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一、項目基本情況
1.項目編號/包號：__LJCB（2025）023___________
2.項目名稱：__鐘樓區“陽光信托”物業2023-2024年導入小區“回頭看”審計服務單位采購項目（二標段）___
3.采購方式：競爭性磋商
4.項目預算金額：10.8萬元.
5.采購需求：
包號 | 標的名稱 |
預算金額
| 數量 | 簡要技術需求或服務要求 |
01 | 鐘樓區“陽光信托”物業2023-2024年導入小區“回頭看”審計服務單位采購項目（二標段） | 10.8萬元 | 本項目是為進一步推進“陽光信托”導入提質增效，根據《鐘樓區推進“信托制”物業治理模式“陽光168”三年行動方案（2023-2025）》文件要求，擬于6-9月，對預計54個已導入小區開展“回頭看”工作，本標段27個小區，對導入后小區的資金（自“陽光信托”導入以來或合同約定的服務期限開始）是否按年初開放式預算及物業服務合同（信托版）所約定的內容進行使用開展審計并提出審計建議，并將審計結果通報小區相關主體.注：投標供應商可選擇單個標段或多個標段進行響應，可兼投不可兼中（按照開標順序以二個標段1-2號排序） | |
6.合同履行期限：按合同約定
7.本項目是否接受聯合體：□是? ?R否。
8.本項目是否接受進口產品響應：□是? ?R否。
二、申請人的資格要求（須同時滿足）
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定以及下列情形：
1.1未被“信用中國”網站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中國政府采購網”網站（******）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；
1.2單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的政府采購活動。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
2.1 中小企業政策
￡本項目不專門面向中小企業預留采購份額。
R本項目專門面向? ?R中小□小微企業? ?采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業制造、服務全部由符合政策要求的中小/小微企業承接。
□本項目預留部分采購項目預算專門面向中小企業采購。對于預留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業制造、服務由符合政策要求的中小企業承接。預留份額通過以下措施進行：______/_____。
2.2 其它落實政府采購政策的資格要求（如有）：___/________。
3.本項目的特定資格要求：
3.1本項目是否接受分支機構參與響應：□是? ?R否；
3.2 本項目是否屬于政府購買服務：
□否
R是，公益一類事業單位、使用事業編制且由財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體；
3.3其他特定資格要求：無
三、獲取采購文件
1.時間：_2025_年_6__月_23__日至_2025_年__6_月_27__日，每天上午_8:30__至_11:30__，下午_13:30__至_17:00__（北京時間，法定節假日除外）。
2.地點：******有限公司綜合辦（鐘樓區運河路198號新博智匯谷11-206）
3.方式：現場獲取。獲取文件時須提供以下資料：
（1）磋商文件獲取表（格式詳見附件1）（原件）
（2）中小企業聲明函（附件2）
（3）政府采購供應商信用承諾書（附件3）
（4）營業執照副本（復印件加蓋公章）；
（5）委托代理人本人有效身份證、授權委托書、近三個月社保證明；
上述資料需提供原件及復印件（復印件二份并加蓋公章裝訂成冊）
4.售價：人民幣伍佰元整。
四、響應文件提交
截止時間：2025年 7月 3日下午14:30（北京時間）。
地點：******有限公司綜合辦（鐘樓區運河路198號新博智匯谷11-206）
五、開啟
時間：2025年? ?7月 3日下午14:30（北京時間）。
地點：******有限公司開標室（鐘樓區運河路198號新博智匯谷11-206）
六、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
七、其他補充事宜
1.本項目需要落實的政府采購政策：_______《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫﹝2020﹞46號）。
2.關于常州市中小企業政府采購信用融資：
******財政局******銀行常州市中心支行關于進一步推進政府采購信用融資工作的通知》（常財購〔2021〕13號）等有關文件精神，我市實行政府采購信用融資，將信用作為政策工具引入政府采購領域，金融機構根據政府采購項目中標（成交）通知書或中標（成交）合同，為中標（成交）中小企業供應商提供相應額度貸款的融資模式。申請條件及操作流程等事項詳見該文件相關內容或者常州市政府采購網--政采融資平臺欄目。
3.標前答疑：供應商對采購文件如有疑問，請將疑問于2025年 6月 28日中午11:30前以書面形式或電子郵件（************有限公司.
