******有限公司綜合物管事業二部鹿城南路項目2025年客房保潔服務及樓梯過道清潔服務項目公開競爭性談判采購公告

（采購編號：XJFZ-2025-06-587）

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1.采購條件

本采購項目******有限公司綜合物管事業二部鹿城南路項目2025年客房保潔服務及樓梯過道清潔服務項目公開競爭性談判，采購人為******有限公司，項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現對該項目進行公開競爭性談判采購。

2.項目概況和采購范圍

2.1項目概述：為采購人指定的服務區域提供客房保潔服務及樓梯過道清潔服務。

2.2采購范圍：為采購人指定的服務區域提供客房保潔服務及樓梯過道清潔服務，具體服務區域、服務內容詳見“技術規范書”。

2.3項目實施地點：楚雄市，具體以采購人指定為準。

2.4采購分類：框架（框架采購結果有效期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。）

2.5項目類別：服務類。

2.6其他補充說明：

（1）合同履行期間若因采購人與所服務客戶方業務合同到期，采購人與所服務客戶方未就新一輪服務簽訂業務合同的，采購人有權終止與供應商的服務合同，且采購人不因此承擔違約責任。

（2）若至本次框架采購結果有效期結束，采購人未確定新的成交人以前，采購人與本項目成交人可以簽訂補充協議方式對服務進行延期，但原則上延期最長不超過6個月。

（3）在項目實施過程中，采購人不保證成交人業務金額。項目實施過程中，采購人根據項目需求、已開展項目情況對成交人服務質量、服務能力、履約情況等方面進行日常考核后，不排除后續調整采購量、解除合同、停止服務的可能。

（4）其他補充說明：質量標準與要求：滿足采購人及技術規范書要求。

2.7標的清單：標包劃分一覽表

注：1.當供應商出現放棄成交資格、不按采購文件承諾條件簽訂合同等情況，采購人將根據采購工作組推薦的成交候選人順序重新確定供應商或重新組織采購工作。

2.框架采購結果有效期內，采購人新接管項目可由對應區域的供應商進行服務，也可重新采購，若由本次采購確定供應商進行服務，直接應用本次采購結果。

3.以上標包預估金額是采購需求預測數據，最終以實際采購金額為準，不保證預測金額一定能足額完成。

3.供應商資格要求

3.1通用資格要求

【通用資格要求】

4.采購文件獲取

4.1采購文件獲取方式

????本采購項目采用電子招標采購方式，根據《電子招標投標辦法》規定，供應商應當在招標公告載明的電子招標投標交易平臺注冊登記，如實遞交有關信息，并經電子招標投標交易平臺運營機構驗證。凡有意參加響應者，在采購文件發售截止時間前通過中國南方電網電子采購交易平臺（******/）完成供應商登記并免費獲取電子采購文件，在響應文件遞交截止時間前完成供應商數字證書（電子印章）辦理、響應文件編制加密及遞交。供應商要為數字證書辦理預留足夠的時間，由于自身原因造成無法響應的，后果由供應商自行承擔。

