半山公社·鎣華山國(guó)際文博旅游度假區(qū)項(xiàng)目二期酒店委托運(yùn)營(yíng)管理招商公告

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******有限責(zé)任公司擬通過(guò)公開(kāi)招商方式確定半山公社·鎣華山國(guó)際文博旅游度假區(qū)項(xiàng)目二期酒店運(yùn)營(yíng)管理方，歡迎符合條件及具備運(yùn)營(yíng)能力的公司參與本次招商。

??????一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：半山公社·鎣華山國(guó)際文博旅游度假區(qū)項(xiàng)目二期酒店委托運(yùn)營(yíng)管理

2.酒店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所基本情況

擬委托的酒店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所建筑面積共計(jì)10439.96㎡，包括古鋼琴博物館、酒店綜合樓、電影機(jī)博物館、雪茄文化體驗(yàn)館、打字機(jī)陳列館、酒店客房、親子木屋等，配備22間客房。酒店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所具體情況詳見(jiàn)招商文件第三章和圖紙。

3.項(xiàng)目位置：什邡市湔氐鎮(zhèn)龍泉村12組（半山公社·鎣華山國(guó)際文博旅游度假區(qū)項(xiàng)目二期內(nèi)）

二、招商范圍

委托一家酒店管理公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目酒店的開(kāi)業(yè)前技術(shù)支持、開(kāi)業(yè)籌備、酒店運(yùn)營(yíng)管理、營(yíng)銷系統(tǒng)支持、固定資產(chǎn)更新及維修維護(hù)（詳見(jiàn)第六章）、酒店人員規(guī)劃清單編制及招聘、業(yè)務(wù)推廣宣傳等，以雙方最終簽訂的酒店委托運(yùn)營(yíng)管理合同為準(zhǔn)。

三、管理模式及合同期限

本項(xiàng)目采用“全權(quán)委托經(jīng)營(yíng)”管理模式，運(yùn)營(yíng)管理方需在酒店竣工驗(yàn)收合格后90天內(nèi)開(kāi)業(yè)。運(yùn)營(yíng)管理方根據(jù)每年?duì)I業(yè)收入，按不低于20%比例向招商人支付業(yè)主收益費(fèi)用。

合同期分兩個(gè)階段：前期技術(shù)支持期，自合同生效之日起至酒店開(kāi)業(yè)日止；委托運(yùn)營(yíng)管理期，自酒店開(kāi)業(yè)之日起至第10個(gè)經(jīng)營(yíng)年度止。

四、運(yùn)營(yíng)管理申請(qǐng)人資格要求

1.申請(qǐng)人為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收的良好記錄；

5.近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6.具有建筑面積不低于10000㎡或20間客房數(shù)量（含）以上標(biāo)準(zhǔn)的酒店或民宿運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；

7.本次招商不接受聯(lián)合體。

五、招商文件獲取

招商文件自2025年6月19日至2025年6月23日上午9:00-12:00，下午14:30-18:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）報(bào)名后獲取。本項(xiàng)目招商文件有償獲取，招商文件售價(jià)人民幣400元/份，招商文件售后不退, 申請(qǐng)資格不能轉(zhuǎn)讓。

1.網(wǎng)上報(bào)名方式：凡有意參加本次招商活動(dòng)的公司，可通過(guò)網(wǎng)上辦理報(bào)名及獲取招商文件：報(bào)名時(shí)需將報(bào)名登記表、單位介紹信（或委托書(shū)）、經(jīng)辦人身份證掃描件發(fā)送至郵箱******，經(jīng)審核合格后支付招商文件工本費(fèi)；注：付款時(shí)請(qǐng)備注報(bào)名單位公司名稱。

2.現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名方式：

報(bào)名地址：什邡市路通公******有限公司（什邡市鎣華山路南段147號(hào)五樓）。

獲取招商文件時(shí)，經(jīng)辦人員提交以下資料：提供單位介紹信（或委托書(shū)）、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。

六、運(yùn)營(yíng)管理申請(qǐng)文件遞交

1.遞交截止時(shí)間：2025年6月27日10時(shí)前，逾期遞交的運(yùn)營(yíng)管理申請(qǐng)文件將不予接收，本次招商不接受以郵件方式遞交的運(yùn)營(yíng)管理申請(qǐng)文件。

2.遞交地點(diǎn)：******有限公司會(huì)議室一（什邡市鎣華山路南段147號(hào)五樓）

七、運(yùn)營(yíng)管理方確定方式

1.招商人將于運(yùn)營(yíng)管理申請(qǐng)文件提交截止時(shí)間組織招商會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)公布所有申請(qǐng)人的報(bào)價(jià)。

2.本次招商采取綜合評(píng)分方式確定運(yùn)營(yíng)管理方，招商人將對(duì)所有符合資格及符合性審查要求的申請(qǐng)人的運(yùn)營(yíng)管理申請(qǐng)文件進(jìn)行評(píng)分，并按招商文件規(guī)定確定運(yùn)營(yíng)管理方。

3.申請(qǐng)人被確定為運(yùn)營(yíng)管理方后，無(wú)正當(dāng)理由，未在30日內(nèi)同招商人簽訂《酒店委托運(yùn)營(yíng)管理合同》的視為主動(dòng)放棄，招商人可根據(jù)排名順序依次確定運(yùn)營(yíng)管理方。

八、招商公告的發(fā)布

本次招商公告在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽(yáng)市） （************有限公司網(wǎng)站（******）發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

******有限責(zé)任公司

????通訊地址：什邡市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)（南區(qū)）沱江路西段1號(hào)四樓

???聯(lián) 系 人：殷先生 ?

???聯(lián)系電話：******

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******有限公司

聯(lián)系人：江先生

地址：什邡市鎣華山路南段147號(hào)五樓

聯(lián)系電話：0838-****** ?

2025年6月18日

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