4.本項目相關信息同時在“中國招投標網”等媒體上發布。
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八、對本項目提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名? ? 稱：__******建設局_________
地? ? 址：__常州市鐘樓區星港路88號_________
聯系方式：__0519-******_________
2.采購代理機構信息
名? ? 稱：___******有限公司________
地? ? 址：___鐘樓區運河路198號新博智匯谷11-206________
聯系方式：___0519-******________
3.項目聯系方式
項目聯系人：__周工_________
電? ? ?話：__0519-******_________
附件1：
鐘樓區“陽光信托”物業2023-2024年導入小區“回頭看”審計服務單位采購項目（二標段）
磋商報名表
招標單位 | |
項目名稱 | |
項目地址 | |
投標單位報名情況 | |
投標單位（蓋章） | |
經營范圍 | |
法定代表人 | |
投標項目負責人 | |
授權委托人 | |
聯系電話（手機及微信號） | |
聯系郵箱 | |
? ?磋商報名時間 | |
備? ?注 | 1.投標報名人應如實填寫； 2.所有資料、證書原件和復印件應該相符，原件由接受人審查后退還，復印件留存； 3.投標報名結束后，招標人應進行匯總，并送單位領導小組備案。 |
附件2：
中小企業聲明函（服務）格式
本公司（聯合體）鄭重聲明，根據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫﹝2020﹞46 號）的規定，本公司（聯合體）參加（單位名稱）的（項目名稱）采購活動，工程的施工單位全部為符合政策要求的中小企業（或者：服務全部由符合政策要求的中小企業承接）。相關企業（含聯合體中的中小企業、簽訂分包意向協議的中小企業）的具體情況如下：
1.（標的名稱），屬于其它未列明行業行業；承建（承接）企業為（企業名稱），從業人員______人，營業收入為______萬元，資產總額為______萬元1，屬于（中型企業、小型企業、微型企業）；
2.（標的名稱），屬于（采購文件中明確的所屬行業）行業；承建（承接）企業為（企業名稱），從業人員______人，營業收入為______萬元，資產總額為______萬元，屬于（中型企業、小型企業、微型企業）；
……
以上企業，不屬于大企業的分支機構，不存在控股股東為大企業的情形，也不存在與大企業的負責人為同一人的情形。
本企業對上述聲明內容的真實性負責。如有虛假，將依法承擔相應責任。
企業名稱（加蓋公章）：________
日期：________
1從業人員、營業收入、資產總額填報上一年度數據，無上一年度數據的新成立企業可不填報。 |
附件3
政府采購供應商信用承諾書
為維護公開、公平、公正的政府采購市場秩序，樹立誠實守信的供應商形象，本單位在參與政府采購過程中,自愿作出以下承諾：
一、嚴格遵守國家法律、法規和規章，全面履行應盡的責任和義務，全面做到履約守信，具備《政府采購法》第二十二條第一款規定的條件。
? 二、本單位已經閱讀并充分理解《常州市政府采購供應商信用管理暫行辦法》，自愿按照《常州市政府采購供應商信用管理暫行辦法》規定，發生失信行為將記錄并公開到“信用常州”、常州市政府采購網。
三、本單位提供給注冊登記部門、行業管理部門、司法部門、行業組織以及在政府采購活動中提交的所有資料均合法、真實、有效，無任何偽造、修改、虛假成份，并對所提供資料的真實性負責。
四、嚴格依法開展生產經營活動，主動接受行業監管，自愿接受依法開展的日常檢查；違法失信經營后將自愿接受約束和懲戒，并依法承擔相應責任。
五、承諾本單位自覺接受行政管理部門、行業組織、社會公眾、新聞輿論的監督。
? 六、承諾本單位自我約束、自我管理，重合同、守信用，不制假售假、商標侵權、虛假宣傳、違約毀約、惡意逃債、偷稅漏稅、價格欺詐、壟斷和不正當競爭，維護經營者、消費者的合法權益。
七、承諾本單位在信用中國（江蘇）網站中無違法違規、較重或嚴重失信記錄。
八、承諾本單位提出政府采購質疑和投訴堅持依法依規、誠實信用原則。
九、根據政府采購相關法律法規的規定需要作出的其他承諾。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
十、承諾本單位承諾本單位若違背承諾約定，經查實，愿意接受行業主管部門和信用管理部門相應的規定處罰，承擔違約責任，并依法承擔相應的法律責任。
十一、承諾本單位同意將以上承諾事項上網公示，違背承諾約定行為將作為失信信息，記錄到常州市公共信用信息系統，并予以公開。
承諾單位（蓋章）：
法定代表人（負責人）：
年? ?月? ?日
