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******小學）建設項目（EPC）第1次答疑(標段編號HBSN-202506FJ-******1)
各投標人：
******小學）建設項目（EPC），現根據投標人提問作如下回復：
1、根據湖北省住房和城鄉建設廳2021年2月4日發布的鄂建設規〔2021〕2號《關于印發湖北省房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理實施辦法的通知》,第九條：建設單位應當按照國家和湖北省相關規定，并結合招標項目的特點和需要，編制工程總承包項目招標文件，主要包括以下內容：其中第(四)部分：發包人要求，內容包括項目的功能要求、工程范圍、工藝安排或要求、時間要求、技術要求、竣工試驗、竣工驗收、竣工后試驗(如有)、文件要求、工程項目管理規定等；第(五)部分：建設單位提供的資料和條件，包括發包前完成的水文、工程地質、地形等勘察資料，以及可行性研究報告、方案設計文件或者初步設計文件等；請建設單位予以確認及提供相應資料和條件；
回復：發包人要求詳見招標文件，初步設計文件詳見附件，可行性研究報告、方案設計文件不影響本次投標文件編制，相關投標以初步設計為準，暫無水文、工程地質、地形等勘察資料。
2、請建設單位及初步設計單位提供：初步設計圖紙的CAD版本、規劃方案的SU模型，通過規劃的方案文件(業主認可的方案)(達到深度要求，需要提供CAD圖紙+SU精模),按照項目建設流程，目前招標的范圍是施工圖設計及總承包，這些基礎數據應相應提供；便于投標人針對性的進行施工圖設計深化；
回復：初步設計圖紙cad版文件、su精模屬于初步設計單位為完成初步設計工作的過程文件，公布初步設計圖紙cad版文件、su精模涉及侵犯初步設計單位著作權，暫無法公布，請依據上傳初步設計pdf文件進行投標。
3、請建設單位提供，規劃紅線圖及界址點坐標、原始地面測繪地形圖及控制點坐標；按照項目建設流程，目前招標的范圍是施工圖設計及總承包，這些基礎數據應相應提供；
回復：規劃紅線圖及界址點坐標、原始地面測繪地形圖及控制點坐標涉及國家秘密，暫無法公布，請按照初步設計文件所提總平面圖進行投標。
4、請建設單位明確：準確的施工圖設計任務書及明確施工圖設計各個專業的設計深度要求，包括：明確外裝設計深度、明確機電安裝設計深度、明確內裝設計深度、明確景觀設計深度；是否全專業需要達到施工圖審標準?請明確；
回復：招標范圍與質量標準，詳見招標文件“招標范圍”、“質量標準”。施工圖設計任務書需在項目完成招標程序、確定中標人后，作為合同附件由招標人在簽訂設計合同時正式下達給中標單位。施工圖設計深度應遵循《建筑工程設計文件編制深度規定》，并同步符合國家及地方現行相關法律法規、技術標準與規范要求。
5、請建設單位提供現有已知的地下管網及市政管網、電力電纜、通信等相關資料，若沒有，是否同意投標人自行現場踏勘，根據踏勘情況進行施工圖設計深化，并認可實地踏勘的數據及成果；
回復：暫無地下管網及市政管網、電力電纜、通信等相關資料。投標人自行踏勘現場，并將其基于踏勘所得信息作為施工圖設計深化依據。
6、請建設單體提供規劃條件通知書，本項目的設計方案報審表、林區自然規劃局選址意見書批復文件、建設工程規劃許可證、建設用地劃撥決定書；以上資料提供掃描件即可，便于投標人針對性的進行施工圖設計深化；
回復：單體提供規劃條件通知書，本項目的設計方案報審表、林區自然規劃局選址意見書批復文件、建設工程規劃許可證、建設用地劃撥決定書不影響投標工作，請以初步設計為準進行投標工作。
7、請建設單位提供，政府相關職能部門及審查機構對該項目初步設計審查的批復及專家評審意見資料，便于投標人針對性的進行施工圖設計深化；
回復：附件初步設計文件真實、有效；政府相關職能部門及審查機構對該項目初步設計審查的批復及專家評審意見資料不影響投標工作，請以初步設計為準進行投標工作。
8、請建設單位提供，本項目地勘報告及地勘資料及水文氣象資料；若無，是否同意投標人自行現場踏勘，根據踏勘情況進行施工圖設計深化；
回復：暫無地勘報告及地勘資料及水文氣象資料。投標人自行踏勘現場，并將其基于踏勘所得信息作為施工圖設計深化依據。
請建設單位明確：確認是否設置人防工程、確認是否設置人防醫療救助站，若設置人防工程，明確人防配合設計深度；如果有人防設計要求，是否可以選擇異地建設；
回復：請依據國家相關法規與規范執行。施工圖設計深度應遵循《建筑工程設計文件編制深度規定》，并同步符合國家及地方現行相關法律法規、技術標準與規范要求。
本項目建設區域是否有其他政策條件，如有，請建設單位提供；
回復：請依據國家相關法規與規范執行。
11、本項目是否考慮海綿城市，請建設單位明確；
回復：請依據國家相關法規與規范執行。
******消防控制室和電井，需要建設單位及初步設計單位明確位置或者處理辦法；(電氣專業)；
回復：請依據國家相關法規與規范執行。按初步設計文件執行。
13、初步設計圖紙未設置弱電間/弱電機房，需要建設單位及初步設計單位明確位置或者處理辦法；(電氣專業)；
