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面交易的模式，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。

（3）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

（4）投標(biāo)人同步的誠(chéng)信庫(kù)鏈接為江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)中的信息，如需調(diào)整請(qǐng)前往省庫(kù)調(diào)整完善，投標(biāo)人需及時(shí)更新信息，確保投標(biāo)文件的完整性和準(zhǔn)確性。

?10.聯(lián)系方式

?

附件：??????????

評(píng)標(biāo)辦法

【綜合評(píng)估法（評(píng)定分離）】

評(píng)標(biāo)辦法中所需投標(biāo)人提供的可在企業(yè)主體庫(kù)備案的證明材料（具體材料詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表中的“需從企業(yè)主體庫(kù)中獲取的材料”），一律從經(jīng)南通市備案的企業(yè)主體庫(kù)導(dǎo)入投標(biāo)文件中的相應(yīng)模塊作為評(píng)審依據(jù)，否則在評(píng)標(biāo)時(shí)評(píng)委會(huì)有權(quán)不予認(rèn)可，部分無(wú)法在企業(yè)主體庫(kù)備案的證明材料，投標(biāo)人可將其清晰掃描并直接上傳于投標(biāo)文件中，投標(biāo)人自行承擔(dān)因掃描件模糊所產(chǎn)生的一切后果。尚未在企業(yè)主體庫(kù)備案的投標(biāo)人應(yīng)在編制投標(biāo)文件之前盡快辦理。

投標(biāo)人上傳系統(tǒng)的相關(guān)證明材料均應(yīng)為原件的掃描件且清晰可見(jiàn)，否則，投標(biāo)人自行承擔(dān)因掃描件模糊等問(wèn)題導(dǎo)致評(píng)委無(wú)法辨識(shí)的一切后果。

本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面交易的模式，開(kāi)標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無(wú)需到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，僅需在任意地點(diǎn)通過(guò)鴻雁3.0系統(tǒng)及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備（攝像頭、話筒、麥克風(fēng)等），完成遠(yuǎn)程解密、評(píng)標(biāo)辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸、提疑澄清、開(kāi)標(biāo)唱標(biāo)、結(jié)果公布等交互環(huán)節(jié)，具體內(nèi)容和規(guī)定詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

本工程采用評(píng)定分離方式，且采用資格后審，具體資格審查、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)細(xì)則如下：

一、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)程序

CA鎖解密→資格審查評(píng)審→設(shè)計(jì)文件評(píng)審→項(xiàng)目管理組織方案、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理答辯評(píng)審→綜合標(biāo)評(píng)審、經(jīng)濟(jì)標(biāo)評(píng)審→推薦中標(biāo)候選人。

工程總承包項(xiàng)目招標(biāo)采用兩階段評(píng)標(biāo)。開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)分兩個(gè)階段進(jìn)行：

第一階段：先開(kāi)資格審查資料及設(shè)計(jì)文件部分，并進(jìn)行評(píng)審。在資格審查合格且設(shè)計(jì)文件評(píng)審得分在15分及以上的投標(biāo)人中，只有得分匯總排在前幾名的投標(biāo)人(投標(biāo)人＞7家的，取前7名；3家≤投標(biāo)人≤7家，全部入圍)才能進(jìn)入第二階段商務(wù)技術(shù)部分（項(xiàng)目管理組織方案、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)（工程總承包報(bào)價(jià)））開(kāi)標(biāo)及評(píng)標(biāo)。若初步設(shè)計(jì)優(yōu)化評(píng)審得分相同時(shí)由招標(biāo)人通過(guò)抽簽方式確定排名。

******委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法對(duì)商務(wù)技術(shù)部分進(jìn)行評(píng)審。設(shè)計(jì)文件得分帶入第二階段。

二、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

******委員會(huì)按形式評(píng)審因素和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)各投標(biāo)人遞交的資格審查資料進(jìn)行評(píng)審。

（一）資格符合性評(píng)審：

（1）形式評(píng)審

（2）資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

?

（二）詳細(xì)評(píng)審

1、設(shè)計(jì)文件（25分）（暗標(biāo)）

本工程設(shè)計(jì)文件從以下幾個(gè)方面進(jìn)行評(píng)分（得分取設(shè)計(jì)文件評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和一個(gè)最低評(píng)分后的平均值為最終得分，采用四舍五入法保留兩位小數(shù)）

2、項(xiàng)目管理組織方案（12分，暗標(biāo)）

3、綜合標(biāo)（10分）

4、經(jīng)濟(jì)標(biāo)（53分）

投標(biāo)人所報(bào)投標(biāo)總價(jià)不得高于招標(biāo)人設(shè)置的最高限價(jià)，所報(bào)各類別報(bào)價(jià)高于招標(biāo)人設(shè)定的各類別最高限價(jià)，均按無(wú)效報(bào)價(jià)處理。

?

