黑龍江省七臺河市茄子河區老舊小區單體樓改造項目

招標公告

項目編號：FJ0900G******1001

1.招標條件

本招標項目黑龍江省七臺河市茄子河區老舊小區單體樓改造項目已由茄發改〔2024]8號批復批準建設******有限責任公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：黑龍江省七臺河市茄子河區老舊小區單體樓改造項目

2.2建設地點：黑龍江省七臺河市茄子河區宏光綜合樓和公交公寓商服樓。

2.3建設內容：第一標段：改造屋面（含防水、隔氣、找平等）共3209.69㎡，改造屋面石膏板吊頂及鋼屋架鋼檁條1577.23㎡，重做屋面保溫3209.69㎡，改造檐溝防水136m；重做外墻保溫及粉刷6469.13㎡，更換單元門7.56㎡，更換樓梯間外窗27㎡，改造雨水管411.60m；粉刷樓梯間1058.24㎡，改造樓梯間照明、維修踏步和樓梯扶手粉刷,總建筑面積13726.77㎡。（具體內容詳見工程量清單及圖紙）

第二標段：改造小區道路及停車位標線287.75㎡，場區綠化230㎡，新建路緣石110.3m，新建單體周圍混凝土散水80.1㎡，室外排水管道改造522.50m，恢復破損瀝青混凝土路面713㎡，新建排水檢查井45座，新建雨水篦子9套，清掏100m3化糞池2座，室外臺階翻新改造（含更換臺階面層370㎡，更換不銹鋼扶手81m）。具體工程量如下：

（1）宏光綜合樓場區配套設施改造：改造瀝青混凝土道路287.75㎡，新建綠化130㎡，新建路緣石110.3m，新建單體周圍混凝土散水80.1㎡，室外排水管道改造128.5m，室外臺階翻新改造（含更換臺階面層370㎡，更換不銹鋼扶手81m），新建φ1000混凝土檢查井11座，新建雨水篦子9套，清掏100m3化糞池1座。

（2）公交公寓商服樓場區配套設施改造：更換室外排水管線394m（管徑DN150-400），恢復破損瀝青混凝土路面456㎡，新建排水檢查井34座，新建場區綠化面積100㎡，清掏100m3化糞池1座。（具體內容詳見工程量清單及圖紙）

2.4招標控制價：第一標段：4,645,465.83元 ??第二標段2,222,150.06元

2.5計劃工期：365日歷天，計劃開工日期：2025年6月30日 ，計劃竣工日期：2026年6月30日，上述開工時間僅作為編制投標文件的統一標準，實際開工日期按施工合同相關條款規定執行。

2.6質量標準：按設計及國家現行有效法規、技術標準和規范。

2.7招標范圍：施工圖紙及工程量清單范圍內的所有工作內容。

2.8標段劃分：本項目劃分兩個標段

3.投標人資格要求

第一標段：

3.1本項目的特定資格要求：

3.1.1 投標人須是中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格或其他組織，具備有效的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有承控本項目的相應的履約能力；

3.1.2投標人須具備建設行政主管部門頒發建筑工程施工總承包三級（含三級）及以上資質，具備有效的安全生產許可證；

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3.1.3項目經理：建筑工程專業二級（含二級）及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核（B類）合格證書，項目經理應為本企業合法在職人員，須提供有效的勞動合同及本公告發布前三個月（2025年2-4月）企業為其繳納社會養老保險的證明（注：中華人民共和國住房和城鄉建設部辦公廳頒發的《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好工程建設領域專業技術人員職業資格“掛證”等違法違規行為專項整治工作的補充通知》（建辦市函〔2019〕92號）的“六類人員”除外，退休人員提供退休證并附雙方簽訂勞動合同），須未擔任其他任何在施建設工程項目的項目經理。

3.1.4項目班子其他人員最低要求：項目管理機構人員：按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》的通知（黑建規〔2023〕2號）文件規定，以不低于文件規定的標準數量配備項目管理機構人員，否則其投標將被否決。投標人也可以根據項目管理需要增加崗位或人員。

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第二標段：

3.1本項目的特定資格要求：

3.1.1 投標人須是中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格或其他組織，具備有效的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有承控本項目的相應的履約能力；

3.1.2投標人須具備建設行政主管部門頒發的市政公用工程施工總承包三級（含三級）及以上資質，具備有效的安全生產許可證；

3.1.3項目經理：市政公用工程專業二級（含二級）及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核（B類）合格證書，項目經理應為本企業合法在職人員，須提供有效的勞動合同及本公告發布前三個月（2025年2-4月）企業為其繳納社會養老保險的證明（注：中華人民共和國住房和城鄉建設部辦公廳頒發的《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好工程建設領域專業技術人員職業資格“掛證”等違法違規行為專項整治工作的補充通知》（建辦市函〔2019〕92號）的“六類人員”除外，退休人員提供退休證并附雙方簽訂勞動合同），須未擔任其他任何在施建設工程項目的項目經理。

