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為確保國有資產保******醫院擬對部分空置商鋪進行公開招租。歡迎符合條件的單位和個人關注參與，現將有關事項告知如下。
一、基本情況：
******醫院
******醫院濱河新村小區商鋪
******居委會旁）
標的數量：臨街一層商鋪一間，面積68.45㎡
租賃期限：竟租成交之日起至2027年12月31日
起租價格：30元/㎡/月，年租賃費用24642元
二、招租方式
本次招租采取公開競租方式。有意愿者在公告期內進行報名，公告期滿后，公開競價。本次招租按照“價高者得”原則確定承租人，即報價最高者為本次招租確定的承租人，報價低于標的起租價格為無效報價。
注:競租人應根據租賃物的租賃年限，充分考慮多方因素，慎重考慮和權衡商鋪投資的經營風險和經營收益等問題。
三、經營項目及范圍
（一）中標人應當合法經營，依法用工，規范管理，開展經營及相關活動必須嚴格執行國家、湖北省、十堰市及招租人管理要求及周邊從事商業經營的相關規定。
（二）本次招租商鋪不允許經營的項目：
1、禁止經營餐飲(飲品、冷加工糕點項目等除外)；
2、禁止經營網吧、酒吧、歌舞廳、棋牌室、麻將室、游戲廳等項目；
3、禁止生產、加工、銷售和存放易燃易爆物品。
除已明確的允許項目外，招租人對不允許經營的項目具有最終決定權。
四、競租人資格
1、具備合法資格，并具有相應承租能力的法人、團體組織或自然人（自然人年齡在18至60周歲）。
2、具有良好的財務狀況和租金支付、商鋪經營能力。
3、沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產等狀態，且無不誠信行為。
4、投標人具有良好的商業信譽，在參加本次競標前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄和不良經營記錄，否則招租方有權取消其投標資格；
五、競租人須知：
1、租賃商鋪作為商業門面使用，且符合法律法規及相關部門規定，承租方不得擅自改變商鋪的室內原有房屋結構，如需改變需經招租人的書面同意后，中標方才能變更商鋪的室內原有結構和用途，并自行承擔租賃期間的房屋裝修改造、設備設施采購等費用，服從招租人管理。
2、本次競價以不低于標的起租價格進行，各意向競租人在接到招租人通知后在規定時間內到達招租會議現場，對本次招租的標的進行現場報價，最終報價以簽字蓋章的書面報價單為準（自然人簽字即可）。
******醫院官網上公布本次招租成交結果。并向成交人發放書面竟租成交通知。
4、成交后，招租人與承租人須及時擬定合同，在雙方對合同相關條款達成一致前提下，承租人必須與招租人在規定時間內完成合同的簽訂，并根據成交結果和招租文件約定及時足額繳納租金，否則招租人有權解除合同。
5、 費用約定：除租金外，中標人在簽訂租賃合同前須繳納該商鋪3年總租金的10%作為安全保證金，如果中標人租賃期間因經營不當導致出現安全不良事件的或給招租方造成損失的，招租方有權根據合同約定直接從安全保證金中扣取相應的金額作為不良后果的賠償及處罰。承租人自行承擔在租賃期間所產生的一切費用（包含但不限于辦證、稅費、物業、規費、審批、環境、安全等）。
6、租金交納方式：先交費后使用，租金一年一交，未在約定的時間內付清租金的，視為承租人違約，招租人有權單方面解除合同，承租人繳納的安全保證金將視作違約金，不予退還，歸招租人所有（若后續變更，則在合同具體約定交納方式）。
7、安全責任：招租人僅出租場地，不負責租賃期間承租人及其資產、員工等的安全責任。
8、合同期滿后承租人不得拆除商鋪的固定裝修，固定裝修產權歸招租人所有。合同期滿后，經招租人核準承租人須拆除可移動的設備設施。
六、其他事項
競租人如需了解所競租商鋪位置、面積大小、水電供應、物業管理、消費人群等情況的，請自行進行考察、了解。競租人應自行承擔現場考察和競租產生的風險，招租人對競租人由此而做出的推論、理解和結論概不負責。其他未盡事宜，由招租人負責解釋和調整。
七、報名時間、地點、流程
（一）報名時間:2025年5月12日起至2025年5月19日，每天上午08:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節假日除外）。
******辦公室）。
（三）報名流程
1、遞交競租材料（報名需攜帶材料）:
①單位報名:企業營業執照副本、企業法人證書、法定代表人身份證、如果是委托報名，需同時提供法人授權委托書和被委托人身份證原件及復印件；應攜帶全部材料的原件（現場查驗后退還），另附一套加蓋單位公章的復印件；
②個人報名：攜帶個人身份證原件和復印件。
2、填寫報名表并確認。
（四）聯系方式
******醫院
聯系人：張濤、胡紀元
