方案征集公告

招標(biāo)編號(hào)：XXSCG2025-003

為深入挖掘灌口鎮(zhèn)歷史文化資源，推動(dòng)老街區(qū)有機(jī)更新與可持續(xù)發(fā)展，現(xiàn)面向社會(huì)公開征灌口鎮(zhèn)第二社區(qū)鳳山廟路、老街路風(fēng)貌及業(yè)態(tài)活化項(xiàng)目設(shè)計(jì)及業(yè)態(tài)規(guī)劃方案，本項(xiàng)目資金來源已經(jīng)落實(shí)。現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的投標(biāo)人前來提交密封的投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況

1.灌口鎮(zhèn)第二社區(qū)鳳山廟路、老街路是承載本地商貿(mào)歷史、民俗文化的重要街區(qū)，現(xiàn)存?zhèn)鹘y(tǒng)建筑風(fēng)貌特色鮮明，但存在部分建筑年久失修、公共空間活力不足、業(yè)態(tài)單一等問題。本項(xiàng)目旨在通過風(fēng)貌保護(hù)提升、空間功能優(yōu)化、特色業(yè)態(tài)導(dǎo)入，打造兼具文化傳承與時(shí)代活力的特色街區(qū)，助力灌口鎮(zhèn)文旅融合發(fā)展；

2.本項(xiàng)目方案征集費(fèi)：人民幣50萬元。方案征集費(fèi)包含中標(biāo)方案設(shè)計(jì)費(fèi)及設(shè)計(jì)補(bǔ)償金，投標(biāo)方案按評(píng)審后的綜合得分由高到低順序排列，綜合得分排名第一的投標(biāo)人獲得設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣35萬元，綜合得分排名第二的投標(biāo)人獲得設(shè)計(jì)方案補(bǔ)償金人民幣10萬元，綜合得分排名第三的投標(biāo)人獲得設(shè)計(jì)方案補(bǔ)償金人民幣5萬元。

3.項(xiàng)目方案征集范圍：灌口第二社區(qū)兩條路（老街，鳳山廟路）的沿街店面及每棟建筑物。

二、征集內(nèi)容

1.風(fēng)貌活化建筑設(shè)計(jì)篇

(1)包含街區(qū)整體風(fēng)貌提升方案；

(2)體現(xiàn)歷史文化元素保護(hù)與創(chuàng)新；

2.業(yè)態(tài)規(guī)劃篇

(1)結(jié)合在地文化策劃主題業(yè)態(tài)布局；

(2)包含商業(yè)運(yùn)營模式及品牌引入方向；

三、投標(biāo)人資格

1.具備建筑設(shè)計(jì)【具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì);或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì);或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)(注:若投標(biāo)人的資質(zhì)為設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項(xiàng)目相對應(yīng)的設(shè)計(jì)類型對人員配置的要求)資質(zhì)】的獨(dú)立法人單位或聯(lián)合體；

2.鼓勵(lì)建筑設(shè)計(jì)單位與具有文化、商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)聯(lián)合參與。

四、招標(biāo)文件的獲取

1.招標(biāo)文件獲取期限：2025年6 月9日至2025年8 月5日上午9:00-12:00，下午14:30至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。招標(biāo)文件每套售價(jià)100元人民幣，招標(biāo)文件售后不退。

2.獲取地點(diǎn)及方式：******有限公司（廈門市體育路38號(hào)華強(qiáng)企業(yè)大樓506室）前臺(tái)獲取或聯(lián)系前臺(tái)獲取，聯(lián)系電話：0592-******。

五、投標(biāo)截止

1.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年 8月6 日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）。

2.投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)文件提交到廈門市體育路38號(hào)華強(qiáng)企業(yè)大樓506室，否則投標(biāo)將被拒絕。

3.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：2025年 8月 6 日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）。廈門市體育路38號(hào)華強(qiáng)企業(yè)大樓506室開標(biāo)室。

六、項(xiàng)目踏勘

各潛在投標(biāo)人可使用招標(biāo)人提供的資料或自行對項(xiàng)目現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便獲取有關(guān)編制方案文件的資料。

七、其他說明

本次方案征集公告、補(bǔ)充通知、答疑及評(píng)標(biāo)結(jié)果公示：方案征集公告將在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******）、******人民政府網(wǎng)（******/）、廈門采購招標(biāo)網(wǎng)（******）、招拍掛資源市場化配置交易平臺(tái)（******）等媒體發(fā)布。

八、對本次方案征集提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.招標(biāo)人信息

招標(biāo)人：******人民政府?

地址：福建省廈門市集美區(qū)灌口鎮(zhèn)灌口大道2199號(hào)

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：李楓 ?******

2.招標(biāo)代理信息

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地址：廈門市體育路38號(hào)華強(qiáng)企業(yè)大樓506室。

聯(lián)系方法：

九、投標(biāo)保證金、代理服務(wù)費(fèi)繳交賬戶

******有限公司

2025年 6?月?6 日