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招標公告
項目編號：GZB******-001
1.招標條件
本招標項目張鎮家園AB塊安置小區物業服務項目（2025-2028年），項目業主為******有限公司，資金來自自籌。項目已具備招標條件，現對張鎮家園AB塊安置小區物業服務項目（2025-2028年）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1?合同估算價：1646萬元。
2.2?招標范圍：本項目為張鎮家園AB塊安置小區物業服務項目（2025-2028年），地點位于洛社鎮洛南路，總管理面積約391478.1平方米，戶數2970戶。中標人負責物業綜合服務、清潔管理、房屋、共用設施、設備維護與管理、綠化養護與管理、安全防范等工作。
2.3?服務期：三年（具體起始日期以合同簽訂日期為準）。采取“1+1+1”模式，合同一年一簽，若上一年度物業管理未達到招標人要求或考核不合格，招標人有權拒簽下一年度物業管理合同。
3.投標人資格要求
3.1.1 投標人須是中華人民共和國境內注冊的法人企業或者其他組織 [提供法人或者其他組織的營業執照]；
3.1.2?投標人須提供通過“信用中國”網站（******）渠道查詢的信用記錄報告的網上打印件并加蓋投標人公章，未提供上述信用記錄或被列入失信被執行人，資格審查不予通過（投標人須在上述網站中注冊方可查詢，查詢后請點擊“下載信用報告”）；
3.1.3?具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；[提供近三個月中任意一個月份(不含開標當月******事務所出具的2023或2024年度的財務審計報告]；
3.1.4?具有依法繳納稅收的良好記錄；[提供近三個月中任意一個月份(不含開標當月******銀行代扣證明）]；
3.1.5?具有依法繳納社會保障資金的良好記錄；[提供近三個月中任意一個月份(不含開標當月******銀行代扣證明）]；
3.1.6 項目負責人必須為投標人企業在職員工，提供《職工養老保險手冊》（內附企業為其繳納的2025年2月—2025年4月的繳費清單）或由社保機構出具企業為其繳納的2025年2月—2025年4月的繳費證明（如投標人成立時間遲于要求開始的時間，則時間要求為投標人成立時間至截止時間）；
3.1.7?授權代表必須為投標人在職職工，提供《職工養老保險手冊》（內附企業為其繳納的2025年2月—2025年4月的繳費清單）或由社保機構出具的企業為其繳納的2025年2月—2025年4月的繳費證明（如投標人成立時間遲于要求開始的時間，則時間要求為投標人成立時間至截止時間）。
3.2?本次招標不接受聯合體投標。
注：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動。
4.招標文件的獲取
4.1?招標文件獲取時間為：2025年5月30日18時00分至2025年6月9日18時00分
4.2?招標文件獲取方式：投標人使用“CA數字證書”登錄“電******服務中心招投標業務管理系統******:9142/TPBidder/memberLogin。
5.投標截止時間
5.1 投標截止時間為：2025年6月25日13時30分。
5.2 逾期送達的投標文件，招標人不予受理。 ?????
6.資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件。 ?
7.發布公告的媒介
******有限公司網站發布。
8.聯系方式
招 標 人：******有限公司???????????????????????
招標代理機構：******有限公司?????????????
地 ???址：無錫市惠山區惠山大道88號明都大廈1號樓15樓1515室
聯 系 人：周雪峰、程鴻晴、莊維維?????????????????????????
電 ???話：0510-******??????????????????????????????????
電子郵件：******????????????????????????????????