回復：請依據國家相關法規與規范執行。
14、本項目需要雙電源，需要告知市政電源數量，一路還是兩路，如本場區沒有雙電源，請告知第二電源的設置方案(引進第二電源或者柴油發電機);(電氣專業)；
回復：請依據國家相關法規與規范執行。
15、請建設單位及初步設計單位明確市政電纜及其通信光纜引入位置：若沒有，是否同意投標人自行現場踏勘，根據踏勘情況進行施工圖設計深化，并認可實地踏勘的數據及成果；
回復：暫無市政電纜及其通信光纜引入詳細位置。投標人自行踏勘現場，并將其基于踏勘所得信息作為施工圖設計深化依據。
16、請建設單位及初步設計單位明確市政管網的給水接入點位置、污水接入點位置、雨水接入點位置；若沒有，是否同意投標人自行現場踏勘，根據踏勘情況進行施工圖設計深化，并認可實地踏勘的數據及成果；(給排水專業)；
回復：暫無市政管網的給水接入點位置、污水接入點位置、雨水接入點詳細位置。投標人自行踏勘現場，并將其基于踏勘所得信息作為施工圖設計深化依據。
************學校校區；(電氣專業)；
回復：請依據國家相關法規與規范執行。建設單位無特殊要求。
18、根據《神農架林區自然生態保護和統籌發展規劃》要求，松柏鎮新建公共建筑高度按20米控制，局部最高不得超過27米；建筑面寬按30米控制，最寬不得超過40米。目前建筑面寬85.5m,建筑屋脊高度H=20.75M,請建設單位明確是否按照原方案深化設計；
回復：詳見初步設計文件。
20、請建設單位及初步設計單位明確市政水源供水路數以及市政水壓；(給排水專業)；
回復：投標人可自行組織踏勘確定。
21、配電室滅火方式應為氣體滅火，現在設置的不是氣體滅火，是否施工圖階段修改為氣體滅火(給排水專業),請建設單位及初步設計單位明確；
回復：詳見初步設計或投標人可自行組織踏勘確定。
22、初步設計圖中衛生間、無開窗設備房等房間未考慮通風措施，是否再施工圖中考慮這些房間的通風措施；請建設單位及初步設計單位明確；(暖通專業)；
回復：請依據國家相關法規與規范執行。
23、初步設計圖紙未見配電室等電氣房間的事故后通風措施；是否再施工圖深化中考慮(暖通專業),請建設單位及初步設計單位明確；
回復：請依據國家相關法規與規范執行。
24、初步設計圖紙未體現排煙窗開啟形式，無法核對自然排煙條件，請建設單位及初步設計單位明確；(暖通專業)；
回復：請依據國家相關法規與規范執行。
25、初步設計圖紙中未見結構部分的基礎圖紙，請建設單位及初步設計單位明確采用那種基礎結構形式，采用樁基礎、筏板基礎、獨立基礎?;(結構專業)；
回復：以建設單位提供的地勘報告為依據。
26、請建設單位及初步設計單位提供結構計算書和結構計算模型；(結構專業)；
回復：結構計算書與結構計算模型屬于初步設計單位為完成初步設計工作的過程文件，公布結構計算書與結構計算模型涉及侵犯初步設計單位著作權，暫無法公布。
27、招標文件和初步設計文件中，未見概算文件，請建設單位及初步設計單位提供概算造價文件；
回復：請依據國家相關法規與規范執行。招標以招標控制價為準。
28、請建設單位及初步設計單位明確，是否按照結構說明中的綠色建筑等級要求一星級來設置；
回復：請依據國家相關法規與規范執行。
29、根據《建筑工程設計文件編制深度規定》(2016年11月)3.2.1條規定，在初步設計圖紙和設計說明中未見到如下文件：
(1)政府有關主管部門的批文，如該項目的可行性研究報告、工程立項報告、方案設計文件等審批文件的文號和名稱；
(2)工程所在地區的氣象、地理條件、建設場地的工程地質條件；
回復：該項目初步設計文件已反映方案設計文件、可行性研究報告、工程立項報告內容，請按照初步設計文件進行投標工作。工程所在地區的氣象、地理條件、建設場地的工程地質條件請查閱初步設計，若有不足，請按國家及地方相關的規范、標準、規定執行。
30、根據《建筑工程設計文件編制深度規定》(2016年11月)3.4條第7條規定，設計圖紙需提供建筑節能設計說明；
回復：請查閱初步設計，若有不足，請按國家及地方相關的規范、標準、規定執行。
31、根據《建筑工程設計文件編制深度規定》(2016年11月)3.4.3中規定，初步設計圖紙平面圖應標注清楚，各空間的名稱跟門窗編號；
回復：請查閱初步設計，若有不足，請按國家及地方相關的規范、標準、規定執行。
32、依據《建筑工程設計文件編制深度規定》(2016年11月)3.5.1中規定，需提供結構計算書；
????回復：根據《建筑工程設計文件編制深度規定》(2016年11月)3.1.1中規定，相關專業計算書不屬于初步設計單位必須交付的設計文件，結構計算書屬于初步設計單位為完成初步設計工作的過程文件，公布結構計算書涉及侵犯初步設計單位著作權，暫無法公布。
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******中學
2025年6月13日
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