（三）確定中標(biāo)候選人

各投標(biāo)人總得分=設(shè)計(jì)文件得分+項(xiàng)目管理組織方案得分+綜合標(biāo)得分+******委員會(huì)將根據(jù)各投標(biāo)人總得分由高到低向招標(biāo)人推薦中標(biāo)候選人（不排序），若總得分相同時(shí)以項(xiàng)目管理組織方案得分高者優(yōu)先入圍；若項(xiàng)目組織管理方案得分仍相同，則以經(jīng)濟(jì)標(biāo)得分高者優(yōu)先入圍；若經(jīng)濟(jì)標(biāo)得分仍相同，則由招標(biāo)人通過(guò)抽簽方式確定中標(biāo)候選人入圍單位。

（1）合格投標(biāo)單位＜3******委員會(huì)作出是否具備競(jìng)爭(zhēng)性判斷，如具備競(jìng)爭(zhēng)性，可繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人，否則本次招標(biāo)失敗，招標(biāo)人重新組織招標(biāo)；

（2）3家≤合格投標(biāo)單位≤7家，則全部推薦為中標(biāo)候選人；

注：總得分不帶入定標(biāo)階段。

（四）評(píng)標(biāo)報(bào)告

******委員會(huì)各成員對(duì)各投標(biāo)文件獨(dú)立進(jìn)行評(píng)審并提出評(píng)審意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)討論匯總后形成綜合評(píng)審意見(jiàn)，內(nèi)容主要包括：評(píng)審情況和推薦理由。

（五）評(píng)標(biāo)結(jié)果公示

招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)工作完成后的3日內(nèi)，對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行公示。公示期為3日。評(píng)標(biāo)結(jié)果公示期間因投訴或質(zhì)疑導(dǎo)致定標(biāo)候選人少于3家時(shí)，則重新招標(biāo)。評(píng)標(biāo)結(jié)果公示期間因投訴或質(zhì)疑導(dǎo)致中標(biāo)候選人少于7******委員會(huì)重新評(píng)審補(bǔ)充推薦中標(biāo)候選人。

（六）定標(biāo)

特別要求：中標(biāo)候選人公示期內(nèi)，中標(biāo)候選人須向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)遞交詳細(xì)的定標(biāo)因素相關(guān)資料作為定標(biāo)評(píng)審資料（正本1份、副本4份），具體時(shí)間以招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通知為準(zhǔn)；如未按時(shí)遞交的，視作放棄本項(xiàng)目中標(biāo)候選人資格。資料內(nèi)容如下：（遞交地點(diǎn)：南通市崇川區(qū)同濟(jì)科技園B7棟4樓招標(biāo)代理部，聯(lián)系方式：陳芳敏******、顧東生******）

中標(biāo)候選人遞交的定標(biāo)評(píng)審資料具體內(nèi)容如下：

（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)文件（至少提供投標(biāo)總價(jià)封面、投標(biāo)總價(jià)扉頁(yè)、總說(shuō)明、建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表）

（2）設(shè)計(jì)文件和項(xiàng)目管理組織方案文件；

（3）投標(biāo)人類似業(yè)績(jī)（不超過(guò)5項(xiàng)）；

（4）所投入的項(xiàng)目主要管理人員等；

（5）其他根據(jù)定標(biāo)因素投標(biāo)人認(rèn)為可體現(xiàn)其履約能力、企業(yè)綜合實(shí)力的相關(guān)資料。

投標(biāo)人須自行制定標(biāo)評(píng)審資料的封面，并將上述資料分別密封在對(duì)應(yīng)封袋內(nèi)提交（紙質(zhì)材料還需自行制定目錄，提供復(fù)印件或打印件并按順序裝訂成冊(cè)），封袋上應(yīng)標(biāo)明項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱、日期，且封袋上加蓋投標(biāo)人公章。所有定標(biāo)資料的復(fù)印件或打印件均須加蓋投標(biāo)人公章（或加蓋騎縫章）。

（七）定標(biāo)方法及定標(biāo)因素

（1******委員會(huì)成員數(shù)量為5人或5人以上單數(shù)。招標(biāo)人自收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起10日內(nèi)進(jìn)入南通市公共資源交易中心召開(kāi)定標(biāo)會(huì)。

（2）定標(biāo)采用票決法定標(biāo)：******委員會(huì)成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各中標(biāo)候選人進(jìn)行評(píng)價(jià)比較后記名票決，并確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無(wú)法確定中標(biāo)人時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)得票數(shù)相同的單位再次票決。

（3）定標(biāo)因素：

******委員會(huì)根據(jù)下列內(nèi)容對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行綜合評(píng)定，投票決定：

1）初步設(shè)計(jì)優(yōu)化的合理性、項(xiàng)目管理組織方案的合理性；

2）投標(biāo)人類似業(yè)績(jī)；

3）所投入的項(xiàng)目主要管理人員實(shí)力；

4）企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、企業(yè)運(yùn)營(yíng)情況、企業(yè)信譽(yù)、企業(yè)規(guī)模；

5）投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性；

6）優(yōu)先考慮有利于項(xiàng)目實(shí)施、履約的條件，投標(biāo)人自行提供。

（4）在定標(biāo)結(jié)束后將對(duì)定標(biāo)結(jié)果公示在規(guī)定的媒介上發(fā)布，公示期不少于三日。中標(biāo)人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而且在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，或者被******委員會(huì)在中標(biāo)候選人名單中重新確定中標(biāo)人并公示。其他中標(biāo)候選人與招標(biāo)人預(yù)期差距較大，或者對(duì)招標(biāo)人明顯不利的，招標(biāo)人可以重新招標(biāo)。

（5******委員會(huì)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)討論并作出最終解釋。

本公告評(píng)標(biāo)辦法與招標(biāo)文件內(nèi)容描述不一致的，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。