????1.招標條件

????本招標項************************有限公司 。本項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

????2.項目概況和招標范圍

????2.1.工程建設地點： 周寧縣李墩鎮 ；

????2.2.工程建設規模： 東部工業橫二路及西部工業橫一路建設：東部工業橫二路，道路總長840米，寬16米，道路等級為城市主干路，設計速度40Km/h,西部工業橫一路，道路總長226米，寬14米，道路等級為城市次干路，實際速度30Km/h 。審核后招標控制價： ******8元（其中暫列金：******.00元）。 ；

????2.3.招標范圍和內容：①施工范圍：項目新建7棟丙類廠房、1棟綜合樓、1棟研發中心，2棟門衛及其他附屬設備用房。最終以招標人提供的施工圖為依據；本項目以實際施工工程量結算。 ②運營范圍：投標人負責引進不少于2家不銹鋼深加工醫療器械生產企業（以簽訂施工運營協議時間為準），引進的深加工醫療器械生產企業固投每畝350萬元以上（含招標方的廠房建設部分，其中入駐企業廠房及辦公樓裝修占主體工程造價不低于20%），生產企業畝均每年產值不少于1000萬元人民幣，畝均稅收每年不少于20萬元人民幣,引進的生產企業合計租用面積不少于47畝，引進的生產企業租賃期限不低于5年。入駐醫療器械生產企業應以支付廠房及辦公樓租金方式作為項目運營收益，租金標準以實際評估價值為準 ；

????2.4.招標方式：公開招標

????3.投標人資格要求及審查辦法

????3.1.投標人資格要求：3.1.1 投標人必須是在中國境內注冊成立并有效存在的企業法人。 3.1.2 投標人須具備建設行政主管部門核發有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質，且具備合格有效的《施工企業安全生產許可證》。 3.1.3投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：1人，應具備建設行政主管部門核發的合格有效的二級及以上建筑工程注冊建造師執業資格，并持有合格有效的安全生產考核合格證書B證，且應是獨立投標人或聯合體一方的本單位正式在崗職工。 3.1.4 投標人商業信譽良好，無重大違法行為或被限制參加投標。 3.1.5 本項目接受聯合體投標，招標人接受聯合體投標的，聯合體成員數不得超過2家；投標人自愿組成聯合體的應由運營主體作為聯合體牽頭人。 3.1.6根據（閩建辦筑函〔2021〕10號）文件要求，“本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務”。 3.1.7 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

????3.2.本招標項目 接受 聯合體投標。聯合體要求：招標人接受聯合體投標的，聯合體成員數不得超過2家；投標人自愿組成聯合體的應由運營主體作為聯合體牽頭人。

????3.3.本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

????4.招標文件的獲取

????凡有意參加投標者，通過 寧德市公共資源交易網（網址：******/）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 新點投標文件制作軟件（福建版）打開。

????5.投標文件遞交

????5.1.投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2025年07月21日 09時00分00秒，投標人必須通過已激活的企業CA登錄寧德市公共資源交易中心電子交易平臺（網址：******:8085/ndhy）在線遞交電子投標文件。網上投標操作見網上辦事指南相關操作手冊（網址:******/bszn/noticePage.html）。

????5.2.投標人可通過遠程或現場方式進行解密。為了不影響工程開標、評標流程，請各投標人在代理機構開啟解密后規定時限內使用與生成電子投標文件的同一把CA鎖完成投標文件解密，否則視為無效投標文件。解密時如因投標人CA鎖等問題導致的投標文件無法解密的，其相應后果由投標人自行承擔，電子投標文件以網絡最后上傳的一份為準。請企業務必提前做好投******有限公司，聯系電話：******00。

????5.3.逾期遞交的或未遞交到指定網址的投標文件，招標人不予受理。

????6.評標辦法

????本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

????7.投標保證金的提交

????7.1.投標保證金遞交截止時間：2025年07月21日 09時00分00秒。

????7.2.投標保證金提交的金額： 50.0000萬元。

????7.3.投標保證金提交的方式： 詳見招標文件。

????8.招標公告其他要求

????8.1建設工期和施工運營計劃時間要求： ①建設工期： 540 日歷天，定額工期 513 日歷天（適用于國家或我省對工期有規定的項目）。 ②施工運營計劃時間：中標通知書發放之日起5日內引進不少于2家不銹鋼深加工醫療器械生產企業（以簽訂施工運營協議時間為準）。 8.2項目實施方案： ①中標人按照招標人提供的本項目施工圖紙建設，招標人承擔相應建設資金； ②中標人負責產業園不銹鋼深加工醫療器械生產企業運營，引進的不銹鋼深加工醫療器械生產企業符合省市縣相關惠企政策條件的，依法享受相關惠企政策，若相關政策有調整的，從其規定。 8.3質量、安全要求： ①施工要求的質量標準：達到國家《工程施工質量驗收規范》及其它相關驗收規范合格標準。 ②項目安全生產要求：根據安全生產相關法律法規，落實好企業安全生產主體責任，確保建設項目的安全設施。 8.4本項目因系統報建編號關聯原因導致本招標公告中 2.2.條款所述工程建設規模與本項目不一致，本項目建設規模按以下描述為準：2.2.工程建設規模：東部工業地塊建設:項目新建7棟丙類廠房、1棟綜合樓、1棟研發中心，2棟門衛及其他附屬設備用房。總建筑面積99544.71m2，其中計容面積110644.96㎡，不計容建筑面積314.25m2。審核后招標控制價：******2元（其中暫列金：******元）。 8.5本招標公告因系統原因與招標文件第一章的招標公告對應內容描述不一致的以招標文件的招標公告為準。

????9.發布公告的媒介

????本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（******/）、寧德市公共資源交易網（******/）上發布。

????10.聯系方式

******有限公司

????地址： 福建省寧德市周寧縣獅城鎮北門路32號，郵編：355400

????電子郵箱: /

????電話： 0593-******，傳真：/

????聯系人：羅先生

******有限公司

????地址： 寧德市東僑經濟開發區東海商務廣場4幢2-C，郵編：352100

????電子郵箱: /

????電話：0593-******，傳真：/

????聯系人：鄭先生

????公共資源電子交易平臺名稱： 寧德市公共資源電子交易平臺

????網址： ******/

????聯系電話： ******00

******建設局、周寧縣工業和信息化局

????地址：詳見招標文件

????聯系電話：詳見招標文件

????公共資源交易中心名稱：周寧縣公共資源交易中心

????地址：周寧縣仙風大道（周寧武夷?龍騰世紀對面，龍騰湖邊上）

????聯系電話：0593-******