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******有限公司，于2020年取得國有建設用地使用權。根據出讓合同，項目主要規劃設計條件為容積率大于等于1.5且小于等于1.6；建筑密度30%；綠地率大于等于15%且小于等于20%；建筑高度60米以下。
建設單位根據實際生產需求，向我局申請項目規劃設計條件變更。依據《福州高新區高岐工業片區350121-GQ-C-08等地塊控制性詳細規劃》、區管委會專題研究及相關法規、規定，我局將擬變更規劃設計條件的內容在福州高新區官網進行公示，征求利害關系人意見，公示期間無異議。目前規劃設計條件變更內容已取得管委會批準，具體內容為：容積率大于等于1.5且小于等于1.6，建筑密度30%，變更為容積率1.65以上（含1.65）且3.0以下（含3.0），建筑密度30%以上（含30%）且45%以下（含45%）。
根據相關規定，現將規劃設計條件變更批準情況予以公告。
福州高新區自然資源和規劃局
2025年5月8日
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