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三門縣浦壩港鎮鄭畔村冷庫經營權招租項目招標公告

基本信息

信息類型：采購公告

區域：浙江

源發布時間：2025-06-13

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三門縣浦壩港鎮鄭畔村冷庫經營權招租項目招標公告

三門縣浦壩港鎮鄭畔村冷庫經營權招租項目

招標公告

為便于管理、提高經濟效益，經村開會研究決定，三門縣浦壩港鎮鄭畔村冷庫經營權招租項目以公開招標方式進行發包，現將有關事項公告如下：

一、本次招標項目概況：

本次招標項目位于三門縣浦壩港鎮鄭畔村，總建筑面積2043.94平方米（承租人只能在上級批準的范圍內使用，場地連同建筑物面積共計5.5畝）。租賃面積不再丈量，投標人自行組織踏勘。投標人勘查現場發生的費用自理；在踏勘現場中所發生的人員傷亡和財產損失由投標人自行負責。

二、租賃期：

租賃期為5年，自合同簽訂之日起至公歷2030年?5 月?20 日止(不足5年按5年計）。

三、承包標底價確定：

1．本次招標采取暗底暗標上浮方式進行，在開標前由本次招標工作組確定標底，工作組成員由村小組3人組成，三人報價（報價須在每年30萬元以上）平均值作為該標標底，標底在標書提交時間截止后且開標前公布。如果報價低于標底作為無效標，在所有有效報價中，取最高標為中標。如報價相同，則由招標人代表抽簽確定一家為中標人。

2．如投標人不足三家使得投標明顯缺乏競爭的，則招標失敗，重新組織招標；如中標者棄標的，則沒收所交投標保證金，需重新招標。 ???

四、付款方式：

在簽訂合同前，先付第一年、第五年的承租款；其余承租款按年支付，在每年公歷5月20日前付清下一年承租款。

五、招標對象：具有承租經營能力并具有獨立民事責任能力的自然人。

六、投標保證金金額、提交時間及提交方式、報名、投標截止時間、地點及辦法：

1．投標保證金：人民幣伍萬元（￥?5萬元），保證金在2025年6月22日下午16:30前匯入村集體賬戶（投標人已經匯出但未匯到村賬戶的或著超時匯到的均作無效）；戶名：三門縣浦壩港鎮鄭畔村股份經濟合作社，開戶行：?******有限公司工業城支行 ?，賬號：?************ 。中標人的投標保證金轉為履約保證金，未中標人的投標保證金在投標結束后7日內退回(不計息）。

2．報價函（標書）領取時間、地點及辦法

在公歷2025年6 月?23日?14:00- 14:30 時投標人憑保證金匯款單和身份證原件及復印件領取標書；每一份保證金領取一份投標書，投標人的投標書用完后不再參與投標。（繳納投標保證金與參加競標的投標人須為同一人）

地點：浦壩港鎮三角塘村辦公樓三樓會議室。

3．標書遞交截止及開標時間：公歷2025年6月23日15時。未在規定時間內提交投標書的，招標方有權拒絕接收并取消其競標資格。

地點：浦壩港鎮三角塘村辦公樓三樓會議室。

七、報價要求：

本次投標報價計算至佰元，不留十、元、角、分。如投標書中出現留有十、元、角、分則舍去，取整拾元數，不四舍五入。標書金額填寫大小寫均可，如大小寫不一致，則以大寫為準。

八、合同簽訂：

中標人應于中標通知書發出之日起七日內一次性付清第一年、第五年的承租款，并與招標人簽訂《三門縣浦壩港鎮鄭畔村冷庫經營權招租項目合同》，中標候選人中標后放棄承包或不按時付清（第一年、第五年）承租款并與招標人簽訂承包合同的，取消中標人中標資格，投標保證金沒收，則本次招標失敗，該項目由招標人另行招標發包。

九、承包要求

1．在租賃期內，冷庫的附屬房留一層（第三層）供出租方接待使用。

2．在租賃期內，冷庫水電等一切費用由承租方自行支付。

3．在租賃期內，雙方應共同保障冷庫及其附屬物品、設備設施等處于適用和安全的狀態。在租賃期內，承租方享有冷庫內所有設施的使用權。承租方應負責冷庫內相關設施的維護，如有損壞，由承租方負責維修并支付相關費用。

4．在租賃期內，如承租方逾期支付承租款，已付承租款全部不予退還并終止合同。如承租方中途退租或不租用的，已付承租款不予退還。

5．在租賃期內，如該冷庫被村集體收回或國家征收，承租方應無條件服從，并終止合同，冷庫及其他征收費用歸出租方所有，承租方已經上交未履行的承租款無息退還。

6．在租賃期內，如遇不可抗力自然災害，導致冷庫損壞的，其損失由承租方自行負責。

7．在租賃期內，冷庫的特殊崗位人員需承租方自行配備，出租方概不負責。

8．在租賃期滿后，須由出租方驗收無損壞后7日內退還履約保證金（不計息）。

本次招標代理費服務費15000元由中標方在領取中標通知書前一次性付清。

十、其他事宜

1．如本次招標在投標截止時間前收到有效的投標文件不足三家，則本次招標失敗。