?1.招標條件

本招標項目海創壹號二期15#住宅樓工程總承包（EPC）項目已由相關部門批準建設，建設資金來自自籌資金（資金來源），項目出資比例為100%，招標人為******有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：位于濰坊高新區志遠路以東，珠光街以南。

2.2規模：總建筑面積12553.76㎡，其中地上建筑面積7364.82㎡，地下儲藏室面積883.01㎡，地下車庫面積4305.93㎡。

2.3計劃工期：

2.3.1 設計周期：根據發包人項目開發整體計劃，設計人應于合同簽訂后20日歷天內提供詳細工作計劃，并按計劃實施。

2.3.2 計劃施工工期：730日歷天，具體開工日期以招標人或監理出具的書面開工報告為準。

2.4招標范圍：

2.4.1設計：包括但不限于該項目的初步設計、詳細設計、施工圖設計、設計變更、各專項二次深化設計等各階段的設計內容及現場指導與技術服務、施工及驗收過程中的配合、專題研究等其他設計配合工作。

2.4.2施工：設計范圍內所涉及的土石方工程、地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、建筑給水、排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能化建筑工程、通風與空調工程、電梯工程、節能工程等施工圖紙所規定內容的全部施工、竣工驗收、技術支持及整體移交、工程保修期內的缺陷修復、施工資料移交等等。本項目結束后須確保整個項目達到竣工驗收條件，最終承包范圍以發包人書面通知為準。

2.5項目預算為5209.5萬元，其中：建安工程費5140萬元，設計費69.5萬元。

2.6標段劃分：?1個標段。

3.投標人資格要求

3.1?設計資質：具有建筑行業 (建筑工程) 設計丙級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計能力；

3.2 施工資質：具備建筑工程施工總承包三級及以上資質（舊）或具備建筑工程施工總承包乙級及以上資質（新），具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力；

3.3 項目負責人要求：

3.3.1 工程總承包項目經理：同時具備①工程建設類二級注冊執業資格；②擔任過房屋建筑類工程項目的工程總承包項目經理、設計項目負責人或施工項目負責人。

3.3.2 設計負責人：具備二級注冊建筑師證書。

3.3.3 施工負責人：具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師證書，具備有效的安全生產考核合格 B 證，且未擔任其他在施建設工程項目的施工項目經理。

3.4 工程總承包項目經理滿足相應條件的，可以兼任本項目設計負責人或施工負責人，但不得同時擔任其他工程項目的工程總承包項目經理或施工工程總承包項目經理 (含施工總承包工程、專業承包工程)。

工程總承包單位為聯合體的，工程總承包項目經理應由聯合體牽頭單位的人員擔任。

3.5本次招標?接受 聯合體投標，且聯合體組成單位不得超過?2?家，牽頭人由聯合體成員自行商定并在聯合體協議書中明確。

4.獲取招標文件

4.1 時間：2025年7月1日9時00分至2025年7月23日09時00分（北京時間）。

4.2 地點：各投標人須在獲取招標文件的時間節點內登錄濰坊市公共資源交易中心網 （網址：******:8082/wfggzy/）自行下載招標文件。

4.3 方式：

?4.3.1 網上注冊。未注冊的投標人應通過網站首頁“我要辦事”-“我要注冊”，選擇“新版系統”注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”（在“現有系統”注冊的投標人無需重復注冊，“新版系統”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789 登錄），并完善“新版系統”中交易乙方信息管理的基本信息，簽署上傳《投標人（供應商、競買人）信用承諾書》等相關附件。

?4.3.2 下載文件。各投標人通過網站“我要辦事”-“我要投標”-選擇“新版系統”，在“招標公告”-“建設工程”中選擇要投標的項目進行“文件下載”。

5.提交投標文件截止時間、開標時間和地點

5.1 時間(投標截止/開標時間)：2025年7月23日09時00分（北京時間）

5.2 地點：本項目采用“不見面開標”，無須前往開標現場，請提前登錄不見面開標大廳安裝相關插件，熟悉相關流程并在規定的時間內自行完成解密。

5.3 不見面開標大廳網址：******:8082/BidOpeningHall/bid

hall/default/login.html。

6.發布公告的媒介

本次招標公告同時在濰坊市公共資源交易中心網站、中國招標投標公共服務平臺上發布。

7.若對本次招標項目存在異議，請按以下方式聯系

******有限公司

??? 地址：山東省濰坊高新區櫻前街以北高七路以東濰柴國際配套產業園5#西區1-02

聯系人：田經理

聯系方式：******

******有限公司?

地址：濰坊高新區景建大廈11樓

聯系人：郭蘇榮、羅海玲

聯系方式：******

8.監督部門

******建設局，聯系方式：******。

9.其他

9.1 關于本項目的疑問提出、答復、變更、修改、澄清、補充內容及對項目的暫停、延期通知等情況均在濰坊市公共資源交易網及有關網站發布。投標人有義務自行查閱網站信息及進入交易系統查詢，或于開標前向招標代理機構電話詢問確認，未按要求查閱者自行承擔相應后果，恕不予單獨告知。

******委員會通過“信用中國”、投標人所屬的省級政府公共信用信息管理系統（如“信用山東”）、“中國政府采購網”等渠道查詢投標人信用記錄，對查詢時列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕其參與本次投標活動。

9.3 本項目實行電子招標投標，采用無直播不見面開標，如有意向參與投標，請盡早

閱知招標文件中的《公共資源交易項目網上招投標須知》和附件《不見面開標大廳投標單位操作手冊》，以便能順利進行投標。請各公共資源交易平臺用戶及時下載更新最新版新點驅動，以免影響您的正常招投標業務。如遇問題請撥打技術支持電話0536-******、0536-******咨詢。

9.4 本項目實行無直播網上不見面開標，請各投標人在開標后30分鐘內自行在系統內解密。請各投標人務必再次確認所上傳的加密電子投標文件，是否能正常參與開評標活動，若由此造成的一切后果均由各投標人承擔。

9.5 投標人采用電子保函方式遞交投標保證金的，可通過濰坊市公共資源交易中心門戶網站“電子保函服務平臺”欄目或電子交易系統“保證金管理”-“電子保函”模塊登錄“山東省公共資源交易電子保函服務平臺”，按照登錄頁面右上角《系統操作說明》的要求進行平臺注冊，登錄山東省公共資源交易電子保函服務平臺，點擊“項目信息”-“查詢項目”，錄入“招標項目編號”查詢不到項目時，系統彈出“填報項目”提示，點擊【填報項目】填寫相關項目信息，填寫完成點擊保存（項目編號、標段編號、保證金金額保存提交后不可修改，請確認無誤后保存）；保存的項目信息即可在主界面列表展示，依次完成所投項目電子保函的申請審核并投保成功。

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發 布 ******有限公司

?????????????????????????????????????????????????????發布時間：2025年6月30日

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