電子化投標操作路徑如下：

獲取路徑：中國南方電網電子采購交易平臺->點擊登錄->購標管理->文件下載；

電子版響應文件上傳流程：投標管理→“我的項目”→主控臺→報價按鈕→點擊進行報價→其他報價信息→填寫信息并上傳響應文件；

電子采購交易平臺投標助手下載路徑：中國南方電網電子采購交易平臺******服務中心->下載中心

電子采購交易平臺CA驅動：中國南方電網電子采購交易平臺->首頁->CA辦理指南->電子采購交易平臺CA驅動。

供應商登記咨詢電話：******00

電子采購交易平臺操作咨詢電話：******00轉4

數字證書辦理咨詢電話：400-666-3999

電話咨詢時間：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

4.2采購文件獲取時間

獲取開始時間：采購文件開始獲取時間（2025年06月25日18時00分00秒）

獲取結束時間：采購文件截止獲取時間（2025年06月30日18時00分00秒）

4.3供應商要求澄清采購文件的時間：供應商要求澄清采購文件的時間（2025年07月01日18時00分00秒）

5.響應文件的遞交和談判

5.1響應文件遞交方式：通過中國南方電網電子采購交易平臺（******/）遞交響應文件。

5.2響應文件遞交截止時間：響應截止時間（2025年07月03日09時30分00秒）

5.3談判時間及形式

談判時間：談判開始時間預計為響應截止時間（2025年07月03日09時30分00秒），與每一供應商進行談判的具體時間另行通知。

談判形式：

錄音電話談判：本次采購采用錄音電話遠程談判方式，供應商無需到達談判現場，澄清、說明和補正以及最終報價確認內容通過中國南方電網電子采購交易平臺（******/）提交響應文件。供應商在響應文件中明確授權進行談判的代表及聯系方式，供應商法定代表人或授權人在談判期間需保持電話和網絡暢通，若電話無法接通，則視為放棄談判和最終報價的權利，談判工作組以該供應商的第一次報價作為最終報價進行評審。

6.發布公告的媒介

?本次采購公告和成交公告在“中國南方電網電子采購交易平臺（******/）”上發布。

7.計算機硬件特征碼審查要求、違法行為處理

7.1計算機硬件特征碼審查要求

為進一步規范采購活動，維護公平競爭的市場環境，本項目對供應商在采購文件下載、響應文件制作及上傳過程中產生的計算機硬件特征碼嚴格審查。供應商******委員會對其作否決投標處理：

（1）與其他供應商下載采購文件的IP地址、響應文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；

（2）與其他供應商上傳響應文件的IP地址、響應文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；

（3）與其他供應商的響應文件網卡MAC地址一致。

如采購項目最小獨立評審單元（標的/標包/標段）出現上述任一情形，將否決供應商響應該采購項目及同一采購項目后續采購的全部響應文件。

如響應文件存在串通投標情形的，將依據南方電網公司相關規定，對相關供應商實施不接受投標處理。

7.2串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為處理

供應商不得相互串通報價或者與采購人串通報價，不得以他人名義報價或者以其他方式弄虛作假騙取成交，不得向采購人或者采購工作組成員行賄謀取成交。請各供應商高度重視投標誠信，對響應文件中存在生產制造能力、服務網點、業績（含合同、發票）等造假情形，或私下與采購工作組成員進行與報價內容有關的接觸（如評審前通過電話、信息和會面等方式詢問是否參加評審，請專家在評審中給予關照等）等各類違法違規行為，一經查實，采購人將嚴格按照國家法律法規及《******有限責任公司供應商管理辦法（2024年版）》等有關規定進行嚴肅處理。

8.異議及投訴

8.1供應商或者其他利害關系人對本項目的采購文件有異議的，應當以書面形式在響應文件遞交截止時間2日前提出。

異議文件應當包括下列內容：

（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯系方式；

（2）異議事項；

（3）有效線索和相關證明材料。

異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權代表簽字并蓋章（授權代表同時還需提交授權委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復印件，由本人提交。

異議遞交地點：昆明市盤龍區龍華路與曇華路交叉口萬派中心寫字樓A幢15層

異議遞交方式：現場遞交或郵件發送

異議遞交電話：0871-******

8.2供應商或者其他利害關系人認為本次采購活動不符合法律、法規、規章規定的，可以向有關監督部門投訴，投訴應有明確的請求和必要的證明材料。

******有限公司監督審計部

監督投訴機構電話：0871-******

監督投訴機構郵箱：******

8.3供應商或者其他利害關系人對采購文件提出投訴的，應當先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進************有限責任公司供應商管理辦法（2024年版）》等制度進行處理。

9.聯系方式

采?購?人：******有限公司

地????址：云南省楚雄市團結路252號

******有限公司

地????址：昆明市盤龍區龍華路與曇華路交叉口萬派中心寫字樓A幢20層

聯?系?人：王工、李工

電????話：******/******、******（工作日，上午9:00-12:00，下午14:00-18:00。）

10.公告的其他內容

******有限公司）鄭重聲明:

1.絕不以任何形式協助打聽項目信息；

2.絕不承諾提高中標率或提供所謂“內幕消息”;

3.我公司任何員工絕不以“協助打聽項目信息、提供內幕消息、提高中標率、保證中標”等名義向供應商索要錢款或好處。

任何以我司名義或員工名義提出上述要求的行為，均屬虛假信息，請勿輕信。請廣大供應商提高警惕，謹防受騙。如遇此類情況，請立即向我司舉報（舉報電話：0871-******），并提供相關證據。

11.采購公告附件

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采購人或其采購代理機構名稱（蓋章）：******有限公司

2025年06月25日