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******居縣皤灘古鎮和桐江書院文化旅游區項目（epc+o）
中標公告
******居縣皤灘古鎮和桐江書院文化旅游區項目（epc+o）已公示完畢，期間無收到異議，于2025年月日15時00分定標，現將結果公告如下。
一、項目概況
******居縣皤灘古鎮和桐江書院文化旅游區項目（epc+o）
備案登記號：仙工招字[2025]007號
******人民政府
******居縣。
建設規模及內容概述：
用地面積：
皤灘古鎮總用地面積179000㎡，其中：核心改造區37000㎡，配套服務區7800㎡，主要風************居縣歷史建筑8處，陳氏祠堂、胡公殿、清風樓、山珍海錯、春花院、貽厚堂、賭藝坊、同慶和藥店（其中陳氏祠堂、胡公殿兩處建筑同為縣級文物保護單位）；古鎮范圍內古建筑修復、道路修繕、管網疏通等。
******居縣縣級文物保護單位2處，桐江書院、道淵古宅；涉及古樹名木3棵。
建筑面積：
皤灘古鎮：本次實施共涉及建筑66處，總占地面積：26003.62㎡,總建筑面積：37651.56㎡。
文物建筑1處（包括上街、陳氏祠堂、胡公殿三處******居縣歷史建筑。）
歷史建筑8處，其中******居縣縣級文物保護單位）
修繕類建筑43處，共計占地面積：11204.64㎡，建筑面積：15928.90㎡。
整治建筑4處，共計占地面積：685.79㎡，建筑面積：989.90㎡。
恢復類建筑1處，占地面積：196.38㎡，建筑面積：370.91㎡。
新建類建筑9處，共計占地面積：4197.03㎡，建筑面積：8429.15㎡。
桐江書院：桐江書院本次實施共涉及建筑5處，總占地面積：2547.68㎡,總建筑面積：3926.81㎡。文物建筑1處，其中保養維護1處（道淵古宅），共計占地面積：1681.94㎡，建筑面積：2903.06㎡；新建類建筑4處，共計占地面積：865.74㎡，建筑面積：1023.75㎡。
景觀綠化面積：
皤灘古鎮：本次實施范圍內共涉及景觀提升面積：約154660㎡，（其中硬質綠化面積約：60580㎡；農用地面積約：67790㎡；水域面積約：26290㎡）；
桐江書院：本次實施范圍內共涉及景觀提升面積約：9900㎡（含農耕園5000㎡）。
以上具體規模指標以初步設計批復為準。
******居縣皤灘古鎮和桐江書院文化旅游項目（epc+o）施工圖設計、采購、施工、驗收、保修、運營管理等服務。
******居縣皤灘古鎮和桐江書院文化旅游項目（epc+o）所有專項工程的施工圖設計[含圖紙審查（如******消防、節能設計、園林景觀、泛光照明、標識設計、室外附屬等本項目涉及的所有專項工程設計[包含對原有需要改造老房子鑒定和測繪復核等；以及上述所有設計的評審費及專家費（如有）]，如上述專業工程內容需二次深化設計的，須進行二次深化設計，二次深化設計費用包含在設計費內。
項目施工、采購主要工作內容包******消防、裝修裝飾、道路修繕、管網疏通、室外附屬及相關設備設施采購等及驗收、提供保修服務。具體工程內容以最后確定的施工圖為準。
運營管理主要工作內容包括但不限于：品牌使用、招商引流、景區設計與建設指導、開業籌備等。招商期2年（招商期指的是項目施工期間中標人開展商鋪招商工作，項目竣工驗收前完成招商），運營管理期5年（其中前3年為市場培育期，后2年進入項目運營成熟期），具體運營條款詳見運營管理合同。
資金來源及出資比例：撥款
發包方式：公開招標
招標控制價：******0元
計劃工期：epc工期：中標并合同簽訂后 24 個月內完工并通過竣工驗收。
運營管理期限：5年。該委托運營管理期限起算時間：本項目竣工驗收通過之日的次日起算。
招標公告發布日期：2025-2-14
******有限公司
二、中標人
******有限公司
******有限公司
中標價：******4元
工期：epc工期：中標并合同簽訂后 24 個月內完工并通過竣工驗收。
運營管理期限：5年。該委托運營管理期限起算時間：本項目竣工驗收通過之日的次日起算。
質量：合格
項目負責人：鄒訓剛
證書號：京************
設計項目負責人：徐青
證書號：******045
招標代理機構（蓋章）：
招 標 人（蓋章）：
行業監管機構（蓋章確認）:
日期：2025年3月24日
附件：
************3掃描件_中標公告.pdf
************18技術標實施方案評審.xlsx
************25資信標評審表.xlsx
************212開、評結果表.xlsx
中標公告
