1、采購條件

奉化銀泰城2025年日常保安服務(wù)******有限公司寧波奉化分公司，采購代理機構(gòu)為******有限公司，項目已具備采購條件，現(xiàn)對本項目進(jìn)行競爭性磋商。歡迎符合資格條件的潛在磋商申請人參與磋商。

2、項目概況

2.1 項目名稱：奉化銀泰城2025年日常保安服務(wù)項目

2.2項目概況：

項目名稱：奉化銀泰城，物業(yè)類型：綜合體

項目總建筑面積：12.98 萬㎡，樓宇結(jié)構(gòu)：地上 6 層；地下 2 層；外廣場面積：0.79萬 ㎡，停車場面積：3.59萬 ㎡，車位數(shù)量：595個

2.3 采購內(nèi)容（保安服務(wù)范圍及服務(wù)要求）

2.3.1服務(wù)范圍：包括（但不限于）本項目室內(nèi)/外步行街公共區(qū)域、地下停車場以及本項目外圍廣場、甲方辦公區(qū)域、商業(yè)等在內(nèi)的所有甲方管理區(qū)域范圍。具體服務(wù)區(qū)域以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)。

2.3.2 服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）制定安全巡視方案。

（2）24******消防巡邏與治安維護(hù)；協(xié)助公安機關(guān)處理刑事案件。

（3）安全防護(hù)設(shè)施的管理與維護(hù)。

（4）交通與車輛停放秩序的管理。

（5）采購人安排中標(biāo)人處理的與本項目治安維護(hù)、車輛管理有關(guān)的其他事務(wù)。

2.3.3增值服務(wù)：

【合同期內(nèi)重大節(jié)假、檢查活動期間，延長工時（免費）】

【合同期內(nèi)，對特殊群體的安保需求（免費）】

【合同期內(nèi)，強臺風(fēng)襲擊，派人協(xié)助甲方人員做好抗臺工作（免費）】

2.4 項目地點：奉化銀泰城，寧波市奉化區(qū)南山路150號

2.5 服務(wù)期限：本次服務(wù)期限暫定2025年7月1日至2026年6月30日止，服務(wù)期限為12個月；具體期限以合同約定為準(zhǔn)，乙方接到“進(jìn)場通知單”，實際入場日計為服務(wù)費用結(jié)算起始日。

2.6質(zhì)量要求：參照《物業(yè)管理條例》、等規(guī)定，依采購人規(guī)定與管理要求，結(jié)合工作實際情況，制訂切實可行的整體服務(wù)方案，開展專業(yè)化服務(wù)；服務(wù)應(yīng)做到：安全、優(yōu)質(zhì)、超前；最大限度的讓客戶滿意；盡可能的避免投訴。

2.7標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。

2.8 預(yù)算控制價：（含稅）558931.8 元

3、合格磋商申請人的資格要求:

資質(zhì)要求：

（1）磋商申請人須為中華人民共和國境內(nèi)登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或非法人組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照（或其他類型法定證明文件）。

（2）磋商申請人須具有國家行政主管部門頒發(fā)的《保安服務(wù)許可證》，且在有效期內(nèi)。

3.2人員要求：

（1）磋商申請人擬派本現(xiàn)場負(fù)責(zé)人須為本單位職工，具有與磋商申請人簽訂的勞動合同及近半年內(nèi)任意1個月的社保管理部門出具的有效的繳款證明。

（2）磋商申請人的法定代表人委托的委托代理人須提供有效的授權(quán)委托書。

3.3業(yè)績要求：磋商申請人近三年（2022年1月1日至今）承擔(dān)過1項及以上（含1項）類似項目業(yè)績：指商業(yè)街區(qū)/購物中心/商務(wù)綜合樓/百貨/商業(yè)廣場等保安服務(wù)合同，且合同金額≥50萬保安服務(wù)項目，提供中標(biāo)（成交）通知書或合同協(xié)議書并加蓋公章（需提供可體現(xiàn)雙方單位名稱、合同金額等資料）。

3.4財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，提供2022年-2024年審計報告或自行編制的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表(或利潤表)）（若新成立不足三年的，提供自企業(yè)成立當(dāng)年至今財務(wù)會計報表），近3年平均主營業(yè)務(wù)收入不少于800萬元人民幣 (以財務(wù)報表為準(zhǔn))。

3.5信用要求：

（1）磋商申請人具有良好的商業(yè)信譽，2022年至今沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷營業(yè)執(zhí)照（或許可證）；沒有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形(磋商申請人自行承諾)。

（2）磋商申請人信用良好；并在“信用中國（******/）”未被列******法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”； 本單位在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******）中未被列入經(jīng)營異常名錄且未被移出、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）且未被移出的不良情況。（以上內(nèi)容由磋商申請單位一一對應(yīng)提供近期的查詢結(jié)果截圖并加蓋公章，招標(biāo)代理公司評標(biāo)當(dāng)天核查）。

3.6其他要求

（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目磋商。

（2）本項目只接受總公司參與磋商；

（3）本項目不接受聯(lián)合體磋商。

4、資格審查方法

本次磋商采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。

5、獲取磋商文件的時間期限、地點、方式及磋商文件售價:

凡有意參加磋商申請者，請于2025年5月30日至2025年6月9日，每日上午9時00分至1******有限公司（地址：杭州市西湖區(qū)文一西路558號綠城西溪誠園誠公館1號樓9樓 ） 攜帶報名資料現(xiàn)場領(lǐng)取。 磋商文件每套售價500元/份，現(xiàn)金或公對公打款，售后不退。******有限公司 賬號：************

行號:******1018******有限公司城西支行；

（1）法定代表人身份證明書原件、（2）法定代表人授權(quán)書原件或介紹信原件、（3）經(jīng)辦人有效身份證件原件。

6、磋商保證金

本項目需要交納磋商保證金。交納投標(biāo)保證金的具體要求如下：

（1）交納金額：10000 元；

（2）交納賬戶：******有限公司寧波奉化分公司

開戶行賬號: ************574

開戶行名稱: ******銀行奉化支行

（3）交納期限：投標(biāo)截止時間前。

7、響應(yīng)文件的遞交：

1、截止時間:2025年6月11日下午14：00 時00分（北京時間）；

2、遞交地點：******有限公司（杭州市西湖區(qū)文一西路558號綠城西溪誠園誠公館1號樓9樓）；

3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的磋商文件，采購人不予受理。

8、 監(jiān)督部門

******有限公司黨支部紀(jì)檢工作領(lǐng)導(dǎo)小組受理對全公司范圍內(nèi)招標(biāo)、資格預(yù)審、競爭性磋商及談判工作中存在問題的投訴、舉報、申訴以及意見建議。
投訴舉報受理渠道：
電話：0571-******；******；
郵箱：******；
地點：杭州市拱墅區(qū)余杭塘路478號海藍(lán)創(chuàng)智天地1號樓2樓 云泰商業(yè)

9、本公告發(fā)：

本次磋商公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******/）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（******）、浙江政府采購網(wǎng)（******/）上發(fā)布，如公告內(nèi)容不一致的以浙江政府采購網(wǎng)（******/）發(fā)布的信息為準(zhǔn)。我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

10、聯(lián)系方式：

名 稱：******有限公司寧波奉化分公司

地 址：******辦公室

聯(lián)系人：鄭航 聯(lián)系電話: ******

采購代理機構(gòu)名稱：******有限公司

地址：杭州市西湖區(qū)文一西路558號綠城西溪誠園誠公館1號樓9樓

項目聯(lián)系人：周波 聯(lián)系方式（詢問）：******