1．招標條件

本招標項目山姆會員商店建設項目已由主管部門批準建設，投資項目在線審批監管統一代碼：2501-410154-04-01-684039，建設資金來源為企業自籌，項目出資比例為100%******有限公司。項目已具備招標條件，現對本項目監理進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：山姆會員商店建設項目監理。

2.2 招標編號：25-GC-0381

2.3 建設地點：鄭州市鄭州市鄭東新區如意東路東、如意河東十街北。

2.4 資金來源：企業自籌。

2.5 項目概況：項目總占地約44.01畝，由商店和交通服務場站2個塊地構成，其中：商店占地約32.26畝，總建筑面積約5.93萬㎡（地上建筑面積約2.49萬㎡，地下建筑面積約3.44萬㎡）；地上建筑層數兩層，主要功能為賣場、配套用房及卸貨區；地下兩層主要功能為車庫及設備用房。交通服務場站占地約11.74畝，主要設置為機動車停車位。

2.6 項目估算價：約25000萬元人民幣。

2.7 監理服務周期：工程施工準備階段、施工階段、項目移交階段及缺陷責任期全過程監理。

2.8 質量控制目標：工程質量符合國家現行規范和標準，質量達到合格工程標準。

2.9 標段劃分：本項目共劃分一個標段。

2.10 招標范圍：本項目施工全過程及保修期監理服務。

3. 投標人資格要求

3.1?資質要求：投標人須為中華人民共和國境內合法注冊設立并有效存續，具有獨立承擔民事責任的能力。具有建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程監理專業甲級資質或工程監理綜合資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

3.2 擬派項目總監資格要求：具有房屋建筑工程專業注冊監理工程師資格（提供注冊監理工程師證書及全國建筑市場監督公共服務平臺“四庫一平臺”查詢結果信息），并與投標人具有勞動合同關系，且沒有在正在監理和正在承接的工程項目中任職。提供在投標企業或其分支機構（非獨立法人）繳納的養老保險證明或者網絡查詢打印件（至少包括2024年06月以來任意一個月養老保險，在投標人分支機構（非獨立法人）繳納的視同在本單位繳納。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月社保證明及政府部門發布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養老保險證明）。

3.3 業績要求

3.3.1?企業業績要求：自2020年06月01日以來，投標企業具有正在實施或已完成單項合同建筑面積不低于45000平方米或單項合同金額不低于80萬元人民幣的建筑項目監理業績（以合同簽訂日期為準）。

3.3.2?項目總監業績要求：自2020年06月01日以來，項目總監具有已完成的單項合同建筑面積不低于45000平方米或單項合同金額不低于80萬元人民幣的建筑項目監理業績（以合同簽訂日期為準）。

注：業績證明材料須同時提供中標通知書、合同協議書及竣工驗收證明（已完成項目）掃描件，若合同協議書及合同關鍵頁不能體現業績規模指標或項目總監名字，可補充相關證明材料（合同關鍵頁或甲方證明）掃描件。企業業績和項目總監業績可重復。

3.4 財務要求：財務運行狀況良好，沒有財務被接管、凍結、破產狀態（提供財務狀況良好說明書，格式自擬），投標時提供2021年度、2022年度、2023年度（或2022年度、2023年度、2024年度）的財務審計報告；投標人的成立時間少于本條規定年份的，應提供成立以來的財務狀況表和納稅社保證明材料。

3.5 信譽要求：

3.5.1?投標人近三年內未處于被責令停產、停業情況，沒有處于財產被接管、凍結和破產狀態，沒有騙取中標或者嚴重違約或者發生重大安全生產事故、重大工程質量事故等問題或被有關部門暫停在鄭州市區域內投標資格并在暫停期內的情況（出具相關承諾，格式自擬）。

3.5.2?投標人通過“信用中國”網站（******/）“信用公示”-“失信被執行人”-跳轉至“中國執行信息公開網”網站（******/shixin/）（或直接打開“中國執行信息公開網******”點擊失信被執行人）查詢企業、法定代表人、項目總監，并提供查詢網頁截圖，有失信記錄的將被取消投標資格。（投標人須提供網站查詢打印頁，打印頁需包括查詢日期，查詢日期為公告發布之后至投標截止時間前）。

3.6 其他要求：

3.6.1?法定代表人的授權代理人至少須提供2024年06月以來投標人為其繳納的任意1個月養老保險證明（證明必須是網上下載的網頁個人繳費明細表，或由當地社保部門出具的查詢明細表并加蓋社保部門印章）掃描件。

