尚志市2025年城鎮老舊小區改造項目（黑龍江省哈爾濱市尚志市中行家屬樓等十二個小區樓房本體及配套基礎設施建設項目）

招標公告

項目編號：FJQT0108G************

1.招標條件

本招標項目尚志市2025年城鎮老舊小區改造項************改革局關于黑龍江省哈爾濱市尚志市中行家屬樓小區等十二個小區改造樓房本體建設項目可行性研究報告的批復******改革局關于黑龍江省哈爾濱市尚志市中行家屬樓小區等十二個小區配套基礎設施建設項目可行性研究報告的批復,尚發改發〔2024〕190號******服務中心，建設資金來自地方政府投資，擬申請中央財政補助資金和地方政府一般債券資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的全過程進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：尚志市2025年城鎮老舊小區改造項目（黑龍江省哈爾濱市尚志市中行家屬樓等十二個小區樓房本體及配套基礎設施建設項目）

2.2建設地點：哈爾濱市尚志市

2.3建設規模：黑龍江省哈爾濱市尚志市中行家屬樓等十二個小區樓房本體及配套基礎設施建設項目全過程

2.4計劃工期：自合同簽訂之日起，至項目實施、驗收、交接、維護等的全生命周期工程組織的全過程工程咨詢服務止（具體以實際發生為準）

2.5招標范圍：全過程工程咨詢服務含全過程工程項目管理、工程設計，包括但不限以下具體服務：項目報批、前期及竣工手續辦理、設計管理、招標采購管理、系統遷移協調管理、參建單位管理和協調、質量管理、進度管理、投資管理、合同管理、信息管理、安全管理、環境管理、風險管理、現場管理、監理管理、驗收管理、配合完成工程建管交接等

2.6質量要求：符合現行國家、行業及相關專業驗收規范的合格標準

2.7標段劃分：本項目共分為1個標段。

2.8最高投標限價或合同估算價：168.01萬元（其中：項目管理服務：51.67萬元；設計：116.34萬元）

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標申請人必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織，具備有效的營業執照，并同時具備以下條件：

3.1.1項目管理：具備有效的營業執照，在全國投資項目在線審批監管平臺備案登記（http：//******/）；

3.1.2設計：具備建設行政主管部門核發的工程設計建筑行業（建筑工程）乙級（含乙級）及以上資質；

3.2投標人擬派項目負責人須具備以下條件：

3.2.1項目總負責人須具備：工程建設類注冊執業資格同時具備工程或工程經濟類高級職稱證書，且項目總負責人必須在投標人本企業注冊，不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，并提供近3個月社保證明（國家規定的六類人員除外）。

注：本項目總負責人以聯合體各成員共同授權一人為準，投標人擬派項目總負責人不可兼任專業負責人。

3.2.2項目管理負責人：具備建設類注冊執業資格證書或工程或工程經濟類高級技術職稱證書。

3.2.3設計負責人：具有一級注冊建筑師或一級注冊結構師執業資格或具備建筑工程相關專業高級及以上職稱。

3.2.4項目管理機構其他人員：全過程咨詢單位必須根據本工程特點配備項目管理機構其他人員。

注：以上擬派人員必須為投標人本企業人員，不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，并同時提供本企業為其連續繳納 3 個月（2025年01月至2025年03月）社會保險的有效證明。

3.3投標人擬派項目管理機構其他人員：本次招標不對項目管理機構其他人員數量及構成做嚴格規定；

3.4本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：家數不超過2家（含2家）。

（1）聯合體投標的需明確聯合體牽頭人，聯合體牽頭人必須為設計單位。

（2）聯合體內成員須在投標前簽署聯合體協議，在協議中明確聯合體內成員各自所應承擔的責任、義務。

（3）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

（4）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標。

（5）本項目投標相關工作均由聯合體牽頭人完成（只需聯合體牽頭人一方在登錄黑龍江公共資源交易網下載招標文件）。

4.招標文件的獲取

潛在投標人在“黑龍江省公共資源交易網（******）”進行用戶注冊、辦理數字證書，使用數字證書登錄“黑龍江省公共資源交易網”上的“交易平臺”，免費下載招標文件、工程量清單及圖紙等資料。下載時間為2025年05月06日17時00分至2025年05月13日17時00分（北京時間，下同），逾期交易平臺將不可下載。有關手續請查看“黑龍江省公共資源交易網”-《服務指南》中相關文件。

潛在投標人在其他電子交易平臺辦理投標業務的，按照其規定辦理。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為“黑龍江省公共資源交易網”網上遞交，遞交電子投標文件截止時間為2025年05月29日09時30分。

5.2網上遞交投標文件截止時間后遞交的電子投標文件，招標人不予受理。

6.開標方式

6.1本項目為線上開標，投標人無需到達開標現場，各投標人安裝好數字證書驅動程序，提前登錄黑龍江省公共資源交易網交易平臺，在招標文件規定的開標時間，進行遠程解密、開標。

6.2開標時間：2025年05月29日09時30分。

6.3開標地點：哈爾濱公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區中山路181號市民大廈）四樓開標室。

7.評標、定標方式

本項目采用評定分離方式招標，具體評標、定標規則詳見招標文件。

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在黑龍江公共資源交易網上發布。

9.其他

9.1 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均無效。

9.2 投標人及其法定代表人、擬派項目負責人在近三年內（從投標截止日起算前三年）沒有行賄犯罪記錄。本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國裁判文書網（******）網站公布的判決結果為準。

9.3 投標人及其法定代表人、擬派項目負責人沒有被列入失信被執行人名單。以投標截止日信用中國網站（******）公布的結果為準。

9.4 投標人被列入哈爾濱市政府網站“建筑領域欠薪企業公示名單”且未完成整改的，其投標將被否決。（以投標截止日哈爾濱市政府網站：******:8881/zzcxqqjl.jsp公布的數據為準。）

9.5 本項目執行《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場人員實名制管理辦法（試行》（黑建規范〔2022〕10號）文件規定，施工現場管理人員應當在工程開工前，建筑工人（農民工）應當在進入施工現場作業前，通過實名制管理系統完成實名注冊登記。

9.6 ******建設局舉報電話：0451-******；哈爾濱市建設工程招投標站舉報電話：0451- ******、******、******。

9.7 潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

10.聯系方式

招標投標行政監督單位：******辦公室

地 ???址：尚志市東浦新區1號

郵 ???箱：******

聯系電話：0451-******

招標人：******服務中心

地址：哈爾濱市尚志市

聯系人：周先生

聯系方式：0451-******

招標代理機構：******有限公司

地 ???址：黑龍江省哈爾濱市香坊區黑龍江省哈爾濱市香坊區松江路2-6-1號華潤中央公園一期裙房商服6棟1-2層1號

聯系人：陳先生

聯系電話：******

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，******銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。