一、項目基本情況

項目編號：JSZC-320500-JZCG-G2025-0213

項目名稱：******管理局辦公區物業管理服務

預算金額：1230.000000萬元

最高限價（如有）：1230.000000萬元

采購需求：

（一）物業服務概況

1、服務項目范圍

地理位置******稅務局、蘇州市高新區(******管理局位于蘇州高新區科技城，分別為3號、4號和5號辦公樓。

三號樓建筑面積約11750平方米：地下1層，地上11******稅務局、人武部、住建局等部門。

四號樓辦公面積約11750平方米：地下1層，地上11******教育局關工委、退協、教育學會檔案室等部門。

五號樓辦公面積約11750平方米：地下1層，地上11******服務中心、質安站、審圖中心、建新所、城建監察大隊、城鄉發展局、退役軍人事務局等部門。

（詳見采購文件）

合同履行期限：2025.8.1-2027.9.30（26個月）

本項目（是/否）接受聯合體投標：否

二、申請人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

1.具有獨立承擔民事責任的能力證明。包括法人或者其他組織的營業執照等證明文件，自然人的身份證明；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度證明。

3.具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料或承諾；

4.依法繳納稅收和社會保障資金的相關資料；

5.參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函；

6.未被“信用中國”網站（******）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。

7.采購文件要求的其他資格證明文件

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目專************管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件。

（三）本項目的特定資格要求：

本項目無特定資格

三、獲取招標文件

時間：自招標文件公告發布之日起5個工作日

地點：蘇采云系統

方式：自行下載

售價：0.00元

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2025-07-09 09:30 （北京時間）

地點：蘇采云系統

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1、CA證書辦理
******有限公司電子簽章。CA證書及電子簽章的辦理方法詳見蘇州市政府采購網—法規政策--《轉發省財政廳關于更換全省政府采購交易系統CA數字證書和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統登錄界面中的“新CA辦理指南”。“蘇采云”系統目前僅支持“蘇采云”系統下的政務CA證書，江蘇省內各地******服務中心4樓公共資源交易中心窗口，咨詢電話：0512-******。
2、參與采購活動
供應商插入CA證書登陸“蘇采云”系統后選擇具體項目，點擊“我要參與”并簽章提交《投標供應商確認函》，提交《投標供應商確認函》日期視同為依法獲取招標文件日期。供應商須打印、保留《投標供應商確認函》，質疑時《投標供應商確認函》與質疑函一并提交；未依照招標公告要求提交《投標供應商確認函》的供應商，視為未參與該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質疑的法定權利，但因供應商資格條件或獲取招標文件時間設定不符合有關法律法規規定等原因使供應商權益受損的除外。
3、電子投標準備
供應商在“蘇采云”系統中操作成功參與項目后，必須在“已參與項目”界面中下載電子招標文件（后綴名為“.kedt”）并導入政府采購客戶端工具后方可進行投標文件制作和提交（具體詳見《蘇采云系統供應商操作手冊》，網址鏈接******/zfcg/html/content/************1.shtml）。
在系統操作過程中如有疑問，請按以下方式聯系：
注冊咨詢：0512-******；
CA技術咨詢電話：400-608-6099；
簽章使用問題：025-******、025-******、******、******；
系統使用指導與咨詢：聯系電話：0512-******；智能客服：登錄蘇采云系統后，聯系系統右下方智能客服圖標進行咨詢。
******財政局《關于深入開展蘇州市政府采購合同信用融資業務的通知》相關要求，本項目支持政府采購合同信用融資。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

單位名稱：蘇州高新區（虎丘區）機關事務管理處

單位地址：蘇州高新區科普路58號

聯系人：馮簡

聯系電話：******

2.采購代理機構信息（如有）

單位名稱：蘇州市政府集中采購中心

單位地址：蘇州市平瀧路251號

聯系人：陸經理

聯系電話：0512-******

3.項目聯系方式

項目聯系人：陸經理

電話：0512-******

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