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古驛鎮(zhèn)余咀村5組小壩（養(yǎng)殖水面）到期發(fā)包項目-中標(biāo)公示

基本信息

信息類型：結(jié)果公示

區(qū)域：湖北

源發(fā)布時間：2025-03-26

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古驛鎮(zhèn)余咀村5組小壩（養(yǎng)殖水面）到期發(fā)包項目

項目編號：	****4Q****
產(chǎn)權(quán)類型：	農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)使用權(quán)
交易方式：
交易期限：	3年
******街道）:	古驛鎮(zhèn)
村（社區(qū)）:	余咀村
組別：
公示日期：	2025-03-26

產(chǎn)權(quán)基本信息

是否續(xù)租：否
登記日期：2025-03-12
資產(chǎn)類型：
項目描述：古驛鎮(zhèn)余咀村5組小壩（養(yǎng)殖水面）承包將到期，擬重新公開發(fā)包。根據(jù)《合同法》、《農(nóng)村小壩承包法》、農(nóng)村“三資”管理辦法等法律、法規(guī)、政策規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)余咀村村支兩委干部和5組村民代表會議討論通過，報經(jīng)古驛鎮(zhèn)鎮(zhèn)委、政府批準(zhǔn)，決定面向余咀村5組全體村民公開招投標(biāo)，有關(guān)事項公告如下：一、發(fā)包概況：小壩位于余咀村5組，面積20畝。四至邊界東至鄭學(xué)良地、西至鄭玉清地、南至大壩、北至司應(yīng)福地。小壩性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，不得進(jìn)行栽樹、取土等破壞性事項，不得建長久性建筑。未經(jīng)村組同意不得流轉(zhuǎn)。二、底價與承包期限：本輪承包期限從2025年4月15日起至2028年4月15日止，標(biāo)的底價12000元,折200元/畝/年。承包額以中標(biāo)額為準(zhǔn)。中標(biāo)后承包金一次性結(jié)清，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算，不收任何證券或存單等。三、報名及開標(biāo)時間：本次招標(biāo)只對準(zhǔn)余咀村5組村民。有意競標(biāo)者請攜帶本人身份證于2025年3月12日至2025年3月25日下午17：00時前到襄州區(qū)農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心報名（詳細(xì)地址：襄州區(qū)西灣路東北側(cè)約40米）。報名前須預(yù)繳標(biāo)的底價12000元作為競標(biāo)保證金，并將回單復(fù)印件交鎮(zhèn)“三資”中心備案。投標(biāo)人中標(biāo)后預(yù)繳底價直接轉(zhuǎn)為承包費，未中標(biāo)者待招標(biāo)結(jié)束后按原繳款途徑返還。 ****人民政府村級財務(wù)代理賬戶 **銀行襄陽古驛分理處帳號：**********4 開標(biāo)時間：2025年3月26日（周三）上午10點開標(biāo)地點：襄州區(qū)古驛鎮(zhèn)新行政服務(wù)大廳四、評標(biāo)辦法：由區(qū)產(chǎn)權(quán)交易中心組織村組相關(guān)人員組成評審小組對競價人的資質(zhì)條件和報價進(jìn)行評審，評審按照以下方法進(jìn)行： 1.此次競價采取多次舉牌報價方式。2.競價增幅的確定：每次報價增幅為10元/畝/年。3.第一次競價不得低于競價底價。4.報價必須在上輪競價的最高價位的基礎(chǔ)上按規(guī)定的增幅加價，否則被視為無效報價。新的競價生效后，上輪競價同時失去效力，競價人可重新競價，也可退出競價。5.最后一次最高報價者為實際獲得古驛鎮(zhèn)余咀村5組小壩（養(yǎng)殖水面）經(jīng)營權(quán)的競得人。若排名第一的中標(biāo)人棄標(biāo)，則由排名第二的遞補為中標(biāo)人。若排名第二的中標(biāo)人棄標(biāo)，則由排名第三的遞補為中標(biāo)人。以此類推，直至最后一名為止。
交易面積： 13320平方米
項目位置：
項目四至：東至：南至：西至：北至：
附屬設(shè)施：
補充說明：6.競價人競拍成交后須在兩個工作日內(nèi)一次性結(jié)清承包金并****委員會有權(quán)重新進(jìn)行第二次招標(biāo)。7.競價人要理性競價，不得惡意競爭。若報價超出評審小組預(yù)定最高限價時，評審小組有權(quán)叫停競價，采取其他投標(biāo)方式確定中標(biāo)人。8.為保證競價有效性，須至少有一次加價。若所有報名者都不加價，則視為流拍，重新進(jìn)行招標(biāo)。重新進(jìn)行招標(biāo)時本次所有報名者均不再有報名資格。9.若無人報名或者僅有一家報名則采取公開蹉商方式確定中標(biāo)人。五、注意事項：1.小壩性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，主要用于養(yǎng)殖，不得改變用途。不準(zhǔn)進(jìn)行取土挖坑等破壞性事項、不得建長久性建筑、不得植樹；2.承包期內(nèi)承包人對小壩進(jìn)行護(hù)坡、清淤、平整、改良等所發(fā)生的相關(guān)費用均由承包人自行承擔(dān)，與集體無關(guān)。合同到期后，集體收回重新發(fā)包。若承包人不能獲得續(xù)包權(quán)，可與下輪承包者協(xié)商解決補償，不能協(xié)商解決的自行折除；3.不論豐產(chǎn)或絕收，集體不會增加或減免承包款。4.要注意投資周期，到期之日，必須清理完池內(nèi)所有物品，若到期后拒不清理或不能如期清理完畢的，其全部無償歸發(fā)包方所有；5.如遇重大項目占用，**銀行存款利率支付利息。其他勞務(wù)安置費、小壩占用費歸集體所有。6.相關(guān)惠農(nóng)補貼資金按國家相關(guān)政策執(zhí)行，集體不因惠農(nóng)政策的變動增減承包費。7.投資有風(fēng)險、競價需謹(jǐn)慎。競標(biāo)者需綜合考慮各方情況，核算投入與產(chǎn)出。不可意氣行事，盲目競價。 **服務(wù)中心公開墻、余咀村村務(wù)公示欄同步公示。公告以湖北農(nóng)村資產(chǎn)交易管理信息平臺網(wǎng)站公示為準(zhǔn)。七、若需了解詳細(xì)情況或到實地察看地貌地界，可與以下人員聯(lián)系。同時歡迎社會各界監(jiān)督和提出好的建議及意見。余咀村：余中奇**733 三資辦：鄭風(fēng)雷**809 陶希平****928

