（項目編號：SCZE2025-ZB-1192/001）

1. 招標條件

************有限責任公司，招標項目資金來自自籌，該項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

項目規模：項目地點：一標段：林邑、大唐府?。欢硕危荷虾涂?、歐森國際B棟、C棟、大華紫庭、雁泊臺。招標范圍：2025年物業項目電梯的日常維護和保養等工作。具體要求詳見招標文件。

范圍：本招標項目劃分為2個標段，本次招標為其中的：

(001) 2025年物業項目電梯維護保養服務（一標段：林邑、大唐府?。?；

(002) 2025年物業項目電梯維護保養服務（二標段：上和郡、歐森國際B棟、C棟、大華紫庭、雁泊臺）。

3. 投標人資格要求

(001 2025年物業項目電梯維護保養服務（一標段：林邑、大唐府?。┑耐稑巳速Y格要求：

3.1 投標人為依法注冊成立的法人或其他組織，具有有效的營業執照或證明材料；

3.2 投標******消防員電梯）B級或以上資質（許可參數額定速度≤2.5m/s或以上資質）或《******消防員電梯）B級或以上資質（許可參數額定速度≤2.5m/s或以上資質）；投標人擬派項目負責人需具備特種設備作業人員或特種設備管理人員資格證書，且在本單位注冊；

3.3 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本標段投標。

3.4 投標人不得被“信用中國”或“中國執行信息公開網”列入失信被執行人名單；

(002 2025年物業項目電梯維護保養服務（二標段：上和郡、歐森國際B棟、C棟、大華紫庭、雁泊臺））的投標人資格要求：

3.1 投標人為依法注冊成立的法人或其他組織，具有有效的營業執照或證明材料；

3.2 投標******消防員電梯）B級或以上資質（許可參數額定速度≤2.5m/s或以上資質）或《******消防員電梯）B級或以上資質（許可參數額定速度≤2.5m/s或以上資質）；投標人擬派項目負責人需具備特種設備作業人員或特種設備管理人員資格證書，且在本單位注冊；

3.3 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本標段投標。

3.4 投標人不得被“信用中國”或“中國執行信息公開網”列入失信被執行人名單；

本項目不接受聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2025年05月29日00:00至2025年06月06日00:00

獲取方式：在線獲取。************有限責任公司（注：如需開票時，請將匯款憑證、開票信息、項目名稱和編號，******），購買后登陸招采通平臺下載獲取招標文件。需領取紙質文件的，請聯系項目負責人，至西安市高新區錦業路1號都市之門C座9層招標五部領取。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年06月20日09時30分，遞交方式：電子投標文件上傳至招采通平臺。

5.2逾期送達的投標文件，招標人將予以拒收。

6. 開標時間

6.1開標時間：2025年06月20日09時30分

6.2開標地點：招采通平臺

7. 其它

7.1本次招標公告在《陜西采購與招標網》、《招采通平臺》發布。

7.2如有異議，請在公告期間向招標人或招標代理機構提出。異議書應該包含下列內容：

7.2.1、提出異議的主體應當是參加招標的投標人或其他利害關系人。

7.2.2、提出異議應當以書面形式提交。

7.2.3、書面材料應當包括下列主要內容：7.2.3.1、提出單位的名稱、地址、聯系人姓名、電話等；7.2.3.2、異議事項的基本事實及依據，相關請求及主張；7.2.3.3、相關證明材料；7.2.3.4、送達的日期應當合法有效；7.2.3.5、如委托代理人辦理，應當提供法人代表授權書，由法定代表人用不褪色的藍色或黑色墨水簽字或加蓋法定代表人印章，同時還應加蓋單位公章，附加蓋公章的營業執照掃描件或復印件、法定代表人身份證掃描件或復印件和委托代理人身份證掃描件或復印件；如法定代表人親自辦理，應當由法定代表人用不褪色的藍色或黑色墨水簽字或加蓋法定代表人印章，同時還應加蓋單位公章，附加蓋公章的營業執照掃描件或復印件和法定代表人身份證掃描件或復印件。

******辦公室馬超處，電話：029-******。

******有限責任公司招標五部，聯系人：李心洋、馬超，聯系電話：029-******。

7.3本項目使用全流程電子化招投標，實行不見面開標，投標人首次登陸平臺前，須前往平臺注冊并下載“招采通電腦端軟件”。平臺網站首頁“幫助中心”提供操作手冊，投標人可自行下載并根據《招采通服務平臺投標人操作手冊》提示進行平臺注冊、登錄等操作內容。（如有疑問可撥打招采通平臺服務熱線：029-****** 轉 8008，平臺服務時間為工作日的上午09時至18時。）

7.4在線注冊、下載招標文件，在線制作投標文件及在線開評標。凡有意參加投標者，須在招標文件發售時間內通過“招采通平臺”網上下載招標文件，逾期下載通道將關閉，未及時下載招標文件將會影響后續開評標活動。

7.5投標人應充分考慮平臺注冊、平臺審核、資料上傳、購標確認等所需時間，確保在招標文件獲取截止時間前成功下載招標文件。

7.6投標人使用“招采通電腦端軟件”打開招標文件，并按照操作手冊提示進行投標文件的編制，CA 加密，在投標截止時間前通過招采通平臺進行文件上傳遞交，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

7.7評標結束后，可通過后續登錄系統查看評標結果。

7.8為順利招采通線上開評標工作，投標人需要在線提交電子投標文件。

8. 聯系方式

******有限公司

地 址：西安市未央區玄武路78號

聯系人：項目運營部霍工

電 話：******

電子郵件：/

******有限責任公司

地址：西安市高新區錦業路1號都市之門C座9層

聯系人：李心洋、馬超

電話：029-******

電子郵件：******