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小壩片區(qū)X1-2******幼兒園，論證用地面積為21865平方米。為更好打造城市節(jié)點項目，提升城市設計風貌，結合相關法律法規(guī)和小壩片區(qū)城市規(guī)劃要求，現(xiàn)擬對該用地進行控規(guī)調整論證，由商住用地調整為二類城鎮(zhèn)住宅用地和零售商業(yè)用地，調整指標如下：
X1-2-1二類城鎮(zhèn)住宅用地，總面積18882平方米，容積率1.5，建筑密度40%，綠地率25%，建筑限高36米，兼容零售商業(yè)用地，兼容比例1%。
X1-2-2零售商業(yè)用地，總面積2983平方米，容積率1.2，建筑密度45%，綠地率15%，建筑限高24米。
按照法定程序要求，我局牽頭組織編制了江安縣小壩片區(qū)X1-2宗地控規(guī)調整論證報告并于2025年3月27日至2025年4月25日進行公示，公示期間未收到相關利害關系人意見。
現(xiàn)按程序將縣政府審定的江安縣小壩片區(qū)X1-2宗地控規(guī)調整論證報告成果予以公布。
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附件：江安縣小壩片區(qū)X1-2宗地控規(guī)調整論證報告主要內容
江安縣自然資源和規(guī)劃局?
2025年5月14日? ??
