條款號

條款內(nèi)容

2.3.1

分值構成

（總分100?分）

A、投標報價 ????81分

B、施工組織設計 12分

C、投標人業(yè)績 ??1分

D、投標人市場信用評價：6分

????A+B+C+D=100分

本次評標采用綜合評估法，實行兩階段評標。投標人按照招標文件的要求編制、遞交投標文件（包括商務技術文件和報價文件兩部分）。開標、評標活動分兩個階段進行：

第一階段：商務技術文件開標評標?

??******委員會先評審商務技術文件（包括施工組織設計、類似工程業(yè)績、投標人市場信用評價）。 選擇商務技術文件得分匯總排前幾名的投標人進入第二階段評標（投標人為 12 個及以上的，取前 9 名；投標人為 9-11 個的，取前 7 名；投標人為 8 個及以下的，取前 5 名，若評審合格的數(shù)量，達到三家以上但不能滿足以上數(shù)量要求的，則按實際合格數(shù)量計?。?。

第一階段商務技術標得分總分相同且影響前 9 （7、5）名排名的，則以項目負責人陳述及答辯得分由高到低取前 9（7、5）名，仍相同的以 BIM 得分由高到低取前 9（7、5）名，如仍******委員會以抽簽的方式確定進入第二階段的投標人。

評標結束后，因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、專家復議以及其它任何情形取消相應投標人進入第二階段評審資格后，不重新補充進入第二階段的投標人。當因評委評審中計算出現(xiàn)錯誤的，需重新確定進入第二階段的投標人。

第一階段商務技術標得分，帶入第二階段。

第二階段：報價文件開標評標

第二階段投標報價評標（僅針對進入第二階段的投標文件進行，未進入第二階段的投標報價不參與評審和評標基準價的計算，也不作為投標報價評標基準價中相關值的抽取范圍）。

?????第一階段評審

2.3.3（2）

施工組織設計

（ 12?分）

評審因素

分值

頁數(shù)要求

1、總體概述:施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分

1分

建議頁數(shù)2-5

2、施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、臨時道路布置

0.5分

建議頁數(shù)2-4

3、施工進度計劃和各階段進度的保證措施

1?分

建議頁數(shù)5-10

4、施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施及揚塵污染防治方案

2?分

建議頁數(shù)6-15

5、勞動力、機械設備和材料投入計劃

0.5分

建議頁數(shù)6-12

6、關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案

1分

建議頁數(shù)15-28

7、BIM 等信息技術的使用

a、編制施工階段 BIM 實施方案 1 分

根據(jù)本項目特點，編制可行的 BIM 實施方案，羅列出 BIM 實施重點及能起到的預期效果。要求方案具有針對性且實施性強，可利用本公司成功案例相關數(shù)據(jù)、資料、圖片補充說明（應符合暗標相關要求）；

b、提交三維場地規(guī)劃布置模型 1.5 分

3D 施工現(xiàn)場平面布置，合理規(guī)劃現(xiàn)場施工區(qū)域、辦公區(qū)域、生活區(qū)域；直觀展示項目部辦公、生活區(qū)域等臨時設施、臨時道路、臨時水電、塔式起重機位置、材料倉儲、堆場、加工作業(yè)區(qū)，并可根據(jù)施工周期進度動態(tài)調(diào)整。制作三維場地布置模擬動畫、建筑單體模擬生長動畫；

c、提交建筑單體三維展示 BIM 模型 1.5 分

根據(jù)招標人提供的本項目施工圖紙建立三維展示建筑專業(yè) BIM 模型，要求建筑模型與三維場地布置相結合，對建筑單體外立面做重點展示，制作模擬動畫。地下室部分制作機電管線優(yōu)化后漫游動畫展示。

注：上述 BIM 資料以 PDF 和視頻（視頻以 MP4 格式）格式提供，模型均需提交.rvt 格式，視頻總長不超過 5 分鐘，未按上述要求提供不得分。

特別說明：BIM 等信息技術的使用采用暗標，BIM內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標單位名稱、相關人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱及與本次招標無關的內(nèi)容。）（包括 U 盤中文件名稱也須符合暗標要求）

4分

8、項目負責人答辯

項目負責人答辯采取暗標形式，共四題，每題 0.5 分， 共 2 分，由技術標評委根據(jù)項目具體情況各出2題。組織形式：開標現(xiàn)場由各投標人所派項目負責人抽取答辯序號， 各項目負責人在書面答辯時只在答卷上書寫答辯序號；答卷序號錯誤或有其他標記的，該答卷作廢處理按 0 分計。

參加陳述及答辯的項目負責人持本人身份證及注冊建造師證書于 2025年7月 8日上午 11?時 00 分前到徐州市銅山區(qū)公共資源交易中心（地址：江蘇省徐州市銅山區(qū)長江西路 9-1 號科技創(chuàng)業(yè)大廈B 座） 二樓參加答辯，如未按時參加視為棄權此項不得分。

2分

上述1-7項評分標準:

（1）以上某項內(nèi)容詳細具體、科學合理、措施可靠，組織嚴謹、針對性強，內(nèi)容完整的，可得該項分值的90%以上； ??????????????

