項目需求詳情
(一)服務范圍佳木斯市4
區(qū)(包括主城區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地)國有土地上的存量房。(二)服務內(nèi)容1.系統(tǒng)建設期(1)對服務范圍內(nèi)的存量房進行基礎數(shù)據(jù)、交易數(shù)據(jù)采集,并拍攝存量房外景照片,建立存量房數(shù)據(jù)庫。(2)對采集的數(shù)據(jù)進行處理,并建立存量房價格評估模型,實現(xiàn)存量房價格自動評估。(3)開發(fā)存量非住宅價格評估系統(tǒng),實現(xiàn)對存量非住宅價格的自動評估。2
.數(shù)據(jù)更新維護期(1)對服務范圍內(nèi)新增的存量房基礎數(shù)據(jù)信息進行采集,并對采集的數(shù)據(jù)進行篩選、整理、匯總、錄入,按季度做好佳木斯市存量房基礎數(shù)據(jù)信息庫的更新。(2)對服務范圍內(nèi)發(fā)生明顯變化的存量房基礎數(shù)據(jù)信息進行更新采集,如小區(qū)內(nèi)部因素發(fā)生明顯變化(增設停車位、小區(qū)景觀明顯變化等)以及小區(qū)外部因素發(fā)生明顯變化的(新建重點校區(qū)、公園等)進行數(shù)據(jù)更新采集,并對采集的數(shù)據(jù)進行篩選、整理、匯總、錄入,按季度做好佳木斯市存量房基礎數(shù)據(jù)信息庫的更新。(3)對佳木斯市存量房價格評估模型進行檢驗和更新,按季度對因市場變化(如房地產(chǎn)政策出臺、自然災害影響、供求關系變化等)造成的存量房價格波動進行更新。(4)提供5×8小時的客服熱線服務,隨時解答系統(tǒng)評估過程中出現(xiàn)的問題。(5)在佳木斯市政務服務大廳派駐工作人員,協(xié)助稅務機關進行房地產(chǎn)價格爭議處理。(6)對于納稅人存在較大爭議的、通過窗口解釋無法消除爭議的,需派專業(yè)的估價人員協(xié)助稅務工作人員到納稅人房地產(chǎn)所在地進行實地核查,并以現(xiàn)場調(diào)查評估的結(jié)果為依據(jù)重新對納稅人房地產(chǎn)進行修正評估。(7)服務期內(nèi)提供存量非住宅價格評估系統(tǒng)的軟件技術(shù)支持,滿足稅收征管工作的應用需求。(8)對不能自動評估的存量非住宅,在服務期內(nèi)提供人工評估服務,人工評估涉及的非住宅類型包括工業(yè)用房、大型商場、商業(yè)綜合體、整體辦公樓、整體商服樓、基礎設施配套用房等。(三)服務要求
(1).數(shù)據(jù)采集和處理應遵循實事求是、客觀公正的原則。(2)
.中標人自合同簽訂之日起一個月內(nèi)按照招標文件要求完成系統(tǒng)建設工作。(3)
.系統(tǒng)驗收上線后,中標人需每季度提供一次數(shù)據(jù)更新維護。展開
項目名稱:地方財政項目_稅費協(xié)同共治_房地產(chǎn)交易非住宅價格評估服務(第3次)
項目類型:非政府采購項目
項目標的所屬行業(yè):軟件和信息技術(shù)服務業(yè)
服務周期:365天
報價方式:價格
評選方式:價格最低
最低價相同評審辦法:按照采購人政府采購內(nèi)控制度規(guī)定的程序確定并列明具體評審辦法,具體內(nèi)容如下按照采購人政府采購內(nèi)控制度規(guī)定的程序確定并列明具體評審辦法,具體內(nèi)容如下
1.項目實施方案 2.項目重點、難點分析 3.數(shù)據(jù)采集及處理方案 4.售后服務方案等
服務實施地:黑龍江省佳木斯市向陽區(qū)中山路286號
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報名開始時間:2025-05-19 18:42:49
報名結(jié)束時間:2025-05-22 00:00:00
發(fā)布時間:2025-05-19 15:42:49
采購編號:HLJGCYC************610
采購單位:******稅務局
供應商數(shù)量:
報名供應商不足一家。
允許1家中選
是否需要上傳響應文件:是
供應商資格:一、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定,且已在本系統(tǒng)注冊的供應商。
二、落實其他政府采購政策滿足的需求:無。
三、特定的資格要求:1、擬參加本項目的潛在供應商須具備房地產(chǎn)估價機構(gòu)貳級及以上備案證書。(供應商提供證書/證明文件掃描件加蓋公章)
2、擬參加本項目的潛在供應商須具有數(shù)據(jù)安全控制能力。(需提供有效期內(nèi)的27001信息安全管理體系認證證書,且證書范圍應同時包括房地產(chǎn)評估和大數(shù)據(jù)處理)
3、擬參加本項目的潛在供應商須具備房地產(chǎn)評估模型建設能力。(需提供含有“評估模型”等字樣、能證明具有建模能力的軟件著作權(quán)證書)
4、擬參加本項目的潛在供應商須具有自有的存量房自動估價系統(tǒng)(需提供自有存量房自動估價系統(tǒng)的軟件著作權(quán)證書)
四、本項目不接受聯(lián)合體參與
異議處理項:如有異議請電話咨詢采購人,采購流程問題請咨詢平臺運營。