受招標(biāo)人******有限責(zé)任公司******有限公司采用中優(yōu)采電子交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)對(duì)******學(xué)院一條街項(xiàng)目進(jìn)行鋪面使用權(quán)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，歡迎符合條件的意向供應(yīng)商前來(lái)參與競(jìng)價(jià)。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、項(xiàng)目基本信息:

注：標(biāo)的位置自東向西排號(hào)。

1. 使用權(quán)費(fèi)支付方式：按年支付，先交費(fèi)后使用，轉(zhuǎn)賬支付。

2. 使用權(quán)費(fèi)遞增方式：使用期使用權(quán)費(fèi)每年遞增5%。

3. 履約保證金：使用期第一年首月使用權(quán)費(fèi)的3倍，與第一年使用權(quán)費(fèi)同步支付。

4. 免租期：無(wú)。

5. 用途限制：僅限公告指定業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)，不得擅自變更。

6. 權(quán)屬說(shuō)明：房屋權(quán)屬清晰，招標(biāo)行為已獲內(nèi)部決策批準(zhǔn)。

7. 競(jìng)價(jià)保證金：10000.00元/包。競(jìng)價(jià)保證金的匯款人名稱應(yīng)與供應(yīng)商在平臺(tái)注冊(cè)時(shí)填寫“詳細(xì)信息”中的企業(yè)/個(gè)體工商戶名稱一致，用途請(qǐng)注明“項(xiàng)目標(biāo)包序號(hào)及競(jìng)價(jià)保證金”******銀行保函形式中的被擔(dān)保人與競(jìng)價(jià)人在平臺(tái)注冊(cè)時(shí)填寫“詳細(xì)信息”中的企業(yè)/個(gè)體工商戶名稱一致，也要填寫清楚對(duì)應(yīng)項(xiàng)目標(biāo)包序號(hào)。

8. 標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂鋪面使用權(quán)合同并移交給成交供應(yīng)商。
? ? ? ?9. 裝修情況：招標(biāo)人為現(xiàn)狀招標(biāo)，成交供應(yīng)商若對(duì)房屋進(jìn)行改造，不得破壞原有的建筑主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須通過(guò)招標(biāo)人審核，經(jīng)招標(biāo)人書面同意后方可施工。招標(biāo)人如要對(duì)房屋進(jìn)行維修改造，在未嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)的情況下，成交供應(yīng)商需要無(wú)條件配合。

二、招標(biāo)方式與內(nèi)容:

1. 本次電子競(jìng)價(jià)采用電子競(jìng)價(jià)方式確定成交供應(yīng)商：各供應(yīng)商在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄中優(yōu)采電子交易平臺(tái)的競(jìng)價(jià)大廳（網(wǎng)址：******）參與本項(xiàng)目標(biāo)的的報(bào)價(jià)，最后按價(jià)高者得的原則確定成交人（以下統(tǒng)稱“成交供應(yīng)商”）。
? ? ? 2. 使用面積按不論標(biāo)的實(shí)際可使用面積多少，使用面積以本公告面積為準(zhǔn)。
? ? ? 3. 競(jìng)價(jià)標(biāo)的的月使用權(quán)費(fèi)按下列公式計(jì)算：第一年月使用權(quán)費(fèi)=最終成交單價(jià)，成交單價(jià)按最終競(jìng)價(jià)結(jié)果確定。

4. 參與競(jìng)標(biāo)者可自行現(xiàn)場(chǎng)勘察，對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所有情況做充分了解，一旦參與競(jìng)價(jià)即視為認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀，后續(xù)糾紛由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)，與招標(biāo)人無(wú)關(guān)。

三、供應(yīng)商的資格要求：

1. 在中華人民共和國(guó)注冊(cè),具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、履約能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、個(gè)體工商戶均可申請(qǐng)參加競(jìng)價(jià)，不接受聯(lián)合體和自然人前來(lái)報(bào)名。失信被執(zhí)行人、未成年人、招標(biāo)人工作人員及無(wú)完全民事行為能力的人員不得參與競(jìng)價(jià)，直系親屬為招標(biāo)人相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)干部的應(yīng)予以回避，意向供應(yīng)商報(bào)名時(shí)上傳承諾書（格式詳見附件2）。

2. 本次電子競(jìng)價(jià)所有標(biāo)包均為兼投不兼中，一個(gè)供應(yīng)商僅限使用一間商鋪，若同時(shí)成交兩個(gè)（含）以上的標(biāo)包，按“最高報(bào)價(jià)標(biāo)包優(yōu)先；報(bào)價(jià)相同則序號(hào)靠前標(biāo)包優(yōu)先”原則確定成交。

示例如下：

************學(xué)院一條街4號(hào)鋪；

************學(xué)院一條街3號(hào)鋪。

3. 供應(yīng)商不得以任何形式、任何手段轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包或變相轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)。供應(yīng)商須在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)辦理好新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照須與供應(yīng)商為同一經(jīng)營(yíng)人或是同一個(gè)法定代表人；如經(jīng)營(yíng)內(nèi)容涉及食品類，須同時(shí)辦理食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件。商鋪只能從事本公告指定經(jīng)營(yíng)范圍的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)、存放易燃易爆、有毒等危險(xiǎn)品，不得利用該場(chǎng)所從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
? ?意向供應(yīng)商資格審核應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料（格式模板詳見附件2）如下：
? ? （1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)資質(zhì)的證明文件（若執(zhí)照證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，掃描件均須加蓋公章）；
? ? （2）法定代表人身份證掃描件及《法定代表人身份證明書》或個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者身份證掃描件（須加蓋公章）；
? ? （3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向供應(yīng)商簽章掃描件）及受托人的身份證掃描件（須加蓋公章）（注：如未委托他人無(wú)需提供）；
? ? （4）意向供應(yīng)商或受托人簽章的《意向供應(yīng)商報(bào)名表》、《競(jìng)價(jià)提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》；

