1.招標條件

本招標項目白河縣白石河流域生態環境綜合治理與特色產業開發(EOD)項目實施主體招標項目已通過生態環境部評審進入國家“生態環境部生態環保金融支持項目庫”，項目業主為******改革局，建設資金由第三方資本來進行項目的投資建設及后期運營，無財政投資，無預算。項目已具備招標條件，現對該項目實施主體進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1?建設地點：該項目位于白河縣城關鎮中心城區。

2.2 項目規模及內容：（一）生態環境治理內容：（1）雨污分流管網提升改造工程：長春路段、金融路、書院南路改造雨污分流管網8.4km配套檢查井，長同線段、大橋路段新建綜合排水管網2.75km及配套檢查井。（2）白石河流域水生態保護修復工程：①改造直立式擋墻護岸(污水處理廠至大橋路段)生態化改造4km；②新建大橋路段生態護岸0.5km。（二）關聯產業內容：（1）橋兒溝景區配套建設工程：收購或長期租賃住戶房屋3282.00m2，打造特色餐飲、明清體驗民宿、文化旅游活動等。利用現體育場地下空間，打造1棟建筑面積為25000m2的配套綜合體。（業態類型：文化娛樂體驗+餐飲+住宿+旅游購物+商業租賃）（2）沿江旅游配套建設工程：建設用地面積約15663m2，打造臨江商業體，新建白河生態產品展銷中心（建筑面積15000m2）、文創集市（占地500m2）、美食街（建筑面積9000m2）、休閑廣場（占地3000m2）和地下車庫（建筑面積7700m2）。并沿江新建直行交通電梯。（業態類型：商業租賃+電梯交通費）。

2.3 該項目總投資約：46677.09萬元。其中：生態環境類工程投資3480.07萬元，生態產業開發類工程投資30571.15萬元。

2.4 計劃服務期：實施期20年，建設期3年，運營期為37年。

2.5 招標范圍：通過公開招標的方式選擇項目投資人，中標單位為該項目實施主體，在特許經營期限內負責本項目的投融資、建設、運營和維護，并獲得投資回報，在特許經營期滿后將本項目無償移交給政府。

2.6 標段劃分：本次招標共劃分為1個標段，標段名稱：白河縣白石河流域生態環境綜合治理與特色產業開發(EOD)項目實施主體招標項目。

3.投標人資格要求

本次公開招標要求投標人具備以下資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力：

（1）具有中華人民共和國獨立法人資格，具備有效的營業執照。

（2）投標人須具備項目投資建設與運維經營能力，不得僅為工程建設單位、財務投資人等。

（3）近三年（2022年至今）未被列入“信用中國”網站失信被執行人或重大稅收違法失信主體及“中國裁判文書網”行賄受賄記錄。

（4）投標人需提供近三年(2022-2024年)完整的財務報表，報告中須體現三年平均凈資產值不少于5000萬元人民幣或總資產不少于1億元人民幣。

（5）依法繳納社會保障資金的良好記錄和依法繳納稅收的良好記錄（提供截止至開標時間前12個月連續三個月的繳費憑據），依法不需要繳納的投標人應提供相關文件證明。

（6）本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于在2025年05月07日至2025年05月13日（節假日除外）每日08時30分至12時00分，14時00分至18時00分（北京時間），持單位介紹信、營業執照復印件、委托書和經辦人身份證在******有限公司（陜西省安康市漢濱區江北大道漢城國際二號樓一單元1002）獲取招標文件。

4.2?招標文件每套0.00元。

5.?投標文件的遞交及相關事宜

5.1?招標人不組織進行工程現場踏勘，也不召開投標預備會，投標人如有疑問，應將疑問函件的電子文件（word版和帶公章的掃描版）發送至電子郵箱******0@qq.com，并電話告知招標代理機構。

5.2?投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年05月27日上午09時00分，投標人應于當日09時00分前將投標文件遞交至安康市公共資源交易中心301室。

5.3?逾期送達的、未送達指定地點的或不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

6.?發布公告的媒介

本次招標公告在《安康市公共資源交易平臺》、******人民政府網》發布。

7.?聯系方式

招?標 人：******改革局

地??址：安康市白河縣城關鎮人民路59號

聯?系?人：洪先生

電???話：******

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招標代理：******有限公司

地??址：陜西省安康市漢濱區江北大道漢城國際二號樓一單元1002

聯?系?人：汪工

電??話：******

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2025年05月06日