權(quán)屬信息

所有權(quán)人：余咀村	使用權(quán)人：中標(biāo)方	權(quán)證編號：
權(quán)證名稱：	權(quán)屬類型：個人
權(quán)證年限：	是否存在其他權(quán)利人：否	他項權(quán)利人：
他項權(quán)利內(nèi)容：

轉(zhuǎn)讓人信息

單位名稱/姓名：余咀村

聯(lián)系人：余中奇

聯(lián)系電話：******

被委托人信息

姓名：

聯(lián)系電話：

評估信息

評估機(jī)構(gòu)：

評估基準(zhǔn)日：

評估值：

標(biāo)段信息

標(biāo)段編號：1	交易期限：3年
標(biāo)段描述：古驛鎮(zhèn)余咀村5組小壩（養(yǎng)殖水面）承包將到期，擬重新公開發(fā)包。根據(jù)《合同法》、《農(nóng)村小壩承包法》、農(nóng)村“三資”管理辦法等法律、法規(guī)、政策規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)余咀村村支兩委干部和5組村民代表會議討論通過，報經(jīng)古驛鎮(zhèn)鎮(zhèn)委、政府批準(zhǔn)，決定面向余咀村5組全體村民公開招投標(biāo)，有關(guān)事項公告如下：一、發(fā)包概況：小壩位于余咀村5組，面積20畝。四至邊界東至鄭學(xué)良地、西至鄭玉清地、南至大壩、北至司應(yīng)福地。小壩性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，不得進(jìn)行栽樹、取土等破壞性事項，不得建長久性建筑。未經(jīng)村組同意不得流轉(zhuǎn)。二、底價與承包期限：本輪承包期限從2025年4月15日起至2028年4月15日止，標(biāo)的底價12000元,折200元/畝/年。承包額以中標(biāo)額為準(zhǔn)。中標(biāo)后承包金一次性結(jié)清，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算，不收任何證券或存單等。三、報名及開標(biāo)時間：本次招標(biāo)只對準(zhǔn)余咀村5組村民。有意競標(biāo)者請攜帶本人身份證于2025年3月12日至2025年3月25日下午17：00時前到襄州區(qū)農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心報名（詳細(xì)地址：襄州區(qū)西灣路東北側(cè)約40米）。報名前須預(yù)繳標(biāo)的底價12000元作為競標(biāo)保證金，并將回單復(fù)印件交鎮(zhèn)“三資”中心備案。投標(biāo)人中標(biāo)后預(yù)繳底價直接轉(zhuǎn)為承包費，未中標(biāo)者待招標(biāo)結(jié)束后按原繳款途徑返還。 ****人民政府村級財務(wù)代理賬戶 **銀行襄陽古驛分理處帳號：**********4 開標(biāo)時間：2025年3月26日（周三）上午10點開標(biāo)地點：襄州區(qū)古驛鎮(zhèn)新行政服務(wù)大廳四、評標(biāo)辦法：由區(qū)產(chǎn)權(quán)交易中心組織村組相關(guān)人員組成評審小組對競價人的資質(zhì)條件和報價進(jìn)行評審，評審按照以下方法進(jìn)行： 1.此次競價采取多次舉牌報價方式。2.競價增幅的確定：每次報價增幅為10元/畝/年。3.第一次競價不得低于競價底價。4.報價必須在上輪競價的最高價位的基礎(chǔ)上按規(guī)定的增幅加價，否則被視為無效報價。新的競價生效后，上輪競價同時失去效力，競價人可重新競價，也可退出競價。5.最后一次最高報價者為實際獲得古驛鎮(zhèn)余咀村5組小壩（養(yǎng)殖水面）經(jīng)營權(quán)的競得人。若排名第一的中標(biāo)人棄標(biāo)，則由排名第二的遞補為中標(biāo)人。若排名第二的中標(biāo)人棄標(biāo)，則由排名第三的遞補為中標(biāo)人。以此類推，直至最后一名為止。
交易面積：13320平方米
報名費：￥?0
保證金：￥?12000
交易底價：小寫?12000元
交易方式：競價	成交繳款方式：
成交情況：成功	成交日期：2025-03-26
成交人：黃雄杰	成交價：小寫?12000.00元
補充說明：

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