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現代雅靜園五號棟產權證辦理咨詢服務項目采購已具備采購條件，現進行談判采購活動。
1 采購項目簡介
1.1?采購項目名稱:現代雅靜園五號棟產權證辦理咨詢服務項目采購
1.2?采購人:******有限公司
1.3?采購代理機構:******有限公司
1.4 采購項目資金落實情況:已落實
1.5 采購項目概況: 現代雅靜園五號棟產權證辦理咨詢服務項目采購，具體詳見“第五章、采購需求”
1.6 成交供應商數量及成交份額：?一家
1.7 項目預算：75萬元。
2 采購范圍及相關要求
2.1采購范圍: 妥善解決5號棟辦理不動產權事宜，對權證辦理進行全方位指導，確保順利取證。
2.2服務期限: 合同簽訂后至取得權證不超過12個月；
2.3服務地點: 采購人指定地點；
2.4質量要求或服務標準: 詳見第五章、采購需求。
3 供應商資格要求
3.1供應商不得存在下列情形之一:
（1）處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態;
（2）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形;
（3）在國家企業信用信息公示系統（******）中被列入嚴重違法失信企業名單的或在“信用中國網站”（******）被列入失信被執行人名單的；
（4）與采購人有利害關系且可能影響采購公正性；
（5）被采購人或采購人上級單位納入黑名單；
（6）其他: 上述證明材料無法提供截圖的則需提供承諾函（格式自擬）。
3.2供應商應滿足如下要求:
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資格條件 |
對供應商要求 |
證明材料要求 |
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（1）依法設立 |
□不適用 ? ?適用 具有獨立法人資格，持有有效的營業執照（或事業單位法人證書或社會團體法人登記證書）(供應商為企業的，還應具備組織機構代碼證，按照“三證合一”或“五證合一”登記制度進行登記的，可僅提供營業執照副本)。 ??? |
□不適用 ? ?適用,見采購文件供應商須知前附表3.5（1）。 |
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（2）資質要求 |
?不適用 ? |
?不適用 |
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（3）財務要求 |
?不適用 ? |
?不適用 ? |
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（4）業績要求 |
?適用 供應商提供自采購公告發布之日起5年內，提供1個不動產權辦理咨詢業績。 注： （1）如近年來，供應商法人機構發生合法變更或重組或法人名稱變更時，應提供相關部門的合法批件或其他相關證明材料來證明其所附業績的繼承性。 （2）業績時間以合同簽訂時間為準。 |
?適用,見采購文件供應商須知前附表3.5（4）。 |
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（5）信譽要求 |
?適用 具有良好的企業信譽，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，近3年未被列入失信被執行人。（需自行登錄“信用中國”網站或“中國政府采購網”查詢是否被列為失信被執行人，并在響應文件中提供查詢結果截圖并加蓋單位公章。? |
?適用,見采購文件供應商須知前附表3.5（5）。 |
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（6）承擔本項目的主要人員要求 |
?不適用 ? |
?不適用 ? |
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（7）其他要求 |
?不適用 |
?不適用 |
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（8）供應商不存在第一章3.1款情形的證明材料 |
?適用 證明材料無法提供截圖的則需提供承諾函（格式自擬） |
?適用,見采購文件供應商須知前附表3.5（8）。 |
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（9）聯合體要求的證明材料 |
?不適用 ? |
?不適用 ? |
4 響應保證金
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響應保證金的遞交 |
不退還響應保證金的其他情形 |
退還響應保證金的時間 |
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□不要求遞交 ?要求遞交 保證金金額為：人民幣壹萬元整（￥10000.00），具體遞交要求見供應商須知前附表3.4.1款。 |
□不適用 ?適用，具體如下：見供應商須知正文3.4.3款。 |
□不適用 ?適用，具體如下：見供應商須知正文3.4.2款。 |
5 確定成交供應商的方法
5.1綜合評分法；
5.2?采購人應當確定排名第一的候選成交供應商為預成交供應商。若排名第一的候選成交供應商未通過履約能力和報價核查，采購人應按推薦的名單排序依次確定其他候選成交供應商為預成交供應商。
6采購文件的獲取
6.1?凡有意參加響應者，請于2025年5月8日至2025年?5月15******有限公司（長沙市雨花區湘府東路二段308號華盛世紀新城25棟2樓）持單位介紹信（或法定代表人授權委托書）原件（加蓋單位公章鮮章）、企業營業執照復印件（加蓋單位公章鮮章）和經辦人身份證復印件（加蓋單位公章鮮章），購買采購文件。
6.2?采購文件售價?400 元，售后不退。
7響應文件的遞交及相關事宜
7.1?響應文件提交的截止時間、開啟時間及地點：
（1）提交首次響應文件的截止時間為?2025年5月19日?14?時?30 分（北京時間），地點為******有限公司（長沙市雨花區湘府東路二段308號華盛世紀新城25棟4樓）。在截止時間后送達的響應文件為無效文件，采購人、采購代理機構或者采購小組應當拒收。
（2）首次響應文件的開啟時間及地點與提交首次響應文件的截止時間及地點為同一時間及地點。
7.2?供應商若對本項目采購需求、資格要求等有疑問的，應當于2025年?5月15日 17時 00 分前向采購人或采購代理機構提出。
7.3?身份核驗：響應文件遞交截止時，采購人將對供應商代表的身份進行核驗。供應商的法定代表人到場的，需攜帶法定代表人身份證明和本人身份證原件；委托代理人到場的，需持授權委托書原件和委托代理人身份證原件。供應商不能完整出具上述資料的，視為自動棄權，采購人將拒絕接收響應文件。
8項目公告和公示
8.1******有限公司官網（******/）上發布。
8.2 預成交結果公示的期限：3個工作日。
8.3 預成交結果公示的其他內容：?/ 。
9?其他
9.1?采購代理服務費:
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采購代理服務費 |
費用標準或金額 |
交費時間 |
交費方式 |
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□不要求遞交 ?要求遞交 |
□不適用 ?適用，具體如下： 代理服務費：采購代理服務費具體金額或計算辦法為《湖南省招標代理服務收費標準》湘招協[2015]6號文收費標準下浮30%收取。代理費包含在其響應總報價中，不單獨計列。 |
□不適用 ?適用，具體如下： ?采購代理費由成交供應商在領取成交通知書前支付。 |
□不適用 ?適用，具體如下： ******銀行轉賬的方式轉到以下指定賬戶： 賬 ?******有限公司 ******銀行長沙雨花亭支行 銀行帳號：7319 0341 2410 902 |
9.2?采購人在簽署采購合同時及合同履行過程中，有權對采購標的的數量進行增加或減少的幅度:/。?
9.3?如采購人上級機構對本項目進行了統一采購，采購人將按其采購結果執行，本項目中相關采購結果自行終止。
9 聯系方式
采 購 人：******有限公司
聯 系 人：王先生
電 ???話：0731-******
地 ???址：長沙市天心區芙蓉南路二段128號現代廣場?
******有限公司
地 ???址：長沙市雨花區湘府東路二段308號華盛世紀新城25棟2樓
聯 系 人：羅成、黃昊文、傅裕文、黎添媛
電 ???話：0731-******