3.6.2?單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標【提供加蓋投標人公章的“國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東（或投資人）信息】，違反本款規定的，相關投標均無效。

3.7 本次招標不接受聯合體投標。

3.8 中標后招標人有權對中標人企業業績、項目總監業績真實性進行核查，同時項目投標主要管理人員必須按要求全部到崗，若業績造假或人員未按要求到崗，招標人有權取消中標人中標資格，并向有關建設主管部門上報作進一步處罰，同時賠償招標人的相應損失并承擔由此帶來的一切法律責任。

3.9根據《河南省住房和城鄉建設廳關于進一步規范建設工程企業資質管理的通知》豫建行規〔2024〕7號文件規定，被全國和河南省建筑市場監管公共服務平臺標注為資質異常的，不能使用標注異常資質承攬本工程，具體要求詳見通知內容（提供全國和河南省建筑市場監管公共服務平臺查詢截圖）。

4.?招標文件的獲取

4.1 凡有意參加的投標人，請完善市場主體庫相關信息，于2025年07月04日至2025年07月10日，登錄“鄭州市公共資源交易中心網站（******）”，憑企業CA鎖直接下載招標文件。

4.2尚未辦理企業CA數字證書的，請登錄鄭州市公共資源交易中心網站（******），查閱網站首頁“通知公告”或“CA及簽章辦理流程”中《關于數字證書（CA）互認功能上線試運行的通知》（******//tzgg/******/9db87633-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），及時辦理CA數字證書及電子簽章，并完成市場主體庫相關信息。

4.3請投標人下載招標文件后，及時關注系統業務菜單（“答疑澄清文件”，“控制價文件”，“異議回復”）內該項目。如有請直接下載，不再另行通知。

4.4招標文件售價：0元。

5.?投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間：2025年07月25日10時00分。電子投標文件須在投標截止時間前加密上傳。

5.2開標地點（遠程開標）：鄭州市中原西路與圖強路交叉口鄭發大廈（鄭州市公共資源交易中心新址）六樓A區第九開標室。

5.3投標文件的遞交方式：加密投標文件（.ZZTF格式）應于投標文件遞交截止時間前上傳到鄭州市公共資源交易中心電子交易平臺（******/）上傳投標文件菜單。

5.4投標人須使用電子交易系統提供的投標文件制作工具進行電子投標文件的制作，并按要求上傳經CA鎖簽章和加密的電子投標文件，加密電子投標文件逾期上傳，招標人不予受理。

5.5由于本項目開標為不見面開標，投標人無需到開標******委員會無法辨別的，后果由投標人自行承擔）。

5.6投標人應在開標前30分鐘，登錄“鄭州市公共資源交易中心遠程開標大廳（******/BidOpening）”先進行簽到，然后保持在線準時參加開標活動并進行文件解密、答疑澄清等，否則由此造成的一切后果均由投標人自負。

5.7投標人應在解密時間內插入CA鎖，輸入密碼，進行解密；如果在解密時間內解密失敗，可再次解密；解密時間結束后不可解密。投標人應在開標當天關注本單位情況，如遇問題，請撥打技術服務單位（國泰新點）電話：******00。

（說明：1.投標人須進行網上招標文件下載。選擇CA證書登錄方式進入電子招投標交易系統，進行網上招標文件下載等操作。2.本項目將實行電子開評標，請投標人在鄭州市公共資源交易中心網站（******/）首頁“辦事指南”欄目中下載最新版本的“新點投標文件制作軟件（河南版）”及“鄭州市公共資源交易中心操作手冊-投標文件制作手冊”，安裝工具軟件后，使用“文件查看工具”打開招標文件認真閱讀。制作電子投標文件時必須使用“投標文件制作軟件（河南版）”。

6.?發布公告的媒介

本次招標公告在《中國招標投************有限公司網站》、《恒信咨詢網》上同時發布。

7.?聯系方式

招標人******有限公司

地址:鄭州市鄭東新區龍湖金融島中環路29號東龍科創綠谷

聯 系 人：胡先生

電 ???話：0371-******

傳 ???真：無

郵 ???箱：******

******有限公司

******大學科技園（東區）16號樓B座6樓

聯系人：侯高磊、楊小曼、孫國棟、袁芙蓉、王倩倩

電話：0371-******

傳真：無

郵箱：******

******建設局

地址：鄭東新區龍湖中環路與龍翔四街交叉口金融智谷2號樓14層

電話：0371-******

傳真：無

郵箱：******

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2025年07月03日