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第一章 競爭性談判公告
一、招標條件
本招標項目為納雍縣鬃嶺地質災害搬遷安置房項目************有限公司，項目建設資金來自專項資金等（資金來源），出資比例為100%，該項目已具備招標條件。現對納雍縣鬃嶺地質災害搬遷安置房項目二標段（s10-s16樓）玻璃門窗安裝專業分包工程（項目名稱）施工公開招標。
二、項目概況
1.建設地點：納雍縣；
2.建設規模：納雍縣鬃嶺地質災害搬遷安置房項目二標段（s10-s16樓）玻璃門窗安裝專業分包工程，暫估涉及金額為47萬元；
3.計劃工期：按建設單位要求執行；
4.招標范圍：本項目施工招標競談文件、招標控制價清單、施工圖紙、答疑文件、招標人的其他通知文件及甲方或設計單位要求更改或增減的全部實施內容。
5.承包方式：本工程為專業分包，包工包料、包工程資料、包管理、包風險、包安全文明施工、包施工范圍內的驗收通過且發證、包9%增值稅專用發票等所有費用，直至工程到達建設單位驗收合格后的一切費用。中標單位不得轉包及再分包。注：中標單位不得轉包及再分包；
6.工程進度款：按月完成合格工程量的80%支付工程進度款；
7.工程結算：工程完工驗收合格后，支付至工程款的97%，剩余3%作為工程質保金，質保期為1年，待質保期滿后一次性無息支付。
三、投標人資格要求
1.具有合法有效的工商營業執照（或三證合一營業執照）
2.本次招標要求投標人具備有效的建設行政主管部門頒發的建筑裝飾裝修工程專業承包貳級及以上資質，具備有效的安全生產許可證。并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力；
3.你單位不可以（可以或不可以）組成聯合體投標。
四、招標文件的獲取
請于2025年5月12日9時00******有限公司六樓經營部領取（納雍縣珙桐欣苑f6棟6樓）。
五、疑問回復時限
1.疑問******有限公司經營部（納雍縣珙桐欣苑f6棟6樓）；
2.逾期未接到投標公司回復的，招標人不予受理。
六、開標時間
******有限公司會議室進行開標。
七、承諾
1.如未嚴格按照竣工日期完工，則竣工驗收結算時按照已完成工作量的60%給予結算。
2.因投標人自行中途停工或以其他理由停工的，發包人將有權不給予結算，發包人有權對其進行清場處理，并更換施工班組。
3.農民工工資必須按時發放，若出現農民工上訪或因農民工工資被拖欠事宜造成的一切不良因素及所有安全事故和質量事故，由投標人承擔全部責任。施工期間產生的所有糾紛矛盾，均由投標人自行協調。
八、聯系方式
******有限公司
地 ???址：納雍縣珙桐欣苑f6棟6樓
聯 系 人：周先生
電 ???話：******
第二章 投標人須知
本招標項目為納雍縣鬃嶺地質災害搬遷安置房項目************有限公司，項目建設資金來自專項資金等（資金來源），出資比例為100%，該項目已具備招標條件。
一、工程概況
（一）招標人：
******有限公司
2.地 ?址：納雍縣珙桐欣苑f6棟6樓
3.聯系人：周先生
4.電 ?話：******
（二）項目名稱：納雍縣鬃嶺地質災害搬遷安置房項目二標段（s10-s16樓）玻璃門窗安裝專業分包工程；
（三）建設地點：納雍縣。
二、資金來源和落實情況
（一）資金來源：專項資金等；
（二）出資比例：100%；
（三）資金落實情況：已落實。
三、招標范圍、計劃工期、付款期限和質量要求
（一）招標范圍：本項目施工招標競談文件、招標控制價清單、施工圖紙、答疑文件、招標人的其他通知文件及甲方或設計單位要求更改或增減的全部實施內容。
（二）計劃工期：開工日期按建設單位要求執行；
（三）工程進度款：按月完成合格工程量的80%支付工程進度款；
（四）質量要求：達到國家及行業主管部門驗收合格標準；
（五）安全責任：投標人中標后應購買工程保險，出現的一切安全事故由投標人全部承擔。
（六）現場踏勘：投標人應自行進行現場勘察，一旦中標，不得以現場工程量或施工條件等為由對投標報價進行調整。若投標人在中標后因現場條件或實際施工工程量等變化而提出增加費用的要求，招標人有權拒絕此類要求，并保留追究投標人責任的權利。因此，投標人應全面考慮所有潛在風險，并在投標報價中予以體現。