（2）以上某項內(nèi)容較好、針對性較強的，可得該項分值的 80%-90%；

（3）以上某項內(nèi)容一般、基本可行的，可得該項分值的 70%-80%；

（4）以上某項無具體內(nèi)容的，該項不得分。

（5）施工組織設計（包含封面、目錄、圖片、封底等所有頁面）總篇幅不超過80 頁，每超過1 頁的，扣0.01分。

上述第 8 項項目負責人答辯的評分標準：

（1）答辯內(nèi)容詳細具體、符合標準答案的，可得該項分值的 90%以上；

（2）答辯內(nèi)容較好、較符合標準答案的，可得該項分值的 80%-90%；

（3）答辯內(nèi)容一般、基本符合標準答案的，可得該項分值的 70%-80%；

（4）未按時參加答辯的，或者答卷序號錯誤或者答辯內(nèi)容與標準答案不相關的，該項不得分。

投標文件的施工組織設計******委員會認定存在重大偏差外，投標文件的施工組織設計得分不應低于 ******委員會進行統(tǒng)一認定，并做出說明。）

******委員會成員獨立打分，評委對所有投標人之間同項分值相差過大的（最高分與最低分差值超過 30%的情形），評委應說明評審及打分理由。匯總各評委打分，去掉一個最高分，去掉一個最低分，取平均值。得分保留小數(shù)點后兩位。

注：1、施工組織設計內(nèi)容不得出現(xiàn)投標單位名稱、相關人員姓名、非本項目的項目名稱和其他可識別投標單位身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊標記等。不得編制目錄、頁眉、頁碼；全部內(nèi)容均采用黑色字，字號大小不限，字體不限。全部內(nèi)容不得出現(xiàn)任何形式的底紋。（BIM 的 U 盤中文件名稱統(tǒng)一為“大彭鎮(zhèn)大彭村、義安村搬遷安置項目BIM 文件”）

2、BIM 電子投標文件采用 U 盤單獨密封（加蓋公章）， 開標現(xiàn)場遞交，于2025年7月7日9:30前在投標截止時間前由遞交授權人（遞交授權人可以不是項目授權人） 遞交至徐州市銅山區(qū)公共資源交易中心（地址：江蘇省徐州市銅山區(qū)長江西路 9-1 號科技創(chuàng)業(yè)大廈 B 座） 一樓大廳。投標截止時間后不再接收。

聯(lián)系人：聶道冬 ?電話：******

2.3.3（3）

投標人業(yè)績

(1分）

（1）投標人自 2020?年 6?月 1 日（含）以來承接過類似工程，每有一個得 0.5 分，滿分 1 分。

（2）單項合同金額6000萬元（含）以上或單項合同建筑面積在20000平方米（含）以上的房屋建筑工程施工或工程總承包項目類似工程業(yè)績均以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”（******:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）中鏈接的業(yè)績?yōu)闇省?/span>業(yè)績證明材料需提供中標通知書、施工合同及竣工驗收證明（直接發(fā)包項目以施工合同、竣工驗收證明為準），竣工驗收證明須為加蓋建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關責任主體法人公章的原件掃描件。以建筑面積作為類似業(yè)績工程指標的還需提供施工許可證。施工合同證明材料還需提供全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺的相應查詢網(wǎng)頁截圖和查詢鏈接網(wǎng)址。以上必須同時具備。類似工程業(yè)績的金額以合同中注明的金額為準，時間以竣工驗收證明為準，建筑面積以施工許可證記錄的面積為準。

注：資格審查的業(yè)績可重復計分。

2.3.3

(4)

投標人市場信用評價評分標準

（6分)

?

本標段信用分按照徐州市住建局公布的評標當日有效的信用評價結果計?。ㄒ孕熘菔薪ㄖI(yè)企業(yè)信用評價動態(tài)查詢系統(tǒng)“網(wǎng)址為

******:5080/a/archives/archivesMainScore/queryM

ainList”中評標當日公布的信用分為準）。

企業(yè)信用分占評標總分值的取值為G值（本工程G值為6）。企業(yè)參與投標的信用分值為?X,X 值計算方法為企業(yè)參與項目投標時企業(yè)信用考核公布得分百分比與?G 值的乘積，得分為四舍五入后保留兩位小數(shù)（如企業(yè)考評分為77.54，G 值為 6?分，則該企業(yè)參與投標信用分值為?77.54％×6＝4.65）。

組成聯(lián)合體投標的企業(yè)在投標活動中以信用評價結果過的建筑企業(yè)為準。

第二階段評審

2.3.2

評標基準價計算方法

1、評標基準值計算方法的確定

開標時從以下方法中隨機抽取確定：

????????方法一；???方法二；????

2、評標基準值計算具體細則見本章附件B，參數(shù)設置如下：

方法一：K值取值范圍：????95-98% ???，開標時隨機抽取確定；

方法二：K1值取值范圍：???95-98% ???，開標時隨機抽取確定；

Q1值取值范圍：???65-85% ???，開標時隨機抽取確定；

K2取值為：100%；（K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%）

3、特殊情形下，評標基準價調(diào)整方式：

除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、專家復議以及其它任何情形而改變；

2.3.3

(1)

投標報價得分計算（81分）

評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分，計算時精確到小數(shù)點后兩位。