******銀行保函掃描件，加蓋公章）；

（6）加蓋公章的承諾書。

4. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體及自然人個(gè)人作為意向供應(yīng)商參與報(bào)名。

5. 對(duì)供應(yīng)商的期具體約定、年度考核、退出機(jī)制、經(jīng)營(yíng)具體要求等詳見鋪面使用合同（附件3）

******有限公司的審核并按公告要求繳納競(jìng)價(jià)保證金后，方可成為競(jìng)價(jià)供應(yīng)商。

上述資料須嚴(yán)格按照附件2的格式模板填寫上傳，填寫不正確不規(guī)范導(dǎo)致的報(bào)名不成功的責(zé)任均由意向供應(yīng)商自行承擔(dān)。

四、時(shí)間安排

1. 公告時(shí)間：2025年7月1日至2025年7月7日。

2. 公告發(fā)布媒介：中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、海南招采招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)以及中優(yōu)采電子交易平臺(tái)以公告形式發(fā)布。

3. 網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：意向供應(yīng)商應(yīng)于2025年7月8日 00:00:00前，登錄中優(yōu)采電子交易平臺(tái)（******）注冊(cè)并提交申請(qǐng)，登錄賬號(hào)進(jìn)入系統(tǒng)，點(diǎn)擊“資產(chǎn)招租”→“可報(bào)名項(xiàng)目”→選擇對(duì)應(yīng)標(biāo)的點(diǎn)擊“報(bào)名”，在線提交競(jìng)價(jià)申請(qǐng)。（見平臺(tái)網(wǎng)站首頁(yè)服務(wù)幫助操作說(shuō)明）

4. 保證金繳納截止日期：2025年7月7日17:00:00

5. 看樣時(shí)間：自行看樣，招標(biāo)人不組織不參與。

6. 澄清、修改文件時(shí)限：意向供應(yīng)商******有限公司。

五、注意事項(xiàng)：

************銀行專戶：

******有限公司

******銀行長(zhǎng)沙湘府路支行

賬戶號(hào)碼：************51

******銀行保函須為見索即付無(wú)條件保函，其他方式均無(wú)效。

2.競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：

（1）每個(gè)鋪面只要滿足兩個(gè)供應(yīng)商報(bào)名，即可開展競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

（2）意向供應(yīng)商取得競(jìng)買資格后即進(jìn)入自由競(jìng)價(jià)階段，可進(jìn)行自由報(bào)價(jià)。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間段：2025年7月1日起至2025年7月8日上午9:30止。自由競(jìng)價(jià)階段結(jié)束的同時(shí)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段，以自由報(bào)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)報(bào)價(jià)的底價(jià)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒，直至無(wú)人報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束。具體操作方法見平臺(tái)主頁(yè)“服務(wù)幫助-操作說(shuō)明”。

（3）加價(jià)幅度不低于200元/次，報(bào)價(jià)只要不低于加價(jià)幅度的，均為有效報(bào)價(jià)。

（4）招標(biāo)人有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在公告發(fā)布媒介以及中優(yōu)采交易平臺(tái)網(wǎng)站進(jìn)行公告，該項(xiàng)目已繳納的競(jìng)價(jià)保證金在電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束之前不予退還。未成交的供應(yīng)商的競(jìng)價(jià)保證金將在電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。供應(yīng)商的競(jìng)價(jià)保證金將在鋪面使用合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

3. 平臺(tái)技術(shù)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)建設(shè)運(yùn)營(yíng)的通知》的要求及所提供的平臺(tái)服務(wù)，向每個(gè)意向供應(yīng)商收取電子交易平臺(tái)技術(shù)服務(wù)費(fèi)貳佰元整（￥200.00）/包。意向供應(yīng)商成功在平臺(tái)上繳納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)后，即可使用平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名以及后續(xù)競(jìng)價(jià)等相關(guān)業(yè)務(wù)操作。

4. 競(jìng)價(jià)規(guī)則和具體操作流程參見《中優(yōu)采電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》。

5. 本項(xiàng)目成交公告將公告發(fā)布媒介予以公告。

******有限公司繳納競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)2000元。

7. 供應(yīng)商不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的鋪面使用合同，或非因招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、中優(yōu)采交易平臺(tái)的原因造成鋪面使用合同被撤銷、解除、終止等情形的，平臺(tái)技術(shù)服務(wù)費(fèi)、競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)仍按本公告規(guī)定收取；已收取的，概不退還。 若未繳清競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)，招標(biāo)代理公司為追索競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)所支出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、郵寄費(fèi)、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等），均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān)。

8. 供應(yīng)商不按成交公告領(lǐng)取成交通知書或者不按成交通知書規(guī)定時(shí)間與招標(biāo)人簽訂鋪面使用合同，競(jìng)價(jià)保證金將予以沒收，劃歸招標(biāo)人所有。招標(biāo)人還有權(quán)追究其其他違約賠償責(zé)任。

9. 本項(xiàng)目最終解釋權(quán)歸招標(biāo)人所有。

六、特別聲明

******學(xué)校拆除使用物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，招標(biāo)人不予以補(bǔ)償，其全部損失由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)。

******有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：李先生 ? ? 聯(lián)系電話：******

******有限公司

項(xiàng)目聯(lián)系人：周工 ? ?

聯(lián)系電話：0898-******、******、****** ? ? ? ? ?

中優(yōu)采交易平臺(tái)技術(shù)業(yè)務(wù)咨詢電話：******、******

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? ? ? ? ? ? ? ? ?2025年7月1日