四、投標人資格要求
（一）資質條件：
1.本次招標要求投標人具備有效的建設行政主管部門頒發的建筑裝飾裝修工程專業承包貳級及以上資質（復印件加蓋投標單位公章），且以上證件處于有效期內；
2.在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力；
3.具備有效期內的營業執照；
4.具備有效期內的安全生產許可證；
5.法人身份證（復印件）及法人授權委托書；
6.投標人的誠信資格要求：投標人必須通過“信用中國”網站獲取法人及非法人組織的公共信用信息報告，并加蓋公章。報告中應無“嚴重失信信息”以及“經營（活動）異常名錄（狀態）信息”的相關記錄，且報告生成日期須在招標文件的獲取期限內。
******有限公司下屬子公司實施的項目中有不良記錄的公司，不允許參與投標報價。
（二）技術人員：
中標企業承諾按照國家有關規范要求配備相關人員到位，并滿足施工要求。
五、投標保證金及繳納方式
（一）投標保證金形式：
******銀行轉賬提交投標保證金。
投標保證金：2000.00元（人民幣）大寫：貳仟元整。
******有限公司財務部。
（二）投標保證金遞交方式及賬戶：
銀行轉賬
******銀行轉賬的形式，匯到招標文件指定的投標保證金賬戶（投標人向招標文件指定的投標保證金賬戶匯款時，須在“用途”處備注工程名稱），逾期未到賬的視為無效投標。
******有限公司
******信用社
單位賬號：************031996
六、投標保證金退還
（一）未中標的投標保證金退還：在公示期結束后，招標人在10個工作日內一次性無息退還；
（二）中標人的投標保證金退還方式：在簽訂合同后，招標人在5個工作日內一次性無息退還。
七、履約保證金及繳納方式
（一）履約保證金形式：
******銀行轉賬或保函的形式提交履約保證金；
履約保證金：中標總金額的10%作為履約保證金；
******有限公司財務部；
******有限公司經營部
（二）履約保證金遞交方式及賬戶：
******銀行轉賬
******銀行轉賬的形式，匯到招標文件指定的履約保證金賬戶，到期未到賬的視為中標人違約，所造成的一切損失由中標人負責，招標人可重新組織招標。
******有限公司
******信用社
單位賬號：************031996
2.保函
******有限公司經營部。
八、履約保證金退還
履約保證金退還方式：工程完工后一次性無息退還。
九、投標截止時間
投標截止時間（投標截止時間，下同）為2025年5月16日11時00分。
十、招標控制價
本項目招標控制價：門窗玻璃安裝235元/㎡（包含內容如下：1.包含白玻5+9a+5中空鋼化玻璃；2.在現有門窗框基礎上，完成門窗制作安裝；3.包含但不限于壓條、摩擦鉸鏈、執手等五金材料；4.包含人工加工及安裝。5.工程量按外框內尺寸計算）。控制價包含人工、機械、材料、資料、驗收及9%增值稅專用發票等一切直至驗收合格的所有費用。
報價時按招標控制價單價下浮（如：1%、2%、3%……下浮），若所填寫的下浮率不下浮或不按整數下浮的視為無效報價。工程資料由投標方實施，如因投標方資料不完整或無法及時跟進造成損失，應由投標方自行承擔。
招標人確認的最高限價進行三輪競爭性談判，投標人報價不能高于招標人給出的控制價。招標控制價含9％增值稅專用發票，投標人所有的報價均為含稅價，報價時下浮率應注明包含9％增值稅專用發票。
十一、招標的原則
本次投標的原則是：“公開、公平、公正，誠實信用、擇優選擇”。
十二、投標領導小組
******有限公司各部門負責人或工作人員組成5人以上的投標領導小組。
十三、授予合同
確定中標企業公示結束后，中標人應按照中標通知規定的地點和時間，由法定代表人或其他授權代理人與招標人簽訂合同。自中標通知書發出后5日內，中標人若因自身原因不能履約簽訂合同，招標人將廢除授標，給招標人造成的損失的，中標人應當予以按項目工程造價總金額的3%進行賠償招標方。
十四、競爭性談判程序
（一）由招標人宣讀本次招標須知。
（二）驗證
