2025-06-25 09:00 ******資源局 公開選取土地評估中介服務機構，現將相關事項公告如下：

• 項目業主 ******資源局
• 采購項目名稱 位于湛江市霞山區臨港工業園興港大道以東、港區鐵路線東側256164.1平方米出讓土地變更土地使用條件需補繳土地出讓金的評估
• 中介服務事項 出具土地評估報告和土地估價技術成果
• 投資審批項目 否
• 采購項目編碼 440803MB2D************
• 項目規模

  平方米（256164.1平方米）

• 選取中介機構數量 3?家
• 所需服務 土地評估
• 服務內容 對位于湛江市霞山區臨港工業園興港大道以東、港區鐵路線東側256164.1平方米出讓土地變更土地使用條件前后的土地使用權市場價格進行評估，以確定需補繳土地出讓金。
• 中介機構要求 資質（資格）要求、備案要求
• 資質（資格）要求說明 報名參加本次采購服務的企業需取得土地評估資質達三年。 查看資質等級樹
• 備案要求說明 經土地行政主管部門登記備案。
• 其他要求說明： 經土地行政主管部門登記備案，并且：（1）今后自我局發電子版委托書之日起三個工作日內將委托書蓋章簽字送回給我局蓋章簽字；自我局發正式委托書之日起五個工作日內提交正式報告。（2）報告要求：1份土地報告＋ 1份技術報告＋一覽表跟基準地價對比表各一份（一覽************資源局公開選取機構評估地價管理辦法>的通知》（湛自然資（利用）〔2024〕340號）第三條“自然資源部門或土地儲備管理機構負責選取土地評估機構的相關工作。選取土地評估機構必須堅持公開、公平、公正、誠實信用原則。”及第七條“除公開出讓的宗地外，評估機構不能與權屬人（含用地意向者，下同）單獨聯系。評估機構違反規定在宗地評估期間單獨與權屬人聯系的，按相應的采購平臺規定執行。”
• 多個資質子項符合其一即可
  • 土地評估
  • 三級
  • 土地評估
• 服務時限說明 自簽訂委托協議起5個工作日內
• 服務金額 暫不做評估與測算
• 金額說明 ******資源局公開選取機構評估地價管理辦法>的通知》（湛自然資（利用）〔2024〕340號）規定的計費標準核算，核算結果高于9.8萬元的，以9.8萬元為核算結果。參與宗地評估機構以其核算收費結果的三分之一作為收費金額，核定的收費金額小于500元的，以500元作為收費金額。
• 選取中介服務機構方式 一選多隨機抽取
• 有無回避情況 否
• 截止報名時間 2025-06-24 17:30
• 選取中介時間 2025-06-25 09:00
• 業主單位咨詢電話 ******資源局 （登錄后查看）
• 采購需求書下載 湛江市霞山區臨港工業園興港大道以東、港區鐵路線東側256164.1平方米土地變更土地使用條件評估項目采購需求書.pdf
  

廣東省網上中介服務超市已經向符合資質條件的在庫中介服務機構的業務授權人手機號碼和中介專屬網頁發送通知，誠邀符合資質條件的在庫中介服務機構登錄中介專屬網頁進行報名。

湛江市公共資源交易中心
2025-06-20