聯系電話：張濤******158、胡紀元******018
八、競租會議時間、地點：另行通知
一、基本情況：
******醫院
******醫院濱河新村小區商鋪
******居委會旁）
標的數量：臨街一層商鋪一間，面積68.45㎡
租賃期限：竟租成交之日起至2027年12月31日
起租價格：30元/㎡/月，年租賃費用24642元
二、招租方式
本次招租采取公開競租方式。有意愿者在公告期內進行報名，公告期滿后，公開競價。本次招租按照“價高者得”原則確定承租人，即報價最高者為本次招租確定的承租人，報價低于標的起租價格為無效報價。
注:競租人應根據租賃物的租賃年限，充分考慮多方因素，慎重考慮和權衡商鋪投資的經營風險和經營收益等問題。
三、經營項目及范圍
（一）中標人應當合法經營，依法用工，規范管理，開展經營及相關活動必須嚴格執行國家、湖北省、十堰市及招租人管理要求及周邊從事商業經營的相關規定。
（二）本次招租商鋪不允許經營的項目：
1、禁止經營餐飲(飲品、冷加工糕點項目等除外)；
2、禁止經營網吧、酒吧、歌舞廳、棋牌室、麻將室、游戲廳等項目；
3、禁止生產、加工、銷售和存放易燃易爆物品。
除已明確的允許項目外，招租人對不允許經營的項目具有最終決定權。
四、競租人資格
1、具備合法資格，并具有相應承租能力的法人、團體組織或自然人（自然人年齡在18至60周歲）。
2、具有良好的財務狀況和租金支付、商鋪經營能力。
3、沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產等狀態，且無不誠信行為。
4、投標人具有良好的商業信譽，在參加本次競標前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄和不良經營記錄，否則招租方有權取消其投標資格；
五、競租人須知：
1、租賃商鋪作為商業門面使用，且符合法律法規及相關部門規定，承租方不得擅自改變商鋪的室內原有房屋結構，如需改變需經招租人的書面同意后，中標方才能變更商鋪的室內原有結構和用途，并自行承擔租賃期間的房屋裝修改造、設備設施采購等費用，服從招租人管理。
2、本次競價以不低于標的起租價格進行，各意向競租人在接到招租人通知后在規定時間內到達招租會議現場，對本次招租的標的進行現場報價，最終報價以簽字蓋章的書面報價單為準（自然人簽字即可）。
******醫院官網上公布本次招租成交結果。并向成交人發放書面竟租成交通知。
4、成交后，招租人與承租人須及時擬定合同，在雙方對合同相關條款達成一致前提下，承租人必須與招租人在規定時間內完成合同的簽訂，并根據成交結果和招租文件約定及時足額繳納租金，否則招租人有權解除合同。
5、 費用約定：除租金外，中標人在簽訂租賃合同前須繳納該商鋪3年總租金的10%作為安全保證金，如果中標人租賃期間因經營不當導致出現安全不良事件的或給招租方造成損失的，招租方有權根據合同約定直接從安全保證金中扣取相應的金額作為不良后果的賠償及處罰。承租人自行承擔在租賃期間所產生的一切費用（包含但不限于辦證、稅費、物業、規費、審批、環境、安全等）。
6、租金交納方式：先交費后使用，租金一年一交，未在約定的時間內付清租金的，視為承租人違約，招租人有權單方面解除合同，承租人繳納的安全保證金將視作違約金，不予退還，歸招租人所有（若后續變更，則在合同具體約定交納方式）。
7、安全責任：招租人僅出租場地，不負責租賃期間承租人及其資產、員工等的安全責任。
8、合同期滿后承租人不得拆除商鋪的固定裝修，固定裝修產權歸招租人所有。合同期滿后，經招租人核準承租人須拆除可移動的設備設施。
六、其他事項
競租人如需了解所競租商鋪位置、面積大小、水電供應、物業管理、消費人群等情況的，請自行進行考察、了解。競租人應自行承擔現場考察和競租產生的風險，招租人對競租人由此而做出的推論、理解和結論概不負責。其他未盡事宜，由招租人負責解釋和調整。
七、報名時間、地點、流程
（一）報名時間:2025年5月12日起至2025年5月19日，每天上午08:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節假日除外）。
******辦公室）。
（三）報名流程
1、遞交競租材料（報名需攜帶材料）:
①單位報名:企業營業執照副本、企業法人證書、法定代表人身份證、如果是委托報名，需同時提供法人授權委托書和被委托人身份證原件及復印件；應攜帶全部材料的原件（現場查驗后退還），另附一套加蓋單位公章的復印件；
②個人報名：攜帶個人身份證原件和復印件。
2、填寫報名表并確認。
（四）聯系方式
******醫院
聯系人：張濤、胡紀元
聯系電話：張濤******158、胡紀元******018
八、競租會議時間、地點：另行通知