1.參加本次投標的施工企業需提交營業執照復印件（正本或副本）、資質證書復印件、安全生產許可證復印件等，并加蓋公司公章；
2.由委托代理人參加本次投標，需出具授權委托書和被委托人本人身份證原件進行驗證；
3.由法定代表人本人參加本次投標，需出具身份證原件進行驗證；
4.提供投標保證金的匯款證明（須備注工程名稱），并加蓋公章；
5.提供在“信用中國”網站獲取法人及非法人組織的公共信用信息報告，并加蓋公章。報告中應無“嚴重失信信息”以及“經營（活動）異常名錄（狀態）信息”的相關記錄，且報告生成日期須在招標文件的獲取期限內。
通過驗證的企業數在三家以上（含三家），招標繼續進行。
（三）中標人的確認
1.投標人應按招標人的招標范圍，結合自身實力自行報價；
2.報價采用現場報價的方式：進行三輪報價的方式，由招標小組人員進行現場發放報價單，報價人員填寫完畢并在所有簽字部位蓋章或按手印后，由招標小組人員統一收回后宣讀，最終報價以最后一輪報價最低單位為第一中標候選單位；
3.當有兩家以上（含兩家）最低報價相同時，招標人將對最低報價單位再進行一輪報價來確定最終第一中標候選人；若以上方式不能分出第一中標候選人的由組成的領導小組與投標人競談，最終報價最低的投標人為本工程的中標企業，中標價即為投標人所填寫的最終報價。
（四）確定中標企業
由招標小組根據“價廉質優”的原則，向公司主要領導匯報并確認后，確定本次競爭性談判的中標企業。
十五、其他事宜
參加本次投標的施工企業視為已知曉并認同本次投標價格、施工工期、施工安全、工程質量要求等內容，如未嚴格按照竣工工期完工及中途停工的（注：因建設單位原因或招標人原因引起停工的投標人不予承擔），則竣工驗收結算時按照已完成工作量的60%給予結算。因投標人自行中途停工或以其他理由停工的，發包人將有權不給予結算，且發包人有權對其進行清場處理，更換分包單位或施工單位。農民工工資必須按時發放，若出現農民工上訪或因農民工工資被拖欠事宜造成的一切不良因素，投標人將承擔全部責任。本次投標的結果是簽訂施工合同的重要依據。其他未盡事宜由******有限公司所有。
附件1：報價單.docx
******有限公司
2025年5月12日
一、招標條件
本招標項目為納雍縣鬃嶺地質災害搬遷安置房項目************有限公司，項目建設資金來自專項資金等（資金來源），出資比例為100%，該項目已具備招標條件。現對納雍縣鬃嶺地質災害搬遷安置房項目二標段（s10-s16樓）玻璃門窗安裝專業分包工程（項目名稱）施工公開招標。
二、項目概況
1.建設地點：納雍縣；
2.建設規模：納雍縣鬃嶺地質災害搬遷安置房項目二標段（s10-s16樓）玻璃門窗安裝專業分包工程，暫估涉及金額為47萬元；
3.計劃工期：按建設單位要求執行；
4.招標范圍：本項目施工招標競談文件、招標控制價清單、施工圖紙、答疑文件、招標人的其他通知文件及甲方或設計單位要求更改或增減的全部實施內容。
5.承包方式：本工程為專業分包，包工包料、包工程資料、包管理、包風險、包安全文明施工、包施工范圍內的驗收通過且發證、包9%增值稅專用發票等所有費用，直至工程到達建設單位驗收合格后的一切費用。中標單位不得轉包及再分包。注：中標單位不得轉包及再分包；
6.工程進度款：按月完成合格工程量的80%支付工程進度款；
7.工程結算：工程完工驗收合格后，支付至工程款的97%，剩余3%作為工程質保金，質保期為1年，待質保期滿后一次性無息支付。
三、投標人資格要求
1.具有合法有效的工商營業執照（或三證合一營業執照）
2.本次招標要求投標人具備有效的建設行政主管部門頒發的建筑裝飾裝修工程專業承包貳級及以上資質，具備有效的安全生產許可證。并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力；
3.你單位不可以（可以或不可以）組成聯合體投標。
四、招標文件的獲取
請于2025年5月12日9時00******有限公司六樓經營部領取（納雍縣珙桐欣苑f6棟6樓）。
五、疑問回復時限
1.疑問******有限公司經營部（納雍縣珙桐欣苑f6棟6樓）；
2.逾期未接到投標公司回復的，招標人不予受理。
六、開標時間
