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一、采購項目基本信息
1、采購項目名稱：湘潭市岳塘區(qū)行政中心物業(yè)服務(wù)項目
2、政府采購計劃編號：潭岳財采計（2025）0010號
3、委托代理編號：0623-2551N******
4、采購項目預(yù)算：******.72元/年，三年合計：******.16元
¨支持預(yù)付款，預(yù)付比例：/
5、本項目對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：物業(yè)管理
6、評標(biāo)方法：t綜合評分法 ¨最低評標(biāo)價法
7、合同定價方式：t固定總價 ¨固定單價 ¨成本補償 ¨績效激勵
8、合同履行期限：三年
9、本項目分階段要求投標(biāo)人提供以下保證：
¨投標(biāo)保證金：不超過采購項目預(yù)算的?/ %；
t履約保證金：中標(biāo)金額的?5 %；
¨預(yù)付款保證金：預(yù)付款的?/ %；
¨質(zhì)量保證金：合同金額的?/ %。
二、采購人的采購需求
| 包號 | 標(biāo)的名稱 | 簡要技術(shù)要求 | 數(shù)量 | 標(biāo)的預(yù)算 | 最高限價 | 節(jié)能 產(chǎn)品 | 進口 產(chǎn)品 |
| 整包 | 湘潭市岳塘區(qū)行政中心物業(yè)服務(wù)項目 | 岳塘區(qū)行政中心物業(yè)服務(wù) | 三年 | ******.72元/年，三年合計：******.16元 | ******.72元/年，三年合計：******.16元 | ¨ | ¨ |
1.節(jié)能產(chǎn)品實行強制采購的，需提供國家認證機構(gòu)出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品證書。
2.同意購買進口產(chǎn)品的，不限制滿足采購需求的國內(nèi)產(chǎn)品參與投標(biāo)。
三、采購項目需落實的政府采購政策：
1、優(yōu)先采購：節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品享受加分或價格折扣。
2、支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預(yù)留采購份額或價格折扣。
四、投標(biāo)人的資格要求：
1、投標(biāo)人的基本資格條件：投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應(yīng)當(dāng)符合《政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定。
2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：
¨專門面向：¨中小企業(yè) ?¨小微企業(yè) ¨監(jiān)獄企業(yè) ¨福利性單位。
¨強制分包：大型企業(yè)應(yīng)將采購份額的/%分包給中小企業(yè)。
3、采購項目的特定資格條件：無
4、單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
5、為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加此項目的其他采購活動。
6、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。
7、聯(lián)合體投標(biāo)。本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
注：根據(jù)湖南省財政廳《關(guān)于政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展有關(guān)措施的通知》（湘財采購【2022】17號）相關(guān)規(guī)定，符合法定條件的供應(yīng)商憑《湖南省政府采購供應(yīng)商資格承諾函》（格式詳見招標(biāo)文件第七章）參與政府采購活動，無需提供財務(wù)狀況、繳納稅收和社會保障資金等資格證明材料、參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明。
五、獲取招標(biāo)文件的時間、期限、地點及方式
有意參加投標(biāo)者，于2025年04月30日起在湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站 http：//ggzy.xiangtan.gov.cn?進行網(wǎng)上下載/獲取招標(biāo)文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載的招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。各投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前按照相關(guān)要求完成本項目網(wǎng)上確認。
t本項目實行電子交易，有意參加投標(biāo)者，登錄湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，并在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺在線遞交投標(biāo)文件，逾期上傳的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。投標(biāo)人使用電子投標(biāo)遇到問題時，請及時向系統(tǒng)技術(shù)支持咨詢，聯(lián)系方式：0731-******。
¨本項目進行資格預(yù)審，招標(biāo)文件將向所有通過資格預(yù)審的供應(yīng)商提供。
六、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間及地點
1、提交投標(biāo)文件的截止時間：2025年05月21日09時00分（北京時間）；
2、投標(biāo)地點：湘潭市公共資源交易中心相應(yīng)開標(biāo)室******街道湖湘南 路 1 號市民之家南棟湘潭市公共資源交易中心二樓）；
3、開標(biāo)時間：2025年05月21 日09時00分（北京時間）；
4、開標(biāo)地點：湘潭市公共資源交易中心相應(yīng)開標(biāo)室******街道湖湘南路1號市民之家南棟湘潭市公共資源交易中心二樓）。
5、電子投標(biāo)文件的解密截止時間為2025年05月21日10時00分（投標(biāo)截止時間后60分鐘）。響應(yīng)文件解密采用現(xiàn)場解密的方式，請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密，所有參與開標(biāo)的供應(yīng)商須手持本人身份證原件、制作響應(yīng)文件的加密鎖、法定代表人身份證明原件（法定代表人參與開標(biāo)會議的）或者附法定代表人身份證明的授權(quán)委托書原件（授權(quán)委托人參與開標(biāo)會議的）在提交電子投標(biāo)文件的截止時間前到達開標(biāo)現(xiàn)場，在解密時間開始后，按順序解密響應(yīng)文件。否則按無效投標(biāo)處理。
七、公告期限：
1、本招標(biāo)公告在中國湖南政府采購網(wǎng)（******）、湘潭公共資源交易中心網(wǎng)站（******/）進行同步公示發(fā)布。公告期限從本招標(biāo)公告發(fā)布之日起5個工作日。
2、若公示不同步，公告起始時間、內(nèi)容以中國湖南政府采購網(wǎng)為準(zhǔn)；公告期限自本招標(biāo)公告指定媒體最先發(fā)布公告之日起算。
八、詢問及質(zhì)疑：
1、投標(biāo)人對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人、采購代理機構(gòu)提出詢問。采購人、采購代理機構(gòu)將在3個工作日內(nèi)作出答復(fù)。
2、投標(biāo)人對電子交易平臺辦理CA證書、操作等如有疑問，請咨詢電子交易平臺服務(wù)機構(gòu)。
3、潛在投標(biāo)人認為招標(biāo)文件或招標(biāo)公告使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在收到招標(biāo)文件之日或招標(biāo)公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)，按《湖南省財政廳關(guān)于印發(fā)＜政府采購質(zhì)疑答復(fù)和投訴處理操作規(guī)程＞的通知》(湘財購〔2019〕20號)規(guī)定，以紙質(zhì)書面形式向采購人、采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。
九、投標(biāo)說明
1、本公告選項：t表示選擇，¨表示未選擇。
2、投標(biāo)人參與政府采購活動，無需向采購人、代理機構(gòu)、交易平臺繳納任何費用。
十、采購項目聯(lián)系人姓名和電話
1、聯(lián)系人姓名：朱玲 譚夢婷 張利芳
2、電話：******
十一、采購人、采購代理機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方法
1、采購人信息
******服務(wù)中心
（2）地 ?址：板塘大道81號
（3）聯(lián)系人：賀雙
（4）郵 ?編：411100
（5）電 ?話：0731-******
（6）電子郵箱：/
2、采購代理機構(gòu)信息
******有限責(zé)任公司
（2）地 ?址：長沙市湘府東路199號招標(biāo)大廈
（3）聯(lián)系人：朱玲、張利芳、譚夢婷
（4）電 ?話：******
（5）湘潭分公司地址：湘潭市岳塘區(qū)嵐園路4號湘潭中心A座20樓1004-1005號
（6）電子郵箱：/
3、電子交易平臺服務(wù)機構(gòu)信息
******有限公司
（2）聯(lián)系人：李青松
（3）電 ?話：0731-******
采購文件附件：