3.1.4項目班子其他人員最低要求：項目管理機構人員：按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》的通知（黑建規〔2023〕2號）文件規定，以不低于文件規定的標準數量配備項目管理機構人員，否則其投標將被否決。投標人也可以根據項目管理需要增加崗位或人員。

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3.2信用要求：

3.2.1投標人需在招標公告發布之日起至投標文件遞交截止時間前登錄“信用中國”和“中國裁判文書網”，自行對本投標企業和法定代表人進行查詢（提供查詢結果截圖），如有被列入失信被執行人名單或存在行賄犯罪記錄的，其投標將被否決。

3.2.2在近三年內投標人及其法定代表人、項目經理均無行賄犯罪行為（以“中國裁判文書網”查詢結果為準），投標人在投標期間自行查詢，如有上述違法違規記錄的，不得參與本項目投標；

3.2.3投標人須提供“無拖欠工程款和農民工工資承諾書”，以證明投標人沒有拖欠工程款和農民工工資的情形；

3.2.4******事務所或審計機構審計的財務審計報告；要求企業財******事務所或審計機構審計的財務審計報告。

3.3與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人，其他組織或者個人，不得參加投標:單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標，或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.4 資格審查方式:本次招標實行資格后審，資格市查的具體要求詳見招標文件。只有資格審查合格的投標中請人才有可能被授予合同。

3.5本次招標不接受聯合體投標。

3.6投標企業凡被有關監管部門限制投標活動且在限制期內的企業，拒絕參與本工程投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡參與的投標人，請在“黑龍江公共資源交易網”（******/）進行用戶注冊、辦理數字證書,使用數字證書登錄“黑龍江公共資源交易網”上的“交易平臺”，下載招標文件等資料。下載時間為：2025年5月29日20時00分至2025年6月6日20時00分（北京時間，下同）。

4.2有關手續請查看“黑龍江公共資源交易網”中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺投標文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設投標人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻。

4.3潛在投標人使用數字證書通過“黑龍江公共資源交易網”在線下載。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為網上遞交，投標截止時間為2025年6月23日09時00分。

5.2在投標截止時間后遞交的投標文件，系統不予接收。

6.開標方式

6.1開標時間：2025年6月23日09時00分。開標地點：七臺河市公共資源交易中心。

6.2開標方式：該項目為線上開標，投標人無需到達開標現場。各投標人在開標時間前，安裝好數字證書驅動程序，提前登錄交易平（******/），在線上開標頁面，按照《服務指南》中開標操作手冊完成開標程序。

6.3潛在投標人應在招標文件下載截止時間前通過網上下載方式獲取資料。

6.4本工程采取網上招標、網上投標。各投標單位在“黑龍江公共資源交易網”中的 《服務指南》下載新點投標文件制作軟件(黑龍江公共資源版)進行投標文件制作、電子簽章、標書生成、標書加密。

6.5開標期間投標人須使用CA鎖進行線上解密。 ?

6.6電子投標工具“黑龍江公共資源交易網”中的《服務指南》下載，技術支持咨詢聯系電話：******00。

7.踏勘現場和答疑安排

7.1招標人不統一組織踏勘現場，由潛在投標人自行前往踏勘。

7.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網上進行。 ?

8.發布公告的媒介

黑龍江省公共資源交易網（******/）

9.其他

根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規定，潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

10.投標保證金

10.1電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊我要投標，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

10.2現金方式：

******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，******銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

10.3投標保證金的退還：

1.中標結果公告發布當日，交易平臺自動清退非中標單位的保證金。

2.中標單位負責交易平臺內上傳合同，招標人在線確認當日，交易平臺自動清退中標單位的保證金。投標有效期滿保證金自動清退。如遇特殊情況保證金需暫緩清退的，招標人或其代理機構按異常情況暫緩清退處理。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網""中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及視頻。

3.按照在招標投標領域開展掃黑除惡專項斗爭的工作要求，招投標活動中各利害關系

人和人民群眾發現有強攬工程、惡意競標等問題線索的，請及時舉報。七臺河市住建局舉報電話：******。

11.聯系方式

******建設局

電話：******

地址：七臺河市桃山區學府街83號

招標人：******有限責任公司

地址：七臺河市茄子河區

聯系人：張先生

電話：******

招標代理機構：******有限公司

地址：黑龍江省七臺河市茄子河區東風街新東方家園A區3號樓12號商服

聯系人：田先生

電話：******

電子郵箱：******