******有限公司會議室進行開標。
七、承諾
1.如未嚴格按照竣工日期完工，則竣工驗收結算時按照已完成工作量的60%給予結算。
2.因投標人自行中途停工或以其他理由停工的，發包人將有權不給予結算，發包人有權對其進行清場處理，并更換施工班組。
3.農民工工資必須按時發放，若出現農民工上訪或因農民工工資被拖欠事宜造成的一切不良因素及所有安全事故和質量事故，由投標人承擔全部責任。施工期間產生的所有糾紛矛盾，均由投標人自行協調。
八、聯系方式
******有限公司
地 ???址：納雍縣珙桐欣苑f6棟6樓
聯 系 人：周先生
電 ???話：******
第二章 投標人須知
本招標項目為納雍縣鬃嶺地質災害搬遷安置房項目************有限公司，項目建設資金來自專項資金等（資金來源），出資比例為100%，該項目已具備招標條件。
一、工程概況
（一）招標人：
******有限公司
2.地 ?址：納雍縣珙桐欣苑f6棟6樓
3.聯系人：周先生
4.電 ?話：******
（二）項目名稱：納雍縣鬃嶺地質災害搬遷安置房項目二標段（s10-s16樓）玻璃門窗安裝專業分包工程；
（三）建設地點：納雍縣。
二、資金來源和落實情況
（一）資金來源：專項資金等；
（二）出資比例：100%；
（三）資金落實情況：已落實。
三、招標范圍、計劃工期、付款期限和質量要求
（一）招標范圍：本項目施工招標競談文件、招標控制價清單、施工圖紙、答疑文件、招標人的其他通知文件及甲方或設計單位要求更改或增減的全部實施內容。
（二）計劃工期：開工日期按建設單位要求執行；
（三）工程進度款：按月完成合格工程量的80%支付工程進度款；
（四）質量要求：達到國家及行業主管部門驗收合格標準；
（五）安全責任：投標人中標后應購買工程保險，出現的一切安全事故由投標人全部承擔。
（六）現場踏勘：投標人應自行進行現場勘察，一旦中標，不得以現場工程量或施工條件等為由對投標報價進行調整。若投標人在中標后因現場條件或實際施工工程量等變化而提出增加費用的要求，招標人有權拒絕此類要求，并保留追究投標人責任的權利。因此，投標人應全面考慮所有潛在風險，并在投標報價中予以體現。
四、投標人資格要求
（一）資質條件：
1.本次招標要求投標人具備有效的建設行政主管部門頒發的建筑裝飾裝修工程專業承包貳級及以上資質（復印件加蓋投標單位公章），且以上證件處于有效期內；
2.在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力；
3.具備有效期內的營業執照；
4.具備有效期內的安全生產許可證；
5.法人身份證（復印件）及法人授權委托書；
6.投標人的誠信資格要求：投標人必須通過“信用中國”網站獲取法人及非法人組織的公共信用信息報告，并加蓋公章。報告中應無“嚴重失信信息”以及“經營（活動）異常名錄（狀態）信息”的相關記錄，且報告生成日期須在招標文件的獲取期限內。
******有限公司下屬子公司實施的項目中有不良記錄的公司，不允許參與投標報價。
（二）技術人員：
中標企業承諾按照國家有關規范要求配備相關人員到位，并滿足施工要求。
五、投標保證金及繳納方式
（一）投標保證金形式：
******銀行轉賬提交投標保證金。
投標保證金：2000.00元（人民幣）大寫：貳仟元整。
******有限公司財務部。
（二）投標保證金遞交方式及賬戶：
銀行轉賬
******銀行轉賬的形式，匯到招標文件指定的投標保證金賬戶（投標人向招標文件指定的投標保證金賬戶匯款時，須在“用途”處備注工程名稱），逾期未到賬的視為無效投標。
******有限公司
******信用社
單位賬號：************031996
六、投標保證金退還
（一）未中標的投標保證金退還：在公示期結束后，招標人在10個工作日內一次性無息退還；
（二）中標人的投標保證金退還方式：在簽訂合同后，招標人在5個工作日內一次性無息退還。
七、履約保證金及繳納方式
（一）履約保證金形式：
******銀行轉賬或保函的形式提交履約保證金；
履約保證金：中標總金額的10%作為履約保證金；
******有限公司財務部；
******有限公司經營部
（二）履約保證金遞交方式及賬戶：
******銀行轉賬
******銀行轉賬的形式，匯到招標文件指定的履約保證金賬戶，到期未到賬的視為中標人違約，所造成的一切損失由中標人負責，招標人可重新組織招標。
******有限公司
******信用社
單位賬號：************031996
2.保函
******有限公司經營部。
八、履約保證金退還
履約保證金退還方式：工程完工后一次性無息退還。
九、投標截止時間
投標截止時間（投標截止時間，下同）為2025年5月16日11時00分。
十、招標控制價
本項目招標控制價：門窗玻璃安裝235元/㎡（包含內容如下：1.包含白玻5+9a+5中空鋼化玻璃；2.在現有門窗框基礎上，完成門窗制作安裝；3.包含但不限于壓條、摩擦鉸鏈、執手等五金材料；4.包含人工加工及安裝。5.工程量按外框內尺寸計算）。控制價包含人工、機械、材料、資料、驗收及9%增值稅專用發票等一切直至驗收合格的所有費用。
報價時按招標控制價單價下浮（如：1%、2%、3%……下浮），若所填寫的下浮率不下浮或不按整數下浮的視為無效報價。工程資料由投標方實施，如因投標方資料不完整或無法及時跟進造成損失，應由投標方自行承擔。
招標人確認的最高限價進行三輪競爭性談判，投標人報價不能高于招標人給出的控制價。招標控制價含9％增值稅專用發票，投標人所有的報價均為含稅價，報價時下浮率應注明包含9％增值稅專用發票。
十一、招標的原則
本次投標的原則是：“公開、公平、公正，誠實信用、擇優選擇”。
十二、投標領導小組
******有限公司各部門負責人或工作人員組成5人以上的投標領導小組。
十三、授予合同
確定中標企業公示結束后，中標人應按照中標通知規定的地點和時間，由法定代表人或其他授權代理人與招標人簽訂合同。自中標通知書發出后5日內，中標人若因自身原因不能履約簽訂合同，招標人將廢除授標，給招標人造成的損失的，中標人應當予以按項目工程造價總金額的3%進行賠償招標方。
十四、競爭性談判程序
（一）由招標人宣讀本次招標須知。
（二）驗證
1.參加本次投標的施工企業需提交營業執照復印件（正本或副本）、資質證書復印件、安全生產許可證復印件等，并加蓋公司公章；
2.由委托代理人參加本次投標，需出具授權委托書和被委托人本人身份證原件進行驗證；
3.由法定代表人本人參加本次投標，需出具身份證原件進行驗證；
4.提供投標保證金的匯款證明（須備注工程名稱），并加蓋公章；
5.提供在“信用中國”網站獲取法人及非法人組織的公共信用信息報告，并加蓋公章。報告中應無“嚴重失信信息”以及“經營（活動）異常名錄（狀態）信息”的相關記錄，且報告生成日期須在招標文件的獲取期限內。
通過驗證的企業數在三家以上（含三家），招標繼續進行。
（三）中標人的確認
1.投標人應按招標人的招標范圍，結合自身實力自行報價；
2.報價采用現場報價的方式：進行三輪報價的方式，由招標小組人員進行現場發放報價單，報價人員填寫完畢并在所有簽字部位蓋章或按手印后，由招標小組人員統一收回后宣讀，最終報價以最后一輪報價最低單位為第一中標候選單位；
3.當有兩家以上（含兩家）最低報價相同時，招標人將對最低報價單位再進行一輪報價來確定最終第一中標候選人；若以上方式不能分出第一中標候選人的由組成的領導小組與投標人競談，最終報價最低的投標人為本工程的中標企業，中標價即為投標人所填寫的最終報價。
（四）確定中標企業
由招標小組根據“價廉質優”的原則，向公司主要領導匯報并確認后，確定本次競爭性談判的中標企業。
十五、其他事宜
參加本次投標的施工企業視為已知曉并認同本次投標價格、施工工期、施工安全、工程質量要求等內容，如未嚴格按照竣工工期完工及中途停工的（注：因建設單位原因或招標人原因引起停工的投標人不予承擔），則竣工驗收結算時按照已完成工作量的60%給予結算。因投標人自行中途停工或以其他理由停工的，發包人將有權不給予結算，且發包人有權對其進行清場處理，更換分包單位或施工單位。農民工工資必須按時發放，若出現農民工上訪或因農民工工資被拖欠事宜造成的一切不良因素，投標人將承擔全部責任。本次投標的結果是簽訂施工合同的重要依據。其他未盡事宜由******有限公司所有。
附件1：報價單.docx******有限公司
2025年5月12日