******居縣皤灘古鎮和桐江書院文化旅游區項目（epc+o）已公示完畢，期間無收到異議，于2025年月日15時00分定標，現將結果公告如下。
一、項目概況
******居縣皤灘古鎮和桐江書院文化旅游區項目（epc+o）
備案登記號：仙工招字[2025]007號
******人民政府
******居縣。
建設規模及內容概述：
用地面積：
皤灘古鎮總用地面積179000㎡，其中：核心改造區37000㎡，配套服務區7800㎡，主要風************居縣歷史建筑8處，陳氏祠堂、胡公殿、清風樓、山珍海錯、春花院、貽厚堂、賭藝坊、同慶和藥店（其中陳氏祠堂、胡公殿兩處建筑同為縣級文物保護單位）；古鎮范圍內古建筑修復、道路修繕、管網疏通等。
******居縣縣級文物保護單位2處，桐江書院、道淵古宅；涉及古樹名木3棵。
建筑面積：
皤灘古鎮：本次實施共涉及建筑66處，總占地面積：26003.62㎡,總建筑面積：37651.56㎡。
文物建筑1處（包括上街、陳氏祠堂、胡公殿三處******居縣歷史建筑。）
歷史建筑8處，其中******居縣縣級文物保護單位）
修繕類建筑43處，共計占地面積：11204.64㎡，建筑面積：15928.90㎡。
整治建筑4處，共計占地面積：685.79㎡，建筑面積：989.90㎡。
恢復類建筑1處，占地面積：196.38㎡，建筑面積：370.91㎡。
新建類建筑9處，共計占地面積：4197.03㎡，建筑面積：8429.15㎡。
桐江書院：桐江書院本次實施共涉及建筑5處，總占地面積：2547.68㎡,總建筑面積：3926.81㎡。文物建筑1處，其中保養維護1處（道淵古宅），共計占地面積：1681.94㎡，建筑面積：2903.06㎡；新建類建筑4處，共計占地面積：865.74㎡，建筑面積：1023.75㎡。
景觀綠化面積：
皤灘古鎮：本次實施范圍內共涉及景觀提升面積：約154660㎡，（其中硬質綠化面積約：60580㎡；農用地面積約：67790㎡；水域面積約：26290㎡）；
桐江書院：本次實施范圍內共涉及景觀提升面積約：9900㎡（含農耕園5000㎡）。
以上具體規模指標以初步設計批復為準。
******居縣皤灘古鎮和桐江書院文化旅游項目（epc+o）施工圖設計、采購、施工、驗收、保修、運營管理等服務。
******居縣皤灘古鎮和桐江書院文化旅游項目（epc+o）所有專項工程的施工圖設計[含圖紙審查（如******消防、節能設計、園林景觀、泛光照明、標識設計、室外附屬等本項目涉及的所有專項工程設計[包含對原有需要改造老房子鑒定和測繪復核等；以及上述所有設計的評審費及專家費（如有）]，如上述專業工程內容需二次深化設計的，須進行二次深化設計，二次深化設計費用包含在設計費內。
項目施工、采購主要工作內容包******消防、裝修裝飾、道路修繕、管網疏通、室外附屬及相關設備設施采購等及驗收、提供保修服務。具體工程內容以最后確定的施工圖為準。
運營管理主要工作內容包括但不限于：品牌使用、招商引流、景區設計與建設指導、開業籌備等。招商期2年（招商期指的是項目施工期間中標人開展商鋪招商工作，項目竣工驗收前完成招商），運營管理期5年（其中前3年為市場培育期，后2年進入項目運營成熟期），具體運營條款詳見運營管理合同。
資金來源及出資比例：撥款
發包方式：公開招標
招標控制價：******0元
計劃工期：epc工期：中標并合同簽訂后 24 個月內完工并通過竣工驗收。
運營管理期限：5年。該委托運營管理期限起算時間：本項目竣工驗收通過之日的次日起算。
招標公告發布日期：2025-2-14
******有限公司
二、中標人
******有限公司
******有限公司
中標價：******4元
工期：epc工期：中標并合同簽訂后 24 個月內完工并通過竣工驗收。
運營管理期限：5年。該委托運營管理期限起算時間：本項目竣工驗收通過之日的次日起算。
質量：合格
項目負責人：鄒訓剛
證書號：京************
設計項目負責人：徐青
證書號：******045
招標代理機構（蓋章）：
招 標 人（蓋章）：
行業監管機構（蓋章確認）:
日期：2025年3月24日
附件：
************3掃描件_中標公告.pdf
************18技術標實施方案評審.xlsx
************25資信標評審表.xlsx
************212開、評結果表.xlsx
