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一、合同編號：N************-2
二、合同名稱：紅星二期物業管理服務合同
三、項目編號：N************
四、項目名稱：紅星二期物業管理服務采購項目
五、合同主體
******辦事處
地址：新都區育英路838號
聯系方式：******
******有限公司
******街道蓉都大道南四段199號4棟14層附1402號
聯系方式：******
六、合同主要信息
主要標的：
| 序號 | 名稱 | 數量(單位) | 單價(元) | 總價(元) | 規格型號/服務要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物業管理服務 | 1(項) | ￥373,991.37 | ￥373,991.37 | （一）物業服務質量標準及要求1、物業服務質量標準參照四川省成都市地方標準《住宅物業服務等級規范》（DB5101_T123-2021）住宅二級服務標準、《四川省物業管理條例》及采購人為本項目物業服務制定的物業服務標準等。2、本項目物業服務范圍還包含物業承接查驗、水電氣費用代收代繳、引入信義治理服務等采購人針對本項目提出的物業服務合理要求，******居家環境。4、若采購人有延時服務要求，中標人應無條件配合，不得要求另付費用。（二）物業服務內容1.物業管理區域內共用部位及共用設施設備運行和維修養護管理（包含監控的維護保養，對小區圍欄、天然氣表箱、文體設施等金屬類硬件每半年刷一次防銹漆）；2.物業管理區域內裝飾裝修管理；3.物業管理區域內公共秩序維護管理；4.物業管理區域內環境衛生維護管理；5.物業管理區域內綠化養護管理；6.物業管理區域內社區文化建設管理；7.物業維修和管理的應急措施：(1)本項目范圍突然斷水、斷電的應急措施；(******消防應急措施；(5)治安應急措施；(6)突發公共衛生事件應急措施；8.物業管理區域內車輛（機動車和非機動車）行駛、停放及場所管理；9.其他按相關文件及物業管理條例，屬于******服務中心，供應商至少應配置有電腦、打印機、電話、資料柜、 辦公桌椅等辦公設備。(2)公示物業服務企業營業執照、項目主要服務人員姓名、照片、崗位信息，物業服務事項、服務標準、收費項目標準、報修電話、******服務中心工作時間至少8小時值班，其它時間物業管理區域內有值班人員。(4)公示有24小時服務電話。1.2人員要求(1)實行項目經理責任制。(2)綜合維修崗位人員持有行政主管部門頒發的有效的******服務中心配備有客戶服務。1.3制度(1)有便民服務指南內容的業主手冊。業主臺 |
合同金額： 373,991.37元，大寫(人民幣)：叁拾柒萬叁仟玖佰玖拾壹元叁角柒分
履約期限：2025年07月01日至2026年06月30日
******街道紅星巷98號
采購方式：公開招標
七、合同簽訂日期
2025年06月26日
八、合同公告日期
2025年06月26日
九、其他補充事宜
合同附件：
******辦事處
2025年06月26日
