******有限責任公司土地租賃項目

競爭性磋商公告

1.采購條件

******有限責任公司土地租賃項目******有限責任公司，現已具備采購條件。現對本項目進行競爭性磋商采購，特邀請有興趣的潛在承租人參與磋商。

2.項目概況與采購范圍

2.1項目名稱：******有限責任公司土地租賃項目。

2.2項目概況******有限責任公司土地租賃項目，共有二處擬出租地塊，青島西站存車場預留七股道擬出租面積約60畝，兩城站東北側擬出租面積約16畝。

2.3合作經營服務期限：1年。

2.4包件劃分：本項目共劃分2個包件，可兼投兼中，具體劃分如下。

3.承租人資格要求

3.1資格要求：具有獨立法人資格，持有有效的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具備承擔本項目實施能力。

3.2信譽要求：具有良好的社會信譽，近三年（2022年3月1日至響應文件遞交截止時間）內沒有與騙取合同有關的犯罪或嚴重違法行為而引起的訴訟和仲裁、不曾在任何合同中違約或被逐、財產未被接管或凍結，企業未處于禁止或取消投標狀態；承租人及其法定代表人未被“中國執行信息公開網”網站列入失信被執行人名單；承租人未被國家企業信用******法院判決、裁定生效的行賄犯罪記錄（需提供中國裁判文書網截圖）。

3.3承租人需提供不進行非法經營活動的承諾。

3.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加報價。

3.5本項目不接受聯合體報價。

4.競爭性磋商文件的獲取

4.1獲取時間：

2025年5月27日9時00分至2025年5月31日17時00分 (北京時間)。

4.2獲取流程：

登錄“山東鐵路招標采購平臺”（http:// ******）獲取競爭性磋商文件。

（1）首次使用“山東鐵路招標采購平臺”的用戶，應當首先登錄平臺進行注冊。網上提交資料：登錄“山東鐵路招標采購平臺”，點擊“供應商登錄”，進入登錄界面點擊“供應商注冊”，根據平臺提示填寫企業信息、上傳營業執照、開戶許可證等資料后即可注冊成功。

（2）承租人登錄“山東鐵路招標采購平臺”，點擊“供應商登錄”，輸入賬號密碼，即可進入。

（3）承租人點擊“投標管理”—“登記備案”，在線進行項目登記備案，將營業執照、法人授權委托書及被授權人身份證、授權代表聯系電話、電子郵箱等資料加蓋公章并掃描成一個PDF文件后上傳。

（4）系統技術支持電話：******（楊工）。

4.3獲取磋商文件方式：

承租人登記備案后，點擊“投標管理”—“購買文件”—“非招標采購項目”選擇要參與的項目點擊立即購買，付款方式默認為“免費”，直接提交訂單后，點擊“投標管理”—“文件下載”即可免費下載競爭性磋商文件。

【說明：如未按公告要求獲取磋商文件或因登記的聯系方式、郵箱等有誤、通訊障礙、無人應答、未及時查閱等原因給承租人造成的一切損失均由承租人承擔。招租人不對承租人遞交的資料合格性進行查驗，承租人最終資格的確認以磋商小組組織的資格后審為準。】

5.響應文件的提交

5.1遞交首次響應文件的截止時間：2025年6月6日9時00分，同報價時間。

5.2本項目實行線上電子招投標的采購方式。

5.3響應文件遞交方式：線上遞交，本次項目不需要辦理CA，各承租人應在遞交響應文件截止時間前通過互聯網登錄“山東鐵路招標采購平臺”（******/），點擊“投標管理”—“我的項目”找到本項目，點擊“網上報價”填寫完整報價及相關信息后，上傳電子響應文件。

5.4響應文件遞交地點：山東鐵路招標采購平臺。

5.5逾期提交的或未按照競爭性磋商文件要求上傳及遞交響應文件的，招租人（電子招標投標交易平臺）將予以拒收。

6、發布公告的媒介

本項目公告同時在中國招標投標公共服務平臺（******/）、陽光采購服務平臺（******/）、山東鐵路招標采購平臺（******）上發布。

7、聯系方式

******有限責任公司

地 ******辦事處海西二路1001號B4樓401

聯系人：劉老師

電話：******

******有限公司

地址：濟南市歷下區華潤置地廣場A5-6號樓27層

聯系人：田慧聰、高海容

聯系電話：0531-******

郵箱：******

8.監督方式

******有限公司招標辦

地 址：濟南市歷下區坤順路1567號

監督聯系人：劉老師

監督電話：0531-******

電子郵箱：******