一、項目基本情況
1、項目編號：jzbyg-cg-******
2、項目名稱：荊州市殯儀館餐飲住宿超市經(jīng)營權(quán)價值評估服務(wù)
3、采購預(yù)算：人民幣20000元
******服務(wù)中心等候廳超市、11號樓超市經(jīng)營權(quán)價值進行評估。
二、供應(yīng)商資格要求
1、供應(yīng)商應(yīng)具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件；
2、須具有有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照），經(jīng)營范圍與本項目相符；
3、未被列入“信用中國”網(wǎng)站（******）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和“中國政府采購”網(wǎng)站（******）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；
4、本項目不接受聯(lián)合體報價，供應(yīng)商須以獨立供應(yīng)商身份參與本項目。
三、報價響應(yīng)截止時間和文件送達地點：
（一）遞交報價時間：2025年5月14日17:00（北京時間）前，未密封或逾期送達的響應(yīng)文件恕不接受。
（二）響應(yīng)文件送達地點：湖北省荊州紀南生態(tài)文化旅游區(qū)馬店村三組荊州市殯儀館1號樓306室。
（三）報價文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：
1、供應(yīng)商資格要求的相關(guān)文件（營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章等）；
2、法定代表人身份證明（附法人身份證加蓋單位公章）或法人授權(quán)委托書（附法人及委托人身份證加蓋單位公章）；
3、報價函（加蓋單位公章）；
4、滿足采購方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)要求的相關(guān)證明文件或相關(guān)承諾（加蓋單位公章）。
四、采購需求
（一）服務(wù)內(nèi)容
1、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)收集與分析
? 收集標的的地理位置、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備配置等基礎(chǔ)信息。
? 調(diào)研周邊縣市殯儀館及本單位周邊6公里范圍內(nèi)同類餐飲住宿超市的租金水平、出租率、空置率、經(jīng)營業(yè)態(tài)分布等市場數(shù)據(jù)。
2、經(jīng)營權(quán)價值評估方法應(yīng)用
? 運用市場比較法、收益法、成本法等專業(yè)評估方法，結(jié)合標的實際情況，科學(xué)測算合理價值區(qū)間。
? 針對不同類型（如酒店、餐飲門店）制定差異化評估方案，充分考慮行業(yè)經(jīng)營特性與市場波動因素。
3、報告編制與交付
? 提交《餐飲住宿超市經(jīng)營權(quán)價值評估報告》，內(nèi)容需包含市場分析、評估方法說明、經(jīng)營權(quán)價值測算過程、評估結(jié)果及建議等，數(shù)據(jù)詳實、邏輯清晰、結(jié)論明確。
（二）服務(wù)要求
1、服務(wù)周期：自合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)完成全部評估工作并提交正式報告。
2、交付形式：提交紙質(zhì)版報告2份及電子版報告（pdf格式），同時安排不少于1次現(xiàn)場匯報答疑。
五、開啟時間和地點
1.時間：2025年5月15日9點（北京時間）。
2.地點：湖北省荊州市紀南生態(tài)文化旅游區(qū)紀南鎮(zhèn)馬店村三組荊州市殯儀館1號樓3樓會議室。
六：凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
聯(lián)系人：王志勇
聯(lián)系方式：******
荊州市殯儀館